各投标人：

北辰新河三角洲项目A*区建安工程投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年**月**日**：**）截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清修改及对投标人提问的回复如下：

问题*、招标文件中第**页投标人须知前附表*.*.*计划工期为**月，根据招标文件生成的新点投标制作软件中投标函工期默认勾选单位是天（日历天），且无法选择其他时间单位，请问新点招标文件是否有误需要修改？若不修改，请明确工期是多少天（日历天）？

问题*、招标文件只明确计划工期**个月，未见项目开工时间，根据*#楼竣工日期是否可以理解为开工时间为****年*月*日，请明确?

问题*、工期要求为**个月。是否是按照**×**天=****天？

问题*、为了便于编制进度计划，请明确暂定的开工日期。

问题*、招标文件中未明确具体的开竣工日期，请明确。

问题*-*答：按招标文件内容，计划工期为**个月，计划开工时间为****年*月*日，计划竣工时间为****年*月**日，共****个日历天。

问题*、招标文件第***页**.*价格调整中未明确投标期基期，请明确。

答：投标基期为****年**月份。

问题*、投标函格式的投标函附录中，第八项逾期竣工违约金的约定内容格式为“元/天”，招标文件第***页写明“如承包人未在合同约定工期内或顺延签证工期内竣工的，则每逾期一天，承包人按签约合同价的万分之二向发包人支付违约金；逾期竣工**天（含 ** 天）以上不足 ** 天的，承包人按签约合同价的万分之三天向发包人支付违约金；如逾期竣工**天（含**天）以上的，发包人有权解除合同，承包人应按照签约合同价的*％向发包人支付违约金，若发包人的损失高于违约金的，承包人还应赔偿发包人相应的损失；若发包人选择继续履行合同的，承包人应按签约合同价的万分之三天向发包人支付违约金”。请问是否可以删除投标函附录格式中的“元/天”，直接写明上述内容？

答：投标函附录格式无法删除，可按上述内容内容；

问题*、根据合同专用条款*.*.*中对逾期竣工违约金的描述，是否可以理解为逾期竣工违约金小于**天，万分之二/天；**天（含**天）以上不足**天，万分之三/天；逾期竣工违约金的上限为签约合同价*%？

答：是。

问题*、招标文件第***页中要求的品牌表，是否可直接在已标价工程量清单中的总说明列出，以示响应招标文件要求？

答：招标文件中提供的品牌表为参考同等档次品牌。

问题**、招标图纸中总建筑面积为******.**㎡，工程量清单说明中显示总建筑面积为******.**㎡，总包服务费按**.**元/m*计入，金额为*******.**元（含税），算出建筑面积为******.**㎡，请问建筑面积以哪个为准？

问题**、施工图中的总建筑面积******.**平米，与资格预审公告中总建筑面积**.*万平米，存在出入，请问以哪个数据为准？

问题**-**答：建筑面积暂以******.**㎡为准。

问题**、招标文件第**页投标人须知*.*.*中要求不接受联合体投标，投标函格式中联合体协议书里的内容空格处是否划/即可？

答：是。

问题**、技术标的***页是否包含封面及目录？

答：暗标无封面和目录页，应在“施工组织设计暗标”页签中导入电子招标文件生成相关评审模块的目录，并在评审模块目录中导入相关文件。

问题**、本项目技术标为暗标，是否有字体段落等格式要求？

问题**、本项目施工组织设计各个模块内容页码及章节标题序号是否需要连续编号？或者每个模块的页码及章节标题序号可以单独编号？

问题**、暗标格式是否参照湘建建［****］***号文中“技术标的表格外文字采用*号仿宋字体，表格内文字采用*号仿宋字体，CAD绘图按制图规范，不设图签；技术标要编页码号”的规定?

