一、补充文件

湖南中技项目管理有限公司受岳阳市富城置业有限公司的委托，对延寿嘉园棚改定向限价商品房EPC总承包项目实施公开招标，现将有关事项补充公告如下：

*、因《国务院办公厅关于调整****年劳动节假期安排的通知》,现将本项目投标截止时间（开标时间）延期，本项目一标段二标段投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间均延期至****年*月*日*时整，地点为岳阳市公共资源交易中心（岳阳市经济技术开发区民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）开标室。

投标保证金缴纳截止时间均延期至：****年*月*日（北京时间）上午**：**前。  

*、本项目招标前设计已完成到初步设计阶段，后续设计部分仅包括施工图设计及相关专业全过程设计、施工图预算的编制以及施工期间的后续服务。本项目投标文件技术标部分中的设计方案指按招标文件P***设计文件评审计分表的要求进行设计深化及设计优化。

二、答疑文件

问题*：招标文件第**页中附表*-*中第*点企业资质“具备房建施工总承包特级资质得** 分”，而招标文件要求施工企业资质具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级即可满足投标人资格要求，该项加分有意倾向于资质高的单位，这样设置不合理的加分条件是在限制或者排斥潜在投标人，不能体现“公开、公平、公正”的忠旨，建议取消该项加分。

答：按招标文件执行。相关内容不违反工程总承包法律法规。

问题*：招标文件第**页中附表*-*中第*点投标人实力（牵头单位）“企业近三年连续获得过中国施工企业管理协会颁发的‘全国优秀施工企业奖’得** 分，否则不得分。（近三年指已颁发证书的最新* 个年度）”，具有对意向单位的倾向性，建议去掉“连续”两字。

答：按招标文件执行。全国优秀施工企业奖由国家发展和改革委员会主管的中国施工企业管理协会负责组织评选，此协会为国家*A级协会；该奖项根据《全国优秀施工企业评选管理办法》面向全国组织评选，侧重于质量生产和工程质量管理水平，在经济效益、社会效益、经营管理、科技创新等方面达到国内同行业先进水平，每年评选数量达***多家，其中近三年连续获得此奖项的单位约***家。

问题*：招标文件封面招标代理标号“HNZJC****-FW(YY)-***”与投标文件格式里面的投标函部分及商务部分封面招标代理编号“HNZJC****-GC（YY）-***”不一致，请问以那个为准？

答：招标代理编号以HNZJC****-GC（YY）-***为准。

问题*：招标文件第**页投标人须知前附表*.*.*第*条“技术部分：正本* 份（明标），副本* 份（暗标），采用A* 规格纸提供，正副本分别单独密封，各一袋”，请问施工方案和设计方案都是采用A*规格纸吗？

答：施工方案和设计方案都采用A*规格。

问题*： 延寿嘉园棚改定向限价商品房EPC总承包项目招标文件已经正式发布，本人对其中部分内容有质疑：招标文件**页附表**中第*条，企业近三年连续获得中国施工企业管理协会颁发的“全国优秀施工企业奖”得**分，否则不得分。

自投标截止日前**个月推算，全国优秀施工企业奖应统计自****年*月以后的获奖。同时，招标文件中又注明：近三年指已颁发证书的最新*个年度。而该奖已于****年度停止申报，要满足该条件加分就必须为****、****、****三个年度获得该奖；根据中施企协字〔****〕**号文-《关于表彰****年度全国优秀施工企业的决定》，该文发布于****年*月**日，距本项目投标截止日期****年*月*日，时间跨度超出*年的期限。综上，我单位认为该条奖项加分设置不合理。

答：按招标文件执行，近三年指已颁发证书的最新*个年度。

问题*：根据****年*月*日实施的《印发湖南省建筑施工企业安全质量标准化认证实施办法的通知》，第二十七条：建筑施工企业安全认证评定结果作为政府及相关部门实施招投标加分、保险费率浮动、信用评级、诚信评价、评优评先等重要参考依据。而做为在全省范围内体现施工企业施工质量及安全重要指标的政府文件，招标文件中没有将湖南省安全认证作为加分条件，建议将湖南省安全认证作为加分条件。

答：按招标文件执行。本项目采用EPC总承包方式招标，参照国家有关部委发布的《标准设计施工总承包招标文件》和湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》的通知（湘建监督〔****〕**号文），评标办法采用综合评估法，可对湖南省安全认证不进行加分。

