磴口县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
标准地磴挂〔****〕*号
经磴口县人民政府批准，自然资源局以挂牌方式出让*宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求
序号 |
编号 |
土地位置 |
土地面积(平方米） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限（年） |
起始价 (万元) |
保证金 (万元) |
加价 幅度 (万元) |
备注 |
||
容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
||||||||||
* |
磴挂******* |
千峰水泥厂北、经九路西局部地段 |
*****㎡ |
二类工业用地 |
不小于*.* |
不小于**% |
不大于**% |
**年 |
****.****万元 |
****.****万元 |
*万 |
标准地 |
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、时间安排
（一）公告时间：****年*月*日 至 ****年*月*日（二）网上报名时间：****年*月*日 至 ****年*月*日（三）保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分
（二）网上挂牌时间为：:****年*月**日**时**分 至 ****年*月*日**时**分;
四、数字证书办理
申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：****************************************************************）咨询巴彦淖尔市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：****-*******，联系人：徐洁。
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：
（一）登录“巴彦淖尔市公共资源交易中心网站（**************************）”，在“交易信息”栏目中点击“自然资源”选择对应项目信息可查看及下载附件；
（二）登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（***************************************************）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
（一）系统登录
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE**版本以上）登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”点击预申购的资源。
（二）竞买申请书填写
填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。
（三）在线签章
点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。
（四）保证金缴纳
竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。
七、网上挂牌报价
（一）挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
（二）挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
八、限时竞价
（一）询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节。
（二）限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。*分钟倒计时内无人报价，则在该地块*分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。
（三）确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
（四）预竞得人登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
九、资质审查
预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。
十、成交确认
在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书。
十一、结果公示
成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于*天。
其他需要公告的事项
土地用途及“标准地”控制性指标
(一)土地用途：工业用地。
(二)“标准地”控制性指标：
*.规划指标：容积率不小于*.*;建筑密度不小于**%。
*.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总面积的*%。
*.固定资产投资强度：不低于***万元/亩。
*.亩均产值：不低于***万元/亩。
*.亩均税收：不低于*万元/亩。
*.单位工业增加值用水量：**.*平方米/万元。
*.单位工业增加值能耗：*.**吨标准煤/万元。
*.就业：新增***余人。
十三、咨询竞买联系方式
磴口县自然资源局
联系人：马旭兰
联系电话：***********
磴口县公共资源交易中心
联系人：高祥
联系电话：***********
