合肥经开区国际社区监理招标项目公开招标公告

*. 招标条件

*.* 项目名称：合肥经开区国际社区监理招标项目
*.* 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经济发展局
*.* 批文名称及编号：合肥经开区经济发展局项目备案表、项目代码****-******-**-**-******
*.* 招标人：合肥恒投众和房地产开发有限公司
*.* 项目业主：合肥海恒发展股份有限公司
*.* 资金来源：自筹
*.* 项目出资比例：***%
*.*资金落实情况：已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：合肥经开区国际社区监理招标项目
*.* 招标项目编号：****BFJBZ*****
*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段。
*.* 招标项目标段编号：****BFJBZ*****
*.* 建设地点：合肥经开区望水路以北、卫星路和合掌路交口东南角
*.* 建设规模：总用地面积约***亩，建筑面积约**.*万平米，地上建筑面积约**.*万平方米，地下建筑面积约*万平方米，具体以规划审批为准。项目计划建设住宅、服务型国际酒店、国际精品商业街区及配建国际托育中心、国际居民邻里中心等。
*.* 建筑安装工程费/工程概算投资额：约**.**亿元
*.* 监理服务期限：最终监理服务期限，以自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满且质量回访合格止为准（暂定***日历天），本招标文件所述建设周期仅供投标人参考。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供工程缺陷责任期内的监理服务，监理服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开竣工时间的不确定性，中标后放弃因此提出索赔的权利。
*.* 招标范围：总用地面积约***亩，建筑面积约**.*万平米，具体以规划审批为准。本次监理主要范围为合肥经开区国际社区全过程监理，主要包括但不限于：协助委托人进行施工图设计及深化管理、施工报建、开工建设前“五通一平”等手续办理，施工阶段的质量控制、进度控制、成本控制、安全文明管理、合同管理、变更管理、投资控制（含工程量、进度款审核）、农民工工资支付管理、环境污染防治、资料管理、信息管理以及组织协调等，竣工交付阶段协调管理、工程结算初步审核，缺陷责任期内保修管理和质量投诉管理等。
*.** 项目类别：工程服务•监理
*.** 质量标准：合格
*.** 合同估算价：****.**万元
*.** 其他：无

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
*.*.*投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
*.*.*总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
*.*.*投标人业绩要求：满足下列条件之一：
①自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容中须包含装配式建筑），且单个合同中工程总投资额不少于*亿元。
②自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容中须包含装配式建筑），且单个合同中总建筑面积不低于**万平方米。
*.*.*总监理工程师业绩要求：无。
*.*.*信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。
*.*.*本招标项目不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。
*.* 其他要求：无。

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：****年**月**日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（*）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （*）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 *.* 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(*：**- ** ：**，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： ****-********、********

*.* 招标文件价格：每套人民币*元整，招标文件售后不退

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分

*.* 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路****号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）*楼*号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

*. 招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

**. 联系方式

**.* 招标人
    招 标 人：合肥恒投众和房地产开发有限公司
    地 址：合肥市经开区清潭路***号中德合作创新园*号楼
    邮 编：******
    联 系 人：米工
    电 话：****-********
    **.* 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：******
    联 系 人：张工
    电 话：****-********、********
    **.* 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：**********
    **.* 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：****-*****
    **.* 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路****号
    电 话：****-********、****-********

**. 其他事项说明

**.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

**. 投标保证金账户

标段简称:合肥经开区国际社区监理招标项目

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    *************************

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    ************

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

累计办理时间：*天*小时*分**秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时*分

合肥经开区国际社区监理招标项目招标文件补疑*

项目编号：****BFJBZ*****

第一部分：投标人疑问回复

*.招标文件“P**监理大纲编制的特殊要求：*.监理大纲编制最多不超过**页（若超过，监理大纲部分不予认可）。”此要求是针对整个监理大纲还是仅针对招标文件P**技术评分标准-评审因素-监理大纲（*分）部分？

