襄阳市襄州区人民法院
襄阳市襄州区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在襄阳市襄州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：襄阳市襄州区人民法院，法院主页网址：***************************************************************************************************************************************************************** ），现公告如下：
拍卖标的：襄阳市樊城区解放路**号拉美步行街B幢*单元**层*室房屋不动产权
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**-**:**时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费根据国家法律、行政法规、国家有关政策的规定执行，应由买受人承担的由买受人承担。（买受人自愿承担或另有其他约定方式除外）。涉及该房屋过户、纳税问题，请到不动产登记部门、税务部门进行咨询。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一周与本院联系。涉及过户办证费用、该房屋拖欠的物业费、水电费由买受人承担。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定的单位及个人不能参加竞买。
竞买人如果委托其他人参加竞买，必须在****年*月**日前向法院递交授权委托书，逾期，法院不认可委托代理关系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：襄阳市襄州区人民法院
开户银行：中国银行股份有限公司襄阳襄州支行
账号：*******************
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：**************************************************************************************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-******* / ****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********，***********
淘宝技术咨询：***-***-****
襄阳市襄州区人民法院
二〇二五年二月二十四日
