本采购项目为麓谷山湖郡项目二期土地增值税清算服务项目，采购人为长沙麓谷汇智山湖置业有限公司，已具备采购条件，邀请符合资格条件的供应商参与询价活动。
*、项目名称：麓谷山湖郡项目二期土地增值税清算服务
*、项目地点：湖南湘江新区岳麓大道与东方红路交汇处
*、项目基本情况：本项目于****年*月竣工，总投资约**亿元，建筑面积约**.**万㎡，开发产品为商住地产，项目****年**月开始销售，可售面积约**.**万㎡，目前已售面积约**.**万㎡，已售货值约**.**亿元，预计清算货值约**.**亿元。
*、采购范围：麓谷山湖郡项目二期土地增值税清算服务包括并且不限于以下内容：①.对本项目的前期账务处理提出建议，对本项目税务风险控制提供税务意见；②.配合本项目土地增值税清算完毕前与税务部门的沟通事宜；③.按照现行税收相关法律法规要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，出具土地增值税清算代理审核报告。
*、服务期：**天。
*、采购项目招标控制价：******元。该价格已包含了参加本次服务所有人员的人工费、项目启动和撤离费、人员调动和安置费、长沙当地住宿费和交通费、各类现场和工地补贴等完成本项目的所有费用。注：供应商的报价不得超过本项目招标控制价总价以及清单单价，否则，报价无效。
*、评审办法：最低报价法。
二、供应商资格条件
*、供应商具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
*、供应商须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
*.*须具有税务师事务所执业资格，成立年限*年以上（含），提供执业资格证书复印件；
*.*项目负责人须具有注册税务师证书或注册会计师证书。
*、供应商须为一般纳税人，需提供相关证明材料，如未提供或无法证明为一般纳税人的则按不合格供应商处理；
*、 类似业绩：
*.*供应商类似业绩是指：供应商近*年（****年度及****年度）每年取得合同金额不少于**万元，且客户为国有企业或企业集团的土地增值税清算服务业绩；
*.*供应商类似业绩证明材料须提供合同原件的扫描件，类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间为准。
*、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目投标；
*、企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
*、本次采购不接受联合体投标。
三、询价文件的时间、地点、方式
*、凡有意参加本次项目的供应商，可通过现场报名方式或线上报名方式获取询价文件,获取方式如下：
凡有意参加招标活动的，请于****年*月 ** 日起至 ****年*月 ** 日止(节假日除外)，每日上午*：**至**:**、下午**:**至**:**(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件、营业执照复印件到长沙岳麓区文轩路**号麓谷企业广场B*栋*楼现场购买招标文件或将上述资料扫描件发送到邮箱（**********@qq.com）进行线上报名。
*、询价文件每套售价人民币***元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取询价文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。
*、本项目采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构一次性缴纳。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
*、提交响应文件的截止时间为****年*月 ** 日**时** 分（北京时间），地点为湖南湘江新区岳麓西大道****号环创企业广场B*栋**楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者询价小组应当拒收。
*、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
*.*法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件，评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
*.*如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。
五、联系人和电话
采 购 人：长沙麓谷汇智山湖置业有限公司
联 系 人： 李先生
电 话： ***********
地 址：湖南湘江新区岳麓西大道****号环创企业广场B*栋**楼
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地 址：长沙岳麓区文轩路**号麓谷企业广场B*栋*楼
联 系 人：李侃、任武琼、张渊
电 话：****-********
