湖 北 省 巴 东 县 人 民 法 院
拍 卖 公 告
湖北省巴东县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：******************************************************* style="color: black; ">）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
被执行人覃业伦所有的位于巴东县水布垭镇三友坪社区清水家园*栋***号房屋一套。房屋用途为商业门面，建筑面积**.**平方米，房屋结构为钢混，所在楼层*层，共**层。已办理房屋所有权证。本次拍卖按照标的现状进行拍卖 。 （备注：此次拍卖标的为房屋，不含室内可移动家具）
评估价：******元，起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖结束前（节假日除外）均可接受咨询（咨询电话****-*******、***********）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，一人参加竞拍，出价不低于起拍价的价格成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状已确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提醒：*.过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，固本次拍卖形成的税费由买受人负担（所指税费指税务部门过户产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、个税、土地出让金等）。*.标的物具体情况以实物为准，涉有的违章、年检、过户、单证补还等瑕疵问题均由买方自行处理，过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地车管所，慎重决定是否购买。若有违章导致的扣分和罚款，买受人可凭本院裁定书和协助执行通知书到交管部门办理销分和交纳罚款手续，买受人垫付的罚款可在拍卖款中扣除。*.关于上述提及的本次拍卖自身形成的税费及其他费用请竞买人在竞买前至标的物所在地的车管所自行查询，与拍卖人无关。*.交付时间确定后，再另行通知买受人。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入巴东县人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名巴东县人民法院 ，开户银行：中国工商银行巴东支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****-*******、***********
监督电话：****-*******/巴东县人民法院
淘宝技术咨询电话：**********
联系地址：湖北省巴东县人民法院
网址:https://sf.taobao.com/****/**
此公告在“淘宝网”上发布。
巴东县人民法院
二〇二五年二月二十四日