问题*：我单位对拟投标的延寿嘉园定向限价商品房EPC项目，招标文件**页资信业绩评审计分表中第*条加分项：“企业近三年连续获得中国施工企业管理协会颁发的“全国优秀施工企业奖”得**分，否则不得分。”存有异议。

岳阳市住房和城乡建设局于****年**月**日发布通知，通知中明确规定：岳阳市全市招投标活动执行全省统一政策，执行省住建厅《关于印发和的通知》（湘建监督〔****〕***号）和省住建厅《关于印发的通知》（湘建监督〔****〕***号）文件要求。自****年**月**日起施行，有效期至****年**月**日止。

湖南省***号文与***号文对参与投标单位相关资质与所获奖项加分的具体内容均有明确规定，而延寿嘉园定向限价商品房EPC项目招标文件中的“全国优秀施工企业奖”该项内容，在两个文件中均未得到体现，具有强烈的排他性；且要求连续三年获得该奖项方可加分，有排斥其余潜在投标人的倾向。

出于对建设工程招标过程公平、公开、公正的诉求，以及响应政府及相关行业主管部门对招投标市场反不正当竞争的号召，依上，我单位提出质疑。

答：按招标文件执行。全国优秀施工企业奖由国家发展和改革委员会主管的中国施工企业管理协会负责组织评选，此协会为国家*A级协会；该奖项根据《全国优秀施工企业评选管理办法》面向全国组织评选，侧重于质量生产和工程质量管理水平，在经济效益、社会效益、经营管理、科技创新等方面达到国内同行业先进水平，每年评选数量达***多家，其中近三年连续获得此奖项的单位约***家。

本项目采用EPC总承包方式招标，参照国家有关部委发布的《标准设计施工总承包招标文件》和湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》的通知（湘建监督〔****〕**号文），评标办法采用综合评估法。

问题*：招标文件第**页中“企业资质”加分项要求具备房建施工总承包特级资质，按照招标文件要求企业资质只需“房建施工总承包壹级资质”，招标公告中已经规定了资质要求具备房建施工总承包壹级资质，符合招标文件规定的单位都可以投标。而“企业资质”加分项要求具备房建施工总承包特级资质加分，招标文件的意图倾向于资质高的单位，这样不合理的加分条件是在限制或者排斥潜在投标人，不能体现“公开、公平、公正”的忠旨。建议降低标准或取消该类加分。

答：同问题*回复。

问题*：招标文件第**页中：企业近三年连续获得过中国施工企业管理协会颁发的“全国优秀施工企业奖”，连续三年获得过奖项还能加分，具有对其他投标单位的排斥性，同时对意向单位的倾向性。建议去掉“连续”两字。

答：同问题*回复。

问题**：招标文件中没有要求需要湖南省安全认证文件，请明确？

答：同问题*回复。

问题**：招标文件封面招标代理标号与投标文件格式里面的投标函部分、商务部分招标代理编号不一致，请问以那个为准？

答：同问题*回复。

问题**：技术标正本外封要求是否按投标人须知*.*.*要求外封？如不是请问外封怎么标注？

答：技术标正本及技术标副本采用黄色牛皮纸包装，外包装上不作任何标记，不得出现投标人名称或者出现任何可能导致判断出投标人名称内容的标记。

问题**：招标文件投标人须知前附表*.*.*第*条技术部分采用A*规格纸提供，请问施工方案和设计方案都是采用A*规格纸吗？

答：施工方案和设计方案都采用A*规格。

问题**：技术标部分中的设计部分和施工部分是否分开装订？

答：分开装订。技术部分正文部分中的项目管理组织方案、施工组织方案和总承包管理方案装订为一册，设计方案装订为一册，技术部分更改为正本*份（明标），副本**份（暗标），采用A*规格纸提供，正副本分别单独密封，各一袋。技术标正本副本具体制作装订按招标文件P***页要求执行。

问题**：技术标的暗标部分是需要购买统一规格的纸张和封面吗？还是不做要求？

答：按招标文件P***技术标正本副本具体制作装订要求执行。

问题**：我单位对招标文件**页资信业绩评审计分表中第*条加分项：“具备房建施工总承包特级资质得**分”存有异议。该工程从项目规模上，仅需房建施工总承包壹级即可满足要求，我单位认为该项加分不合理，有刻意提高门槛、排斥其余潜在投标人的倾向。

答：同问题*回复。

问题**：我单位对招标文件**页资信业绩评审计分表中第*条加分项：“企业近三年连续获得中国施工企业管理协会颁发的“全国优秀施工企业奖”得**分，否则不得分。”存有异议。该奖项于****年度已停止申报与颁发，作为加分项是否合适？且该项在加分单项中打分权重过大，达到**分（鲁班奖、詹天佑奖与国家优质工程权重分均为**分），有失公平。

答：同问题*回复。

问题**：月度付款比例可否提高？

答：按招标文件要求执行。

问题**：延寿嘉园项目是否要做人防?

