****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 中山市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 中山市 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 获取招标文件时间 | ****年**月**日至****年**月**日 每日上午:**:** 至 **:** 下午:**:** 至 **:**（北京时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥* | ||
| 获取招标文件的地点 | 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ | ||
| 开标时间 | ****年**月**日 **:** | ||
| 开标地点 | 远程开标，请登录广东政府采购智慧云平台。 | ||
| 预算金额 | ￥***.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 何小姐、刘先生 | ||
| 项目联系电话 | ****-********、*********** | ||
| 采购单位 | 中山市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 中山市中山四路*号 | ||
| 采购单位联系方式 | ****-******** | ||
| 代理机构名称 | 广东炬业工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 中山市东区长江路*号弘业大厦****室 | ||
| 代理机构联系方式 | ****-********、*********** | ||
| 附件： | |||
| 附件* | 中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务招标文件（**********）.zip | ||
| 附件* | 委托代理协议.pdf | ||
中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 ****年**月**日 **时**分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：GDJY-GK-****-***
项目名称：中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：*,***,***.**元
采购需求：
合同包*(中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务):
合同包预算金额：*,***,***.**元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | 物业管理服务 | 中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务 | *(项) | 详见采购文件 | *,***,***.** | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自采购合同约定进场之日起**个月
*.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
*）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年*月*日以来任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****年度以来任一年度财务状况报告或提供投标截止日前*个月内任意*个月的财务报表或基本开户行出具的资信证明。
*）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟，承诺内容包括但不限于：“我方具有履行本项目合同所必需的设备及专业技术能力。”）或提供《设备和专业技术能力情况表》（格式自拟，需同时提供设备及专业技术能力（人员）两类信息）按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。在表格中同时填报设备及专业技术能力（人员）两类信息。
*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包*(中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
要求合同分包给中小企业，且分包中中小企业达到**%以上。本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中一种方式参与： （*）投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到**%以上（其中预留给小微企业的部分不低于合同金额的**%）。【投标文件提供分包意向协议书和分包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》】。 （*）投标人属于中型企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的**%。【投标文件提供分包意向协议书和分包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》】。 （*）投标人属于小微企业的，是否采取分包不作强制要求。【提供《中小企业声明函》】。如采取合同分包，则只能分包给小微企业。【投标文件提供分包意向协议书和由投标人出具的《中小企业声明函》（针对签订分包意向协议书的上述比例全部服务的承接方的中小企业声明）】。 注*：参加投标的中小企业须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。 注*：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 注*：承担分包的上述企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
*.本项目的特定资格要求：
合同包*(中山市住房和城乡建设局保障性住房小区物业管理服务)特定资格要求如下:
(*)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(*)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。
(*)本采购包不接受联合体投标
时间： ****年**月**日 至 ****年**月**日 ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
****年**月**日 **时**分**秒 （北京时间）
递交文件地点：远程开标，请登录广东政府采购智慧云平台。
开标地点：远程开标，请登录广东政府采购智慧云平台。
自本公告发布之日起*个工作日。
*.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过***-******** 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
*.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
*.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
无
名 称：中山市住房和城乡建设局
地 址：中山市中山四路*号
联系方式：****-********
名 称：广东炬业工程咨询有限公司
地 址：中山市东区长江路*号弘业大厦****室
联系方式：****-********、***********
项目联系人：何小姐、刘先生
电 话：****-********、***********
广东炬业工程咨询有限公司
****年**月**日
