泸西县白水镇吾乃白小学闲置校舍公开招租公告
泸政采产权招字﹝****﹞*号
经泸西县机关事务局批准，受泸西县白水镇既庶小学委托，泸西县政府采购和出让中心现向社会公开招租泸西县白水镇吾乃白小学闲置校舍（办公楼、综合楼、食堂、厕所）使用权。
一、招租项目基本情况
序号 |
名称 |
位置 |
招租面积 （平方米） |
出租 起始价 （万元/年） |
竞价幅度 （万元/年/次） |
租期 （年） |
履约保证金 （元） |
年租金增长率（%） |
备注
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* |
泸西县白水镇吾乃白小学闲置校舍 |
泸西县白水镇吾乃白小学 |
****.** |
*.**** |
*.** |
* |
* |
* |
注：办公楼***平方米、综合楼***.**平方米、食堂***平方米、厕所**.*平方米。
二、用途范围
泸西县白水镇吾乃白小学闲置校舍位于白水镇吾乃白村，招租房屋（办公楼、综合楼、食堂、厕所）仅限于办学。
出租房屋（办公楼、综合楼、食堂、厕所）严禁以下活动：
*.不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；
*.租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由竞得人自行承担；
*.未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；
*.因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；
*.禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动；
*.其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定。
三、租期
泸西县白水镇吾乃白小学闲置校舍位于白水镇吾乃白村，分别为：办公楼、综合楼、食堂、厕所，租期为*年，起止时间具体以合同签订时间为准。
四、租金支付
租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。
五、租金缴纳账户
账户名称：泸西县白水镇中心学校
开户行：泸西县农村信用合作联社白水信用社
账 号：****************
六、报名资格及条件
*.中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
*.诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。
七、标的展示时间、地点
*.时间：公告期限内。
*.地点：标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。
竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。
八、报名时间及地点
*.报名时间：****年*月*日**:**至 ****年*月**日**:**。
*.本次竞租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*************************************************** style=";Times New Roman';">）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
九、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》、《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（一）报名时竞租人须提交以下资料：
*.企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）
*.自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）
（二）招租文件获取：
竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*************************************************** style=";Times New Roman';">），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。
（三）CA数字证书办理：
*.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
*.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（**********************************************），点击CA办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。
*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（B*、B**号窗口）。
十、网络竞价时间
取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年*月**日*:**时以前；登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：**********************************************）进行网络竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十一、竞价方式及规则
*.竞租方式：网络电子竞价。
*.竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。
*.按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为***元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。
*.年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。
十二、签订成交确认书时间及地点
*.时间：****年*月**日**:**。
*.地点：泸西县政府采购和出让中心（泸西县机关事务局***室）
（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。
十三、其它
*.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。
*.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
*.本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租方解释为准。
十四、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：***************************************）上发布。
十五、联系方式
*.泸西县政府采购和出让中心：
联系人：熊先生 王先生
联系电话：****-*******。
*.泸西县白水镇既庶小学：
联系人：焦先生
联系电话：***********。
附件：*.国有产权招租须知
*.竞租申请书
*.承诺书
*.国有产权竞价人操作指南
泸西县政府采购和出让中心
****年*月*日