答：此要求是针对监理大纲、工程进度控制、工程投资控制、文明施工、安全生产、重点、难点的处理措施、农民工工资、质量控制、工程合同与信息管理共计不超过**页。

*.招标文件第**页监理大纲编制的特殊要求中“*.监理大纲编制最多不超过**页（若超过，监理大纲部分不予认可）。”请问：招标文件第**页技术评分标准中一项监理大纲编制最多不超过**页还是监理大纲、工程进度控制、工程投资控制、文明施工、安全生产、重点、难点的处理措施、农民工工资、质量控制、工程合同与信息管理共计不超过**页？请明确。

答：详见本补疑回复*。

*.招标文件“P**投标人业绩*.除资格审查业绩外，自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容须包含装配式建筑，装配率不低于**%）。”若监理合同未明确业绩内容包含装配式建筑，但施工合同上有明确装配式建筑内容及装配率，施工合同是否可以作为证明材料。

答：（*）此项评审标准详见本补疑第二部分变更内容；（*）投标人提供的材料能反映装配式建筑内容的，须有原合同甲方单位盖章，方可作为业绩证明辅助资料。原件备查，招标人保留评标后核实原件真实性的权利。

*.招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准P**“总监理工程师荣誉”栏第*项：自****年*月*日以来（以颁奖时间为准）投标人为本项目配备的总监理工程师获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的优秀总监奖项或称号的，每提供*个得*分，本小项仅计取*个奖项，满分*分。问：该优秀总监为市级及以上还是省级及以上奖项。

答：省级及以上奖项，须按招标文件要求提供相关证明材料。

*.招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准P**“总监理工程师荣誉”栏第*项：自****年*月*日以来（以颁奖时间为准）投标人为本项目配备的总监理工程师所监理的房屋建筑工程项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的协会（或学会）颁发的优质结构工程奖项或优质工程奖项，市级的得*分；省级及以上的得*分，同一业绩获奖以最高奖项仅计取*次，没有奖项不得分，本小项仅计取*个奖项，满分*分。问：中国建筑金属结构协会属于在国内依法登记注册的行业协会，由它所颁发的中国钢结构金奖，是否属于省级及以上的优质工程奖并赋分？

答：属于，须按招标文件要求提供相关证明材料。

*.招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准P**“总监理工程师荣誉”栏第*项中备注第*条：第*项评审项须同时提供获奖项目的业绩合同扫描件，业绩合同中应反映出本招标项目的总监理工程师在此项目中担任总监的岗位，否则不予认可。问：对监理合同中未体现总监理工程师信息的，是否可以提供该获奖项目业主认可的总监理工程师变更证明或施工许可证（扫描件或官网截图）等总监变更证明材料。

答：投标人提供的材料能反映总监在获奖项目中担任总监岗位的，须提供业主认可的证明材料，方可作为总监理工程师业绩证明辅助资料。原件备查，招标人保留评标后核实原件真实性的权利。

*.招标文件商务评分标准“总监理工程师业绩”每提供*个业绩得*分，满分*分。注：“*本招标项目总监理工程师（详细评审）数量：*个”，此处数量应为*个吧？

答：此处修改为“本招标项目总监理工程师（详细评审）数量：*个”。

*.招标文件第二章投标人须知前附表*.*.*监理大纲编制的特殊要求中“*.监理大纲编制最多不超过**页（若超过，监理大纲部分不予认可）。”请问：此部分是指第三章评标办法（P**页）技术评分标准中的“监理大纲”项不超过**页，还是指技术评分标准中的“监理大纲、工程进度控制、工程投资控制、文明施工、安全生产、重点、难点的处理措施、农民工工资、质量控制、工程合同与信息管理”全部评分项不超过**页。

