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淮北师范大学滨湖校区一期西点(烘焙)店项目(CHNU-FW-PZ-20250001)采购公告
招标公告 安徽省 | 淮北市
发布时间：2小时前
项目编号：CHNU-FW-PZ-20250001
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淮北师范大学滨湖校区一期西点（烘焙）店项目（CHNU-FW-PZ-********）采购公告

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标签： 安徽省采购 西点烘焙 出租
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淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期西点（烘焙）店项目（****-**-**-********）采购公告

发布时间：****-**-** **:**:**阅读量：* 次
淮北师范大学[联系方式]滨湖校区房屋拍租公告（项目编号：****-****-***）受淮北师范大学[联系方式]（以下简称“出租方”）的委托，淮北市产权交易中心、淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的淮北师范大学[联系方式]滨湖校区房屋以拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。*、标的清单： 单位：（万元）序号标的标的位置建筑结构所在层数面积约（㎡）参考价（*年租金总额）承租期限（年）竞拍保证金履约保证金备注*淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期超市（便利店）*年期租赁经营权淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期学生生活区框架结构************提供水、电、网络接口*淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期干洗店*年期租赁经营权淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期学生生活区框架结构*****.*******提供水、电、网络接口*
*淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期西点（烘焙）店*年期租赁经营权淮北师范大学[联系方式]滨湖校区*期学生生活区框架结构**********提供水、电、网络接口*、内部决策、行为批复情况本次交易行为已经淮北师范大学[联系方式]校长办公会研究，同意对外租赁经营。*、标的评估确认情况根据安徽省金和房地产土地评估咨询有限公司出具的评估报告书（皖金和估字[****]*** 号），该评估结果已得到出租方的确认。*、意向承租方应具备条件及要求（*）*号标的须为商贸经营公司，有不少于 **家正在经营的连锁品牌超市(便利店)；*号标的须为专业干洗公司，有不少于*家正在经营的连锁品牌干洗店（含洗鞋项目）；*号标的须为专业西点（烘焙）公司，有不少于**家正在经营的连锁品牌西点（烘焙）门店；连锁店的经营主体须为意向承租方或其分公司或其各级全资子公司，连锁店的成立日期须为****年*月**日前。成交公示发布后，出租方将对承租方上述资格条件进行验证，如果*
存在伪造、虚报或者无法提供所需证明材料等不诚信行为的，出租方有权解除合同或取消承租方成交资格。（*）承租方须自主经营、自负盈亏 ，承 担经营期 间所发生的* 切经济、劳务 、安全责任、人身伤害、劳务纠纷等法 律和民事责任。（*）承租方须依法依规 经营，不得超范围经营，不得转租、 转包 。其中*号标的不得经营超市（日用品）范 围以外的其它业务，包括文印、通信服务 、理发、洗 衣、洗鞋等；*号标的不得经营干洗（含洗鞋）范围以外的其它业务，包括文印、预包装 （含现场加工）食品、饮品、 通信服务 等；*号标的不得经营西点（烘焙）范围以外的其它业务，包括文印、通信服务等。（*）承租方应服从 出租方 管理 ，遵守 出租方有关安全、消防 、卫生、 防疫 、稳定 等管理规定，承 担出租方安排的勤工俭学、扶贫济困、卫生保洁、垃圾清运等社会责任和法律责任。（*）承租方应按时足额缴纳房租、水电费和履约保证金。*、房租 缴纳 ：第*年房租，签订合 同生效后*个工作 日内缴纳 （按拍租成交年租金标准）；第*年、 第*年房租为第*年、 第*年 合同期 满前**日内 缴纳至 出租方 指定账户(账户名称：淮北师范大学[联系方式]；账号：************；开 户行：淮北中行东区支行)，承租方因违约或因违规提前解除合同，房租不退。*
*、水电 费：水、电费按 市供价 收取 ，承租方*季度缴纳*次，租期最后*个季度，在履约保证金退还前缴纳。*、履约保证金：合同签订 前缴至 出租方 指定账户(账户名称：淮北师范大学[联系方式]；账号：************；开 户行：淮北中行东区支行)。承租方因违 约或 因违规 提前解 除合 同，履约保证金不予退还。*、如 因承租方 原因自愿提前 退出经营的，房租、履约保证金不 予退还 ；且承租方须以书面形式提前*个月提出 申请 ，经学校同意，并完成新*轮拍租后，方可退 出经营，期间租金按原合同标准执行。（*）承租方不得以任何理由 向顾客 出售自制预充值卡（券）。（*）拍租标的承租期限为*年，本次拍租标的金额为*年期租金总额。（*）意向承租方应在本公告期截止 前自行现场踏勘出租标的， 就承租标的相关 情况主 动向出租方咨询，自行了解标的可能涉 及的 相关 法律法规及市 政规定 ；报 名的意向承租方视同已实地 踏勘 出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等， 自愿 承担因 上述 原因 导致的* 切后果和法律责任，淮北市产权交易中心、出租方和拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。*