问题**、招标人是否对页边距、行距有具体要求，是否可配彩色图片或图表？

问题**-**答：

施工组织设计（暗标）制作要求

*.应在“施工组织设计暗标”页签中导入电子招标文件生成相关评审模块的目录，并在评审模块目录中导入相关文件。

*.编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。

*.除满足上述各项要求外，投标文件的“施工组织设计暗标”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，施工组织设计评审计零分。出现不符合招标文件规定格式等错误的，由评标委员会集体评审，按照一项错误扣*分。

*.招标文件中未作要求的投标人自行编制。

问题**、本项目所需的预售条件能否具体明确？（如楼层达到多少层？）

答：地上结构**层。

问题**、招标文件中附件*-*专业分包工程和工程设备专业供应一览表显示不完全，能否单独提供？

答：详见附件。

问题**、招标文件***页中防渗漏要求参考长沙城市中心防水体系做法，建设单位能否提供具体做法？

答：具体做法参总包做法表，实施过程中如遇有新版国家防水规范与总包做法表冲突，则按照新版国家防水规范强制条文要求进行相应调整。

问题**、招标文件中附件*-*-*界面分判及划分表显示不完全，能否单独提供？

答：详见附件。

问题**、能否提供基坑支护图纸和地勘报告？方便我单位进行施工部署参考？

答：可以 ，详见附件。

问题**、请明确精装修具体施工楼栋，能否提供精装修图纸？

答：*#栋住宅为全楼精装修，*#栋***米以上（顶部两层除外）为精装修。工程量清单为模拟清单。

问题**、能否提供基坑支护图纸、幕墙工程图纸、园林工程图纸？

答：工程量清单为模拟清单。

问题**、能否提供基坑支护图纸以及地勘报告？

答：可以，见附件。

问题**、*#楼竖向墙柱配筋图以及塔冠结构相关图纸缺失，能否提供？

答：*#栋工程量清单为模拟清单。

题**、所提供的施工图中，缺少*#栋的墙柱定位图，劲性柱（钢结构）相关的信息缺失。

答：*#栋工程量清单为模拟清单。

问题**、招标文件格式中，“十一、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表”中材料所在页码和“项目经理自评表”中材料所在页码，可否填写“/”？
答：该项材料有提交的需要填写页码，未提交该项材料的填写“/”。

问题**、请明确*#楼花架层是否为钢结构，能否提供*#楼花架层图纸？

答：*#栋工程量清单为模拟清单。

问题**、招标文件中提到装配式预制构件工程，但未在图纸体现装配式预制构件位置，请明确?

答：根据我司与政府沟通情况，本项目*栋塔楼建筑仅考虑在高精度模板、玻璃幕墙、落地窗、绿色建筑、设计BIM与施工BIM等技术实施装配式，对于底部商业及配套设施建筑不做装配式要求，并在施工过程中采用施工道路装配预制板以及采用附着式升降脚手架装配式创新技术，不采用预制构件、LC条板等装配式构件，具体后续以政府批复为准。

问题**、招标文件中P***明确高层外脚手架应采用三层以上外悬挑架(实体样板房四层) +底层落地形式与P***采用附着式升降脚手架系统冲突，请明确具体外脚手架类型？

答：需采用附着式升降脚手架系统，仅在实体样板间区域做额外防护。

问题**、电线、母线单价受铜价影响较大，能否将其纳入可调差材料范围。

答：以招标文件内容为准。

问题**、本次招标范围是否包含大土方及基坑支护工程？

答：本项目不包含大土方及基坑支护工程。

问题**、请提供临水临电接驳口及容量。

答：场内东北角设有***KVA箱变两台（其中一台为示范区专用），东南角设有设有***KVA箱变一台；南侧有DN**临时水管一根。

问题**、是否有场地可以搭建生活区？

答：招标人不提供场地，投标人请自行考虑；

问题**、总包服务费*******.**元（含税）在投标报价时是否可以优惠。

答：投标人投标报价时自行考虑。

问题**、工程量清单中专业分包工程由中标单位负责施工还是由招标人另外发包。

答：以招标文件内容为准。

问题**、清单中专业分包工程投标报价时是否由投标人自主报价。

答：是。

问题**、系统中导出投标函部分的格式文件中，均无招标文件格式中的一级目录标题。如“三、投标函附录；四、法定代表人身份证明…”等。是否需要自行添加？

答：可以。

问题**、此次投标阶段是否需要配置技术负责人？如需要，请明确对技术负责人的职称等级及专业要求。

答：投标阶段未对技术负责人做要求，中标后投标人按根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求自行配备人员。

本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间和投标保证交纳截止时间均不变。本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。

                             招标人：长沙北辰房地产开发有限公司

招标代理：友谊国际工程咨询股份有限公司