答：需要，人防工程集中布置在一标段A地块。

问题**：如延寿嘉园项目需要做人防需要做多少人防面积，岳阳市人防面积如何计算？

答：延寿嘉园项目防空地下室按*****平方米建设，面积不足部分据相关规定缴纳人防异地建设费。

问题**：如人防面积确认为****平方米以上，是否可以全部做为二等人员掩蔽所，如果不需要全部为二等人员掩蔽所，如何分配面积？比如多少面积为二等人员掩蔽所，多少面积为人防物资库?

答：结合民用建筑甲类二等六级人员掩避所*****平方米，防化等级为丙级；人防工程设计必须符合GB*****-****人民防空地下室设计规范。

问题**： 地下室的剪刀楼梯是否可以做为两个安全出口（有些地方上消防不能）？

答：按初步设计执行。

问题**：根据民用建筑工程电气初步设计深度要求：招标文件提供的图纸中主要缺少变、配电房平面布置图，各栋楼一层主要干线平面布置图和 火灾自动报警平面布置图。是否有这些图纸？是否是在招标阶段深化补充这些内容？

答：可在出具正式施工图阶段进行深化。

问题**：关于质量保证金招标文件第**页 支付方式：本工程按实施的进度分期支付工程款（人民币）。按月支付工程进度款，每月支付已完工工程造价的 **%；其中首次付款需基础工程（包括但不限于：土方工程、支护工程、基础筏板）合部完成并经验收合格方可进行支付；封顶后可支付至累计完成合同内工程量的 **%；工程竣工验收合格且办理完城建档案馆备案手续并提交完整的决算资料到发包人，结算经审定后，可支付至审定结论的 **%。结算余额在工程竣工验收合格办理完结算终审后两年内付清（不计利息），但工程尚在质量保修期内的应留足 *%的质量保修金。乙方必须提供完工工程结算总价款的剩余发票（含质量保证金）余下结算款的 *%转为质量保证金，质量保修金银行利息为零该支付方式的描述，质保金为*% 另根据本招标文件第***页 **.* 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留工程造价总金额的 *%作质量保证金。根据该段文字描述，质保金为*%。根据国家关于项目质保金的最新规定即建质〔****〕***号《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第七条　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的*%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的*%。故建议招标文件第**页关于支付方式修改为：支付方式：本工程按实施的进度分期支付工程款（人民币）。按月支付工程进度款，每月支付已完工工程造价的 **%；其中首次付款需基础工程（包括但不限于：土方工程、支护工程、基础筏板）合部完成并经验收合格方可进行支付；封顶后可支付至累计完成合同内工程量的 **%；工程竣工验收合格且办理完城建档案馆备案手续并提交完整的决算资料到发包人，结算经审定后，可支付至审定结论的 **%。结算余额在工程竣工验收合格办理完结算终审后两年内付清（不计利息），但工程尚在质量保修期内的应留足*%的质量保修金。乙方必须提供完工工程结算总价款的剩余发票（含质量保证金）余下结算款的 *%转为质量保证金，质量保修金银行利息为零

答：本项目支付方式修改为：本工程按实施的进度分期支付工程款（人民币）。按月支付工程进度款，每月支付已完工工程造价的**%；其中首次付款需基础工程（包括但不限于：土方工程、支护工程、基础筏板）合部完成并经验收合格方可进行支付；封顶后可支付至累计完成合同内工程量的**%；工程竣工验收合格且办理完城建档案馆备案手续并提交完整的决算资料到发包人，结算经审定后，可支付至审定结论的**%。结算余额在工程竣工验收合格办理完结算终审后两年内付清（不计利息），但工程尚在质量保修期内的应留足*%的质量保修金。乙方必须提供完工工程结算总价款的剩余发票（含质量保证金）余下结算款的*%转为质量保证金，质量保修金银行利息为零。