（*）拍租标的由出租方 按现状 负责移交，拍卖公司协助，实际移 交面积 与本公告中公示面积存在差异 的，以实际移 交面积为准，面积误差不调整 拍租成交价款。承租方缴清所有 款项后，出租方应及时予以办理标的移交手续。（*）承租方 使用 租赁房屋必须符合相关法律法规及租赁房屋 用途 的要求，不得对租赁房屋结构进行改变 ，不得 破坏 、损毁 已有 设备设施 。如需 装修 ，需经出租方同意。装修 应做到美观 、大方、耐用 、规范，水电管道 须按出租方要求标准设置。不经出租方同意，不得对房屋进行装饰装修和改扩 建， 避免破坏房屋结构和原有装饰 。由于承租方的原因 造成其不能按预想的方 案使用 租赁房屋并导致租赁 合同不 能履约的，责任由承租方自行承担。（**）承租方配备的员工，应报出租方备案。（**）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全 管理工作 并承 担租赁房屋发生的水、电、燃气 、通讯 （网络）、物业管理、*卡通维护等相关费用。（**）租赁期内，承租方不得以任何理由 要求 减免 租金。如因法律法规及市 政规定 需要 拆除 或改造租赁房屋而导致合 同解除的，租金按照 实际租赁 时间计算，不 足整 月的 按实际天 数计算，多退少补。*
（**）承租方经营过程中，如出现食 品安全、消防 安全事故 ，或 违反国 家和学校规定乱涨价、 停止服务，以及 因服务态度 、服务质量差导致重大 舆情，出租方有权提前解除合 同，或不续签合同，并没收履约保证金。（**）承租方竞得标的后须向委托人淮北师范大学[联系方式]交纳租房履约保证金。如承租期间无违约情况发生，该保证金在合同期满后承租方无其它需要履行的义务，*月内无息退还给承租方。（**）承租方应严格按照淮北师范大学[联系方式]对房屋经营管理的相关规定进行经营。（**）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。（**）拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》，履约保证金缴纳后与出租方签订《房屋租赁合同》，并在《房屋租赁合同》生效后*个工作日内将首年租金全额缴至淮北市公共资源交易中心账户(账户名称：淮北市公共资源交易中心； 账号：*******************；开户行：徽商银行淮北相阳支行)。*、公告期限自本公告发布之日起至****年*月**日。*、标的展示及答疑时间*
（*）标的展示：****年*月**日-****年*月**日；（*） 答疑时间：****年*月**日上 午*：**时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。*、报名及拍卖时间、地点（*）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**时止 ，报 名地点：淮北市公共资源交易中心*楼***室（*）拍卖时间：****年*月**日 上午*:**时；（*）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心*楼竞价 厅（中拍平台）*、竞买人须知意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月**日下午**:**前持下列文 件到淮北市公共资源交易中心*楼***室办理有关手续：（*） 企业法 人申请登记时应携带 ：营业 执照 （副本）及复印件、法 定代表人证明书（见附 件）、法人代表身份证原件及复 印件、承诺函（见附 件）、竞买人登记表（见附 件）、 退还保证金 声明函（见附 件），委托他人 竞买的还需提供 授权委托书（ 见附 件）和 代理人 的身份 证及复 印件。所有复印件需 加盖单位公章。*
意向承租方在办理有关手续时，需要在****年*月**日下午**:**前提供相关 资质证明 文件， 包括但 不限于营业执照、房屋租赁合同、房屋产权证明等，经委托方审核确认后，方可报名参加竞买。（*）符合 竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金(账户名 称：淮北市公共资源交易中心； 账号：*******************；开 户行：徽商银行淮北 相阳支 行)，只接受转账方式缴纳，不接受现金方式缴纳。（*）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。*、联系单位、方式及联系地址：淮北师范大学[联系方式] 周老师联系 电话：****-******* 淮北市相山区东山路***号淮北市产权交易中心 王女士联系电话：****-*******淮北市人民路***号*楼淮北市金瑞拍卖有限责任公司 宋先生 联系 电话：****-*******、*********** 淮北市相山北路**号*楼淮北师范大学[联系方式]淮北市产权交易中心淮北市金瑞拍卖有限责任公司****年*月**日*

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