| 项目编号: |
ZC**JX******** |
| 项目名称: |
鄱阳县新民路澹湖小学旁房地产招租（*年） |
| 标的名称: |
鄱阳县新民路澹湖小学旁房地产招租（*年）,挂牌价***,***.**元
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| 标的企业基本情况: |
| 转让标的企业名称： |
| 所在地区：江西省·上饶市·鄱阳县
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| 经济类型： |
| 所属行业： |
| 注册资本： 万元 |
| 法定代表人： |
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
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| 资产状况: |
| 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： |
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 |
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 |
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 |
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 |
| 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日
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| 延期处理方式: |
无 |
| 项目简介: |
鄱阳县新民路澹湖小学旁房地产招租（*年），详情见附件（请下载）。 |
| 重要信息披露: |
*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（****）房估字第***号评估报告。
*.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.标的物交付时间以租赁合同签订为准。
*.租金按年支付，每年到期前一个月的**号交清下一年租金,成交之日起*个工作日内交清首年租金和拍卖佣金。若承租方未按规定如期付款则视为违约，已交保证金不予退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 ？？？？？
*.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗力因素，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
*.租金在前一年基础上每年递增*%。 |
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*、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其它条件: |
| 增资扩股实施方案主要内容: |
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*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税赋按相关规定各自承担；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平（****************************）查阅该项目。
报名登记截止时间：****年*月**日**时前
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西晟阳拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司
联系电话：***********张先生
***********徐女士
*********** 张先生
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上饶市产权经纪服务有限公司
账 号：***************开户行：江西银行（上饶分行）
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年*月**日**时
拍卖地点：鄱阳县公共资源交易中心 |
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| 其它需要披露的内容: |
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
租金按年支付，每年到期前一个月的**号交清下一年租金,成交之日起*个工作日内交清首年租金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期交易价款无息转付给招租方。 |
| 联系方式： |
详情咨询：江西晟阳拍卖有限公司
联系电话：***********张先生
***********徐女士
*********** 张先生
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上饶市产权经纪服务有限公司
账 号：***************开户行：江西银行（上饶分行） |