问题**：关于质量保证金招标文件第**页 支付方式：本工程按实施的进度分期支付工程款（人民币）。按月支付工程进度款，每月支付已完工工程造价的 **%；其中首次付款需基础工程（包括但不限于：土方工程、支护工程、基础筏板）合部完成并经验收合格方可进行支付；封顶后可支付至累计完成合同内工程量的 **%；工程竣工验收合格且办理完城建档案馆备案手续并提交完整的决算资料到发包人，结算经审定后，可支付至审定结论的 **%。结算余额在工程竣工验收合格办理完结算终审后两年内付清（不计利息），但工程尚在质量保修期内的应留足 *%的质量保修金。乙方必须提供完工工程结算总价款的剩余发票（含质量保证金）余下结算款的 *%转为质量保证金，质量保修金银行利息为零该支付方式的描述，质保金为*% 另根据本招标文件第***页 **.* 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留工程造价总金额的 *%作质量保证金。根据该段文字描述，质保金为*%。根据国家关于项目质保金的最新规定即建质〔****〕***号《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第七条　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的*%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的*%。故建议招标文件第**页关于支付方式修改为：支付方式：本工程按实施的进度分期支付工程款（人民币）。按月支付工程进度款，每月支付已完工工程造价的 **%；其中首次付款需基础工程（包括但不限于：土方工程、支护工程、基础筏板）合部完成并经验收合格方可进行支付；封顶后可支付至累计完成合同内工程量的 **%；工程竣工验收合格且办理完城建档案馆备案手续并提交完整的决算资料到发包人，结算经审定后，可支付至审定结论的 **%。结算余额在工程竣工验收合格办理完结算终审后两年内付清（不计利息），但工程尚在质量保修期内的应留足*%的质量保修金。乙方必须提供完工工程结算总价款的剩余发票（含质量保证金）余下结算款的*%转为质量保证金，质量保修金银行利息为零

答：同问题**回复。

问题**：关于关键岗位无在建的描述本项目发布的招标文件描述第五页*、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（或提供其证书真伪官方查询网址）。省外企业应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则提供其官方查询网址及结果）；省内企业关键岗位人员无在建工程和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。 据了解，有些省市比如北京市，就企业关键岗位人员,住房和城乡建设主管部门不能出具证明，施工员、安全员、质量员等关键岗位人员也不能提供官方查询网址， 建议就关键岗位无在建修改为： 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址或投标人的证书真实性的承诺书。省外施工企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果或投标人的无在建工程的承诺书；省内企业关键岗位人员无在建工程和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

答：不作修改，按招标文件要求执行。

问题**：技术标目录与评分不一致的问题问：P***， 目录包含“项目管理组织方案、设计方案、施工组织方案、总承包管理方案”四大章节，与P**-**评分点不一致：“工程总承包管理方案、施工组织设计、设计文件”，大目录不一样，细部目录也不一样；

答：以招标文件P***技术部分正文部分内容为准。

问题**：技术标编排顺序的问题问：p*** 技术标正文要求中，”编排：顺序应为封面、扉页、设计文件目录、正文部分、封底。’，编排顺序只有“设计文件目录”，P**页，也有类似情况，是否有误。

答：统一将“设计文件目录”修改为“目录”。

问题**：技术标正本关于暗标情况的明确问：P**，*.*.*中封套应载明的信息中，“（投标函部分或商务部分或技术部分正本）”，如何理解，是否理解为投标函正副本、商务标的正副本以及技术标的正本做封套，技术标副本不做封套？同时，该条中明确“技术标正本及技术标副本采用黄色牛皮纸包装，外包装上不作任何标记，不得出现投标人名称或者出现任何可能导致判断出投标人名称内容的标记。”但在*.*.*中，又提到技术标正本为明标，如何理解，技术标正本封套是否填写投标人信息？

答：技术标正本及技术标副本采用黄色牛皮纸包装，外包装上不作任何标记，不得出现投标人名称或者出现任何可能导致判断出投标人名称内容的标记。

问题**：技术标的图纸装订问题问：P**、P**，技术正文部分内容中第二项为设计，但技术标正本和副本具体制作装订要求中要求图纸统一装在文件最后。图纸等设计文件放在文件最后吗？如是，目录要调整吗？

答：技术部分正文部分中的项目管理组织方案、施工组织方案和总承包管理方案装订为一册，设计方案装订为一册（图纸统一装在文件最后，其中不宜缩小的图幅应折叠成A*规格），技术部分更改为正本*份（明标），副本**份（暗标），采用A*规格纸提供，正副本分别单独密封，各一袋。技术标正本副本具体制作装订按招标文件P***页要求执行。

