| 对文件澄清与修改的主要内容 |
三园里西区建设项目（第二标段）施工 招标文件澄清 一、内容 我单位于 **** 年 * 月 * 日在山西省招标投标公共服务平台、全 国公共资源交易平台（山西省?长治市）发布了三园里西区建设项目 （第二标段）施工的招标文件，现将部分内容进行澄清： 原文件内容： 第七章 技术标准和要求 四、发包人要求 （一）概述 第二标段包括 *#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、*#住宅图纸建 筑面积 ****㎡、*#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、*#住宅图纸建筑 面积 ****.**㎡、**#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、**#住宅图纸建 筑面积 ****.**㎡、垃圾收集点图纸建筑面积 **.**㎡、次入口门廊 图纸建筑面积 **.**㎡、换热站水泵房图纸建筑面积 ***.**㎡、南侧 地库 ****㎡。从工程施工准备阶段到质保期结束为止所涉及到的项 目建设各阶段，包括工程施工准备阶段、工程施工阶段、工程验收 阶段、最终交付等所有工作。 （二）包括的工作 *、工程施工范围：*#、*#、*#、*#、**#、**#住宅楼，垃圾收 集点、次入口连廊、换热站、水泵房以及南侧地库（地库划分见工 作区界图），不包括室外工程、土方挖填、桩基工程、支护工程、 门窗、公共区域装修、消防工程、燃气工程、高压配电、防水工程、 外立面做法、地暖工程、电梯工程、太阳能以及栏杆栏板玻璃幕墙 等专业工程，具体详见已发布的工程量清单。 *、技术服务工作范围（包括且不限于以下内容）： （*）施工相关专项设计及论证工作。 （*）编制竣工图，并向发包人提供竣工图文件及电子文档(含 CAD 图文档)。 *、培训工作范围（包括且不限于以下内容）： 消防设施设备、空调设施设备、安防设施设备等日常操作和管 理人员的培训。 *、保修工作范围。 需满足《建设工程质量管理条例》中相关规定。 (三)工作界区图 现澄清为： 第七章 技术标准和要求 四、发包人要求 （一）概述 第二标段包括 *#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、*#住宅图纸建 筑面积 ****㎡、*#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、*#住宅图纸建筑 面积 ****.**㎡、**#住宅图纸建筑面积 ****.**㎡、**#住宅图纸建 筑面积 ****.**㎡、垃圾收集点图纸建筑面积 **.**㎡、次入口门廊 图纸建筑面积 **.**㎡、换热站水泵房图纸建筑面积 ***.**㎡、南侧 地库 ****㎡。从工程施工准备阶段到质保期结束为止所涉及到的项 目建设各阶段，包括工程施工准备阶段、工程施工阶段、工程验收 阶段、最终交付等所有工作。 （二）包括的工作 *、工程施工范围：*#、*#、*#、*#、**#、**#住宅楼，垃圾收 集点、次入口连廊、换热站、水泵房以及南侧地库（地库划分见工 作区界图），不包括室外工程、土方挖填、桩基工程、支护工程、 门窗、公共区域装修、消防工程、燃气工程、高压配电、防水工程、 外立面做法、地暖工程、电梯工程、太阳能以及栏杆栏板玻璃幕墙 等专业工程，具体详见已发布的工程量清单。 *、技术服务工作范围（包括且不限于以下内容）： （*）施工相关专项设计及论证工作。 （*）编制竣工图，并向发包人提供竣工图文件及电子文档(含 CAD 图文档)。 *、培训工作范围（包括且不限于以下内容）： 消防设施设备、空调设施设备、安防设施设备等日常操作和管 理人员的培训。 *、保修工作范围。 需满足《建设工程质量管理条例》中相关规定。 (三)工作界区图 注意：标段划分的后浇带混凝土浇筑等工作均应完成。 二、时间要求 （一）竣工时间：**** 年 * 月 ** 日以前。 （二）缺陷责任期：** 个月。 三、技术要求 施工质量均应达到国家相关验收标准。 四、文件要求 （一）竣工文件和工程的其他记录。 工程总承包单位应编制项目竣工文件，收集整理工程相关记录， 达到工程验收的要求。 （二）操作和维修手册。 承包人应编制工程的操作和维修手册，在工程移交时一并移交 发包人。 五、结算办法 （一）合同价款形式：固定单价。 （二）结算办法：依据发承包双方确认的工程量与已标价工程 量清单的综合单价计算。增加调整项目优先采用已标价工程量清单 中相同或相近综合单价计算，无相同或相近项目的依据 GB*****- ****《建设工程工程量清单计价规范》、山西省住房和城乡建设厅 发布的 ****《山西省建设工程计价依据》建筑工程、装饰工程、安 装工程、市政工程、园林绿化工程预算定额和建设工程费用定额计 价，材料价格依据长治市造价管理部门发布的施工当期《长治工程 标准造价信息》上党区、潞州区材料指导价，指导价缺项的材料、 设备由承包人提供认价依据，经发包人、监理人、全过程造价咨询 单位四方共同确认后作为最终结算依据。安全文明施工费、临时设 施费、环境保护费执行“晋建标字〔****〕*** 号”文件；建筑工 人实名制费用执行“晋建标字〔****〕** 号”文件；人工费执行 “晋建科字〔****〕** 号”文件； （三）最终结算总价下浮 *%。 六、其他要求 （一）分包要求。 *、工程总承包单位对建设工程进行分包时,应当征得发包人的 书面同意。 *、工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包，但属于 依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依 法招标。 *、发包方提出的合理分包要求，承包方应配合实施。 （二）设备供应商。 工程总承包单位在采购用于本工程的设备前，应向发包人和监 理人提出包含拟采购设备名称、品牌、数量、价格、规格型号、供 应商相关情况的书面报告，经发包人和监理人书面同意后方可采购。 （三）材料供应商。 工程总承包单位在采购用于本工程的重要材料前，应向发包人 和监理人提出包含拟采购材料名称、品牌、数量、价格、规格型号、 供应商相关情况的书面报告，经发包人和监理人书面同意后方可采 购。 （四）施工组织设计。 施工前施工组织设计需发包人和监理人确认。总包方依据未经 发包人和监理人确认的施工组织设计施工，结算时造成施工费用增 加的不予增加，造成施工费用减少的予以扣除。 （五）其他要求： *、隐蔽工程施工前应通知发包人、监理人、全过程造价咨询单 位现场确认。未经确认的隐蔽工程结算时不予认可。 *、标注为暂估价的材料和设备未经发包人和监理人确认价格自 行采购的，结算时依据发包方市场调查结果结算。 *、承包方有义务配合发包方降低工程总费用，对于发包方提出 的合理降低成本建议，承包方应予以配合实施。 二、监督部门 本招标项目的监督部门为长治市上党区住房和城乡建设局 联 系 人：侯女士 电话：****-******* 电子邮件：changxianzhujian@***.com 三、联系方式 招 标 人：山西雄山置业有限公司 地址：山西省长治市上党区韩店街道光明北路东侧雄山鑫 华酒店四楼 联 系 人：宋先生 电话：*********** 电子邮箱：sxxszy**@***.com 招标代理机构：山西弘策项目管理有限公司 地址：长治市东外环太行东街山门村政名白茶旁 联 系 人：杜女士 联系电话：*********** 电子邮件：*********@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 名） （签 招标人或其招标代理机构： （盖章）
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