阜新市海州区人民法院
关于拍卖位于阜新市细河区电工街**-*号***房屋的公告
（第一次拍卖）
阜新市海州区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阜新市海州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：阜新市细河区电工街**-*号***房屋，***.**平方米。
*.宗地位于阜新市细河区电工街**-*，共有宗地面积为*****.**平方米，使用权类型为出让，土地用途为商住用地，土壤无污染，地质条件较好，地基承载力满族工程建设要求，地势为平坦，分摊土地形状为较规则的多边形，开发程度为七通一平。
*. 阜新市细河区电工街**-*号***房屋，为威尼斯水上花园小区B*#楼一户住宅用房，建筑面积为***.**㎡，建于****年，用途为住宅：建筑结构为钢筋混凝土结构，设有一部电梯及一坐步行梯，一梯两户，位于四层东侧房间，房间西侧开门，入户门平开防盗门，户型为三室两厅两卫（带一个衣帽间），南北通厅，两个南卧一个北卧，衣帽间位于北卧西侧，室内详细装饰装修情况如下：
*、厅、厨房、位于东侧的两个（一个南卧及一个北卧）及卫生间地砖地面（其中门口处有拼花设计），另一个南卧为复合木地板地面；
*、除卫生间吊铝扣板顶外，其他房间吊石膏板灯池顶；
*、断桥铝窗；
*、房间内为套装木门；
*、除卫生间及厨房内墙贴砖外，其他房间内墙刷乳胶漆；
*、厨房石英石板整体木橱柜及吊柜；
*、门口南侧设有木壁柜；
整体来看房间为精制装修。
基础稳定，无不均匀沉降，保养状况良好，实地查勘时正常使用中。
其所处小区东临电工街，西临龙馨家园小区，北临东风路，南临空地；总楼层为**层，位于*层；距阜新市高级中学约***m；距人民公园及阜新市第一中学约*km，距阜新市中心医院约*km，配套设施完善，人文环境优良，交通方便，区位条件优越。
评估价：***，***.**元，起拍价：***，***.**元，增价幅度：***元，保证金：**，***.**元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：阜新市海州区人民法院，开户银行：阜新银行海州支行，账号：*********************，开户行行号：************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：****-*******
法院咨询电话：****-*******
法院联系地址：阜新市海州区新华路**号
淘宝技术咨询：***-***-****
阜新市海州区人民法院
****年*月**日
