一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：394,008（元）
评审总得分：89.55（分）
四、主要标的信息
沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
服务类
名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购（C********物业管理服务）
服务范围：保洁服务范围：(*)负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。(*)负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 (*)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。(*)负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作 更夫服务范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 食堂人员服务范围：负责校内人员的早、午餐供应工作。 一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理，物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务， *.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 *.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。
服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理，物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务， *.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 *.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。
服务时间：合同签订后*年:其中（*）保洁员*人服务期限**个月 （*）更夫*人服务期限**个月 （*）食堂人员*人服务期限**个月
服务标准：*.保洁服务标准：(*)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮,走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。“ (*)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 (*)无擅自占和堆放杂物现象。(*)服务文明、规范、准时。 *.更夫服务标准： 实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到***%。 *.食堂人员服务标准： (*)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 (*)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件，(*)餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率***%。(*)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 (*)指标要求:卫生质量合格率***%，工作人员拥有健康证和年复检率 ***%，测评满意率**%以上。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于天民、张明江、祁国争、张剑锋
六、代理服务收费标准及金额：
沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称： 沈阳市沈河区文化路第二小学
地址： 沈河区文化东路**巷*号
联系方式： ***********
*.采购代理机构信息
名称： 沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路***号
联系方式： ***-********
*.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：***-********
十、附件
采购文件：文化路二小物业招标文件(*).doc
沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小微企业声明函.jpg
