穆棱市人民法院关于第一次整体拍卖位于河西镇雷锋水库
商服房屋及附属设施的公告
穆棱市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在穆棱市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：穆棱市人民法院，法院主页网址：******************************************），现公告如下：
一、拍卖标的：
位于穆棱市河西镇雷锋水库以下资产整体拍卖：
序号 |
权利人 |
产权证号 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
结构 |
房屋状况描述 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
砖木 |
不动产查档证明上注明楼层为*-*/*层，实际为*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*.**m左右，外墙粉刷，内墙抹灰、贴砖，南北朝向，墙厚****px，彩钢屋面，地面铺地砖，室内配套齐全，用于《厨房》使用。 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
混合 |
楼层为*-*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*层*.**m左右，*层*.*m左右，外墙粉刷，内墙抹灰、贴砖，南北朝向，墙厚****px，彩钢屋面，地面铺地砖，室内配套齐全，用于《锅炉房、卫生间、住宿》使用。 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
钢结构 |
不动产查档证明上注明楼层为*-*/*层，实际为*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*.*m-*.**m左右，内外墙及屋面均为玻璃幕，南向，借墙搭建，现用做《温室种植蔬菜》使用。 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
钢结构 |
楼层为*-*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*.*m-*.*m左右，内外墙玻璃幕，南北朝向，彩钢屋面，地面铺地砖，室内配套齐全，用于《生态餐厅》使用。 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
钢结构 |
楼层为*-*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*.*m-*.*m左右，内外墙玻璃幕，南北朝向，彩钢屋面，地面铺地砖，室内配套齐全，用于《生态餐厅》使用。 |
* |
赵明信 |
黑房权证穆房字第**********号 |
***.** |
商业服务 |
钢结构 |
楼层为*-*/*层，建成年份****-**-**，室内净高*.*m-*.*m左右，内外墙玻璃幕，南北朝向，彩钢屋面，地面铺地砖，室内配套齐全，用于《生态餐厅》使用。 |
附属物及配套设施描述如下：
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
结构 |
备注 |
* |
造型门 |
**.** |
㎡ |
- |
占一半 |
* |
电子伸缩门 |
*.** |
㎡ |
不锈钢 |
占一半 |
* |
水泥地面 |
***.** |
㎡ |
混凝土 |
靠餐厅西侧和大门附近占一半 |
* |
水泥地面 |
***.*** |
㎡ |
混凝土 |
靠餐厅北侧占一半 |
* |
钢结构门斗 （阳光房） |
**.** |
㎡ |
钢结构 |
靠生态餐厅西侧接建 |
* |
彩钢房 （淋浴间） |
**.** |
㎡ |
彩钢 |
游乐场西侧 |
* |
太阳能 |
*.** |
台 |
每台**管 |
淋浴间上 |
* |
游泳池 （室外） |
*****.** |
m* |
- |
鱼池改的游乐场 |
* |
水泥柱围墙 |
***.** |
m |
水泥柱（带基础和灯） |
混凝土 |
** |
砖棚 |
**.** |
㎡ |
砖木 |
靠东侧借主墙搭建 |
** |
泵房 |
**.** |
㎡ |
混合 |
靠东侧 |
** |
冷库房 |
*.** |
㎡ |
- |
- |
** |
花坛 |
*.** |
个 |
混凝土 |
靠生态餐厅西侧 |
有照房屋的土地使用权面积*****.**㎡，描述如下：
序号 |
土地使用证号 |
地号 |
图号 |
地类用途 |
使用权类型 |
使用权面积（㎡） |
备注 |
* |
穆国用（****）第****号 |
D |
** |
旅游 |
划拨 |
*****.** |
该用地包括黑房权证穆房字第**********号、第**********号、第**********号、第**********号、第**********号、第**********号共*本有照房屋所占用的土地。 |
上述资产评估总价值* *** ***元，一拍起拍价* *** ***元，保证金*** ***元，增价幅度** ***元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**-**:**时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。拍卖标的物拖欠的供暖、物业费、水、电等欠费由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名:穆棱市人民法院执行户，开户行：中国农业银行股份有限公司黑龙江省牡丹江穆棱市支行，账号：*******************，行号：************)
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程
（***********************************************************************************）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
穆棱市人民法院
二〇二五年一月二十四日
