摘要:天雅阁项目前期物业管理服务投标邀请书 发布日期：
****-**-** **:**三亚舍恩物业管理有限公司、三亚佳达物业服务有限公司、三亚锦源物业管理有限公司、三亚津海物业服务有限公司：*.招标条件本招标项目天雅阁项目前期物业管理服务（项目编号：syzw***********）已由三亚市吉阳区发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设，招标人为
三亚华惠房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金***.**%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。*.项目概况与招标范围*.*建设地点：海南省三亚市*.*项目内容及规模：该工程地上**层，建筑高度**.**m ，总建筑面积*****.**平方米，地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。地下第一层为机动停?库及设备用房，地下第二层为机动停车库，地上首层为值班室、消防控制室、商铺等，第*至*层商铺，*层至**层为住宅，属商住楼。其中根据三亚市规划委员会文件三规建设【****】**号，本项目允许占用北侧YC*-**-*地块***平方米，作为项目消防登高面使用。服务期限：自合同约定之日起 * 年；住宅 ：*元/平方米/月 ；商业 ：*元/平方米/月。招标控制价*,***,***.**元。*.*计划 工期（服务期）：****日历天。*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 天雅阁项目前期物业管理服务;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：*******.****元 *.*招标范围：
标段*:本项目前期物业服务；物业类型：商住*.*质量要求：
标段*:合格*.投标人资格要求*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.*.*具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； *.*.*本项目要求投标人：（*）投标资格没有被取消、暂停；（*）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（*）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）；*.*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）；*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；*.*.*具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；*.*.*参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；*.*.*未被列入“信用中国”网站（*****************************）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.co urt.gov.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单以及中国政府采购网（**********************）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）*.*
标段*： 本次招标
不接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求： *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
*个标段投标，但最多允许中标
* 个标段 （适用于分标段的招标项目）。*.*
/*.招标文件的获取*.*请于
****年**月**日至
****年**月**日，从
全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）下载招标文件。*.*
标段*（标段名称：天雅阁项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
*元，（提供选择
不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
元。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
****年**月**日 **时**分 ，地点为
三亚市公共资源交易中心开标室*（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A*栋*层）。（适用于现场递交）*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）上传。（适用于网络递交）*.*投标保证金到账截止日期：
****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
/，支付地址：********************************** *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.确认你单位收到本投标邀请书后，请于
****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（******************************)予以确认。*.其他*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（*******************************)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(*******************************)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在************************************************************************）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在************************************************************************）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。*.联系方式
| 招标人： |
三亚华惠房地产开发有限公司 |
招标代理机构 : |
致瑞（海南）项目管理有限公司 |
| 地 址 : |
三亚市东河西路**号三楼 |
地 址： |
海南省三亚市吉阳区迎宾路蓝立方苏商大厦****室 |
| 联系人： |
蔡工 |
联 系 人： |
胡工 |
| 电 话： |
*********** |
电 话： |
****-******** |
| 招投标监督部门： |
三亚市吉阳区住建局 |
| 联系电话： |
****-******** |
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