答：详见本补疑回复*。

*.商务、技术及报价文件详细评审标准中“总监理工程师荣誉”注*条“第*项评审项须同时提供获奖项目的业绩合同扫描件，业绩合同中应反映出本招标项目的总监理工程师在此项目中担任总监的岗位，否则不予认可”。请问：若合同未体现总监或总监发生变更，我方另行提供监理业务手册或竣工验收证明以反映投标总监在获奖项目中担任总监岗位，是否予以认可？

答：详见本补疑回复*。

**.招标文件P**“监理大纲编制的特殊要求”项第*条要求：“监理大纲编制最多不超过**页（若超过，监理大纲部分不予认可）”，问：本条是指P**“技术评分标准”中的“监理大纲”评审项最多不超过**页，还是指整个技术文件最多不超过**页？

答：详见本补疑回复*。

**.招标文件商务评分标准中“总监理工程师荣誉”栏注中要求“*.第*项评审项须同时提供获奖项目的业绩合同扫描件，业绩合同中应反映出本招标项目的总监理工程师在此项目中担任总监的岗位，否则不予认可。”问：若监理业绩合同扫描件未体现总监理工程师的姓名，提供该获奖项目业主认可的总监理工程师变更证明或施工许可证（扫描件或官网截图）或竣工验收报告，是否予以认可？

答：详见本补疑回复*。

**.在招标文件P**总监理工程师荣誉：“*.第*项评审项须同时提供获奖项目的业绩合同扫描件，业绩合同中应反映出本招标项目的总监理工程师在此项目中担任总监的岗位，否则不予认可。”请问如果业绩合同中总监理工程师经过变更，是否能以竣工验收证明标明的总监为准？

答：详见本补疑回复*。

第二部分：变更内容

*.招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准投标人业绩：“*.除资格审查业绩外，自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容须包含装配式建筑，装配率不低于**%）且满足下列条件之一的，每提供*个业绩得*分，满分*分”修改为“*.除资格审查业绩外，自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容须包含装配式建筑）且满足下列条件之一的，每提供*个业绩得*分，满分*分”。

第三部分：招标文件补充内容

*.招标文件投标人资格审查业绩、投标人详细评审业绩、总监理工程师业绩要求中“工业厂房除外”是指工业厂房工程监理业绩不予认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥恒投众和房地产开发有限公司

地址：合肥市经开区清潭路***号中德合作创新园*号楼

联系人：米工

电话：****-********

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路****号六楼

联系人：张工

电话：****-********；********

****年**月**日

累计办理时间：*天*小时**分**秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分

合肥经开区国际社区监理招标项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：合肥经开区国际社区监理招标项目

招标项目编号：****BFJBZ*****

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：****年**月**日

开标（采购）日期：****年**月**日

合肥经开区国际社区监理招标项目项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽省建设监理有限公司

地址：安徽省合肥市包河区徽州大道****号高速滨湖时代广场C*栋****

投标费率：*.**%

质量：合格

工期：***天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：合肥恒投众和房地产开发有限公司

地址: 安徽合肥经济技术开发区清潭路***号

联系人: 米之杰

联系方式：****-********

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：李鹏  联系电话:****-********

公示期：****年**月**日至****年**月**日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间（周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）A区六楼***室，联系人： 朱工 ，联系电话： ****-********。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：****-********；联系人：胡工，联系电话：****-********【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

*、异议人的名称、地址、有效联系方式;

*、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

*、被异议人名称；

*、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*、明确的请求及主张；

*、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

*、提起异议的时间超过规定时限的；

*、异议材料不完整的；

*、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

*、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

****年**月**日

累计办理时间：*天*小时**分*秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分

累计办理时间：*天*小时**分**秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分

合肥经开区国际社区监理招标项目

累计办理时间：*天*小时**分**秒

• 招标人（招标代理机构）提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 中标人签章
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时*分

安徽合肥公共资源交易中心受合肥经开区国际社区监理招标项目项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

进场交易环节

累计办理时间：*天*小时**分**秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心审核
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分

累计办理时间：*天*小时**分**秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  ****-**-**
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  ****-**-**

  办理用时：

  *天*小时**分

累计办理时间：