问题**：技术标正副本的内容涉及暗标问题问：P***，技术标目录中，提到了“项目管理人员管理”，该项在资信部分为打分点，涉及人员信息较多，是否则与暗标要求冲突？（资信部分也有类似人员内容）

答：因本项目技术标为暗标，项目管理人员在投标函中已经体现，技术标中该处内容删除，目录相应调整。

问题**：社保要求问：招标文件要求近*个月社保，项目挂网*月**日，开标*月*日（五一节后），最近*个月以哪个时间为准。

答：近*个月社保指缴纳至开标前近六个月内。

问题**：人员无在建查询问题问：关于人员的无在建查询，外地企业存在所在省市官方查询只显示“某某在本市（省）无在建”、而且该查询链接需插当地CA锁查询验证的情况。外地企业该查询能否用企业书面盖章承诺形式替代，承诺格式自拟。

答：按招标文件要求执行。 

问题**：职称证书真伪查询问：职称证书是否需要提供真实性证明。

答：按招标文件要求执行。

问题**：投标人名称问题问：招标文件中，如投标函封面、授权委托书等地方涉及填写投标人名称，如为联合体投标的，该处如何填写。

答：联合体投标的投标人名称均填写联合体牵头人名称，联合体投标的除授权委托书、联合体协议书及法定代表人证明书由联合体双方盖章签字外，均可只由联合体牵头人盖章、签字”。

问题**：工程总工期**个月，其中施工**个月，设计周期**天，（招标文件的合同条款中，又约定设计从公示期满计算**天），总工期如何考虑。

答：总工期**个月。

问题**：招标文件***页第*行“设计文件专用章”指的是什么？

答：指设计单位的设计文件专用章。

问题**：本工程招标文件中仅提供B地块初步设计文字总说明《延寿嘉园棚改定向限价商品房项目B区初步设计》，请业主提供A地块初步设计文字总说明《延寿嘉园棚改定向限价商品房项目A 区初步设计》。

答：现补充提供A地块初步设计文字总说明,详见本项目的答疑文件的附件，请各投标人自行下载。

问题**：A地块初步设计结构中没有A*、A**、A**、A**、A**栋结构设计图纸，请提供。

答：A*#栋与A*#栋同；现补充提供A**、A**、A**、A**栋结构设计图纸，详见本项目的答疑文件的附件，请各投标人自行下载。

问题**：A*栋初步设计结构图中**层，建筑初步设计图为**层，请明确以何为准？

答： 以**层为准。

问题**：招标文件交房标准中外墙为内保温，但建筑图装修做法中为外保温，请明确以何为准？

答：保温形式为外保温。

问题**：技术标里能否出现联合体、我公司、我单位字样及能否使用图片、照片。请明确？

答：技术标为暗标，其中不得出现投标人名称或者出现任何可能导致判断出投标人名称内容的标记。

问题**：岳阳延寿嘉园棚改定向限价商品房 EPC 总承包项目一标段标疑问 *、本工程周边市政道路修建时间是否有计划何时修建？

答：周边配套道路已列入岳阳市城建计划，其中长动路（冷水铺路-城铁西路）、城北路（茶园路-长动路）已启动建设。

问题**：岳阳延寿嘉园棚改定向限价商品房 EPC 总承包项目一标段A*、A*栋未见工程桩布置，请补充。（根据地勘报告相关内容，地勘单位建议A*栋采用桩基础；A*栋可采用桩基础，亦可采用筏板基础。）

答：A*和A*采用的筏板基础。

问题**：是否可提供A区（一标段）的初设文字说明部分（设计总说明）？

答： 同问题**回复。

问题**：根据基础支护总平面图显示，本工程基坑拟采用放坡开挖，大量区域放坡开挖线已超出用地红线，是否影响后期规划道路建设？

答：不能影响规划道路建设，需采取一定的措施；

问题**：在投标人须知*.*.* 近年财务状况**** 年或 **** 年以投标人提供的上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审计报告为准；从每年的 * 月 * 日至 * 月 ** 日，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，否则相应评审项目不予计分；从每年的 * 月 * 日开始至 ** 月 ** 日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。如个别施工单位在****年*月份以后才会出上一年度的财务审计报告，是否理解为可提供****年-****年的财务审计报告，请给予明确？

