受破产管理人委托，定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在中拍平台（网址：****************************************************************************************）拍卖处置新疆元瑞煤化工有限公司破产财产，现将有关事宜公告(拍卖公告)如下：
\\一、新疆元瑞煤化工有限公司资产-土地使用权、固定资产（房屋、建筑物、构筑物、机械设备（含抵押价值）、车辆办公用品等等）。
\\其中：
\\标的物一：新疆元瑞煤化工有限公司工业用地土地使用权及地上建筑物、构筑物、办公用品及车辆；
\\评 估 价：*******.**元；
\\起 拍 价：*******.**元；
\\保 证 金：*******元；
\\增价幅度：*****元（以及其整倍数）；
\\标的物二：**套褐煤热解炉设备及脱硫设备；
\\评 估 价：********.**元；
\\起 拍 价：*******.**元
\\保 证 金：******元；
\\增价幅度：*****元（以及其整倍数）；
\\二、拍卖规则：
\\*、本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
\\*、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：新疆诚诚拍卖责任有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐南门国际城支行；账号：*****************；行号：************），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。
\\*、注意：
\\（*）买受人成交后*个工作日内须向中拍平台缴纳平台软件使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。
\\（*）本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照相关法律法规计算。
\\（*）本次拍卖管理人无法开具相应发票，标的物按现状拍卖，资产成交前产生的欠缴土地使用税、房产税以及相关的滞纳金等费用由新疆元瑞煤化工有限公司承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关房产、土地的法律法规及政策的规定，过户及权证办理过程中产生应缴的一切税费、费用【包含但不限于：土地及房产的增值税、契税、所得税等所有其他相关费用】，均由买受人一方承担。建筑物构筑物无产权证的，是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，管理人及拍卖公司不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。
\\*、拍卖成交后，买受人须在**个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有款项后方可与拍卖公司签订《成交确认书》，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前上报法院以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。
\\买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
\\*、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，预约看样电话详见拍卖公司联系电话。
\\*、特别提醒：
\\标的物以实物现状为准，委托人及拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。标的物一旦成交即视为买受人对标的所有显性及隐性瑕疵的悉知，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，由买受人自行承担后果及风险，买受人不能以资产现状与清单不符为由对抗拍卖结果，为此也不影响拍卖成交价格、价款及买受人应尽的义务。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《竞买须知》。
\\拍卖时间：****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）
\\预展时间：2025年1月29日-2025年2月12日
\\本公司网站：*********************
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2025年1月29日
