项目名称
双鸭山市四方台区东、西部可耕种农用地**处地块租赁
项目编号
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。
标的
概况
标的坐落
双鸭山市四方台区，地块具体分布详见附件*：农用地面积分块图。
基本属性
详见附件*：租赁标的明细表
土地现状
详见附件*：租赁标的明细表
评估情况
评估价
详见附件*：租赁标的明细表
评估基准日
****年*月**日
评估机构
黑龙江双力资产评估房地产土地估价有限公司
租金底价
详见附件*：租赁标的明细表
出租方情况
基本情况
出租方名称：双鸭山市国有资产经营有限公司
组织机构代码证号：*****************M
注册地：黑龙江省双鸭山市尖山区九阳路**号
法定代表人：孙建华
机构性质：有限责任公司（国有独资）
出租方承诺
出租方决策文件
双鸭山市国有资产经营有限公司会议纪要[****]*次（****.**.**）
行为批准或备案机构
双鸭山市财政局
特别
告知
交易
条件
承租方资格条件
意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割
*、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。
*、在租赁期限内，各出租标的所发生的所有费用均由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
*、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起*个工作日内分别将成交价款及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
*、承租方签署《成交确认书》后应在次日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。《租赁合同》生效后，承租方需另行向出租方交纳承租押金（具体详见附件*：租赁标的明细表）。
*、交易机构在收到出租方提供《租赁合同》后，按照《租赁合同》约定将租金支付给出租方。如《租赁合同》中无上述约定，视为承租方同意签署《租赁合同》后*个工作日内办理价款划转手续。
*、出租底价为不含税价格。成交后，出租方不提供相应交易价款的发票。
交易
指南
竞价规则
*、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
*、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户指南”处查看。
现场展示
*、展示时间：公告期内
*、展示联系人及联系方式：李女士***********
特别说明：由于防疫要求，意向承租方在踏勘展样前需要提前联系出租方，按照出租方的要求对租赁标的进行现场踏勘。
竞价报名
报名时间
公告期内
报名手续
意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（www.huaee.net）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式
*、交纳保证金额度详见附件*：租赁标的明细表。截止时间：****年*月**日**时**分**秒前，按系统提示交纳，以资金到账为准。
*、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。
*、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（*）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
详见附件*：租赁标的明细表
自由竞价时间
****年*月**日**:**-
****年*月**日**:**
延时竞价周期（秒）
***
服务费
*、收费标准：向承租方收取成交价的*%。
*、交纳方式：在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件*：农用地面积分块图.zip
附件*：租赁标的明细表.xlsx
附件*：租赁标的照片.zip
附件*：网络动态报价须知-出租.docx
联系
方式
标的咨询
李女士****-********、杨先生****-********
技术支持
咨询时间
公告期内（节假日除外）
单位地址
黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号
交易机构
黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）
合作机构