答：按招标文件执行。

问题**：在附表 *-*评审计分表中设计业绩需提供中标通知书和合同；但一般设计中标业主不发给中标通知书，是否提供合同就行，请给予明确？

答：按招标文件要求执行。

问题**：施工项目负责人获得过中国建筑业协会或省级建筑业协会奖项的，得 ** 分；或设计负责人获得中国勘察设计协会或省勘察设计协会奖项的或设计负责人获得中国勘察设计协会或省勘察设计协会奖项；因为在奖项里未有负责人的署名，但此项目确实是负责人获奖的，是否可算为负责人奖项，请给予明确？

答：按招标文件要求执行。

问题**：在第一章招标公告三、投标人资格要求中第*、拟任项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、设计负责人、设计专业负责人必须是本企业在职人员，须提供劳动和社会保障部门出具的近六个月社保证明材料，因地方差异，如北京*月份开近半年的社保，只能开到今年的*月份，是否可用，请明确？

答：近*个月社保指缴纳至开标前近六个月内。

问题**：按照湖南省住房城乡建设厅关于印发>附件一标准员，目前这个岗位没有全国实施，只有几个省作为试点城市，是否可用中级职称及二级建造师替代？请给予明确？

答：按现行相关政策文件执行。

问题**：湖南省（岳阳市）建筑节能及绿色建筑施工图审查要求，包括报审文件的格式要求，所需的文件等等，请提供一个样本。

答：自行处理。

问题**：围护结构节能构造做法，如外墙保温常用材料，外窗材料等。

答：以当地常用材料为准。

问题**：住宅居住空间东西向设置活动外遮阳装置的具体做法是什么？

答：本项目无东西向房间需要做活动外遮阳。

问题**：延寿嘉园项目A地块给排水问题一、招标文件须明确的问题 *、附件**《交房标准》室内部分第**项卫生间 要求：“地面：混凝土结构面上设置防水层。采用同层排水，地面回填（客户自理）”，是否卫生间只安装排水立管，并在排水上预留立管三通接口，不接到卫生间排水点？户内排水支管布置由住户自理？ *、附件**《交房标准》设备部分第**项供水 要求：“供水户内在就近卫生间预留一个给水点”，是否指分户给水管只接到入户门内在就近卫生间预留一个给水点，不接到卫生间用水点？户内给水支管布置由住户自理？

答：均考虑支管到位。

问题**：初设资料缺少及不明确的问题 未提供室外市政供水及排水资料，请明确是否暂时按初设文本及图纸推进。根据初设满足市政两路供水，若现状市政不满足两路供水要求，需增设室外消防供水管网、消防水池储水量及室外消防加压泵组

答：按初步设计执行。

问题**：初设图给排水专业可优化的内容 *、初步设计生活给水系统需要减压的楼层采用分户设置的AD减压阀，设置数量多且进口品牌减压阀价格较高，维护管理工作量大。 优化方案：生活给水系统需要减压的楼层采用分单元分层集中设置减压阀的方式，可每二层集中设置一个减压阀，从而减少减压阀数量，并采用国产知名品牌的弹簧膜片式减压阀，降低造价并便于维护管理。延寿嘉园项目A地块电气问题招标文件须明确的问题 *、附件**《交房标准》室内部分第**项：“专变与公变结合方式供电，一户一表”，需明确电源点至变配电室，变配电室至一户一表是否在设计及施工范围，是否交由当地相关部门设计及施工。 *、附件**《交房标准》设备部分第**项：“有线电视、电话、网络敷设至弱电箱，箱内设备用户自理”，是否户内弱电点位及线路敷设不在设计及施工范围，需明确。园林景观答疑所有资料中没有园林景观初步设计图纸，是否按照总平面图中的园林景观部分进行深化设计？

答：*、自行优化；*、弱电系统考虑到入户，园林景观设计按总平面图中的园林景观部分进行深化。

问题**：本项目有BIM管理体系及措施，请问技术标中是否可以加入BIM模型图，对BIM模型图有没有相应要求？是否可以添加模型线型图？

答：可以加入BIM模型图但对BIM模型图不作具体要求；可以添加模型线型图。

本补充及答疑文件（一）的内容是对招标文件和补充通知的进一步说明，解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与补充及答疑文件（一）有出入的地方，应以补充及答疑文件（一）为准。

招标人：岳阳市富城置业有限公司

联系人：余先生

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