一、招商简介（一）项目位置：项目位于湖南金融中###路###路交会处东北角，总建面约**万㎡，由A、B、C、D四座超高层建筑组成。项目定位打造湖南湘江新区金融地标，涵盖写字楼、商业、酒店、公寓四大核心业态。（二）资产情况：湘江FFC项目T*栋第*-*楼房源合计**套，总建面约********㎡，单套建面约**-***㎡，适合作为主题商业业态经营。项目商铺已有众多品牌商家入驻，如天然台餐饮、平安银行长沙分行、中国农业银行长沙分行、东莞银行长沙分行、恒丰银行长沙分行等。二、招商要求（一）招商对象：从事教培、餐饮、健身、休闲娱乐等行业群体。（二）招商方式：采取公开进场竞价方式招商，价高者得（仅对租金进行竞价）。T*栋第*-*楼房源可根据需求拆分或组合租赁，租赁面积不低于***㎡。（三）商务条件：*.租金底价：均价约********元/㎡/月（详见一房一价）；*.租赁年限：不超过*年；*.递增方式：每*年递增*%（第*年开始递增）；*.装修优惠期：详询租售中心（不低于招商房源审批优惠，租赁面积不同，优惠期不同）；*.租赁费用缴纳方式：季付；*.合同履约保证金：*个月租赁费用。（四）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；（五）其他：参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。
