根据公司需要，安徽省六安市城更建设投资有限公司拟对雲著名邸项目客户定制化方案设计单位进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：雲著名邸项目客户定制化方案设计单位比选（二次）
（二）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：六安市解放南路以东，齐云路以南。
（二）比选范围：本项目总占地约**亩，总建筑面积约**.**万㎡，地上总建筑面积约*.**万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率*.*；建筑密度≤**.**%；绿地率≥**%。由地下车库（包含人防工程）、**层住宅、**层住宅、部分商业等建筑业态组成。本次设计内容包括但不限于针对雲著名邸项目地块内住宅*#/**#/**#/**#/**#楼，共*栋住宅楼的户型以及立面修改，同时对室外总平、东侧人行入口、地面景观构筑物、地库及人防进行优化调整。升级住宅区的配套设施，考虑下沉庭院以及会所等功能，提高社区居住品质。修改部分需满足《六安市控制性详细规划通则(试行)》及规划设计条件 。地块内除人防设施按照《安徽省人民政府关于依法加强人民防空工作的意见》（皖政〔****〕*号）执行外，仍需满足六安人防办其他相关要求；考虑到部分单体调整，同时需要结合原规划方案对总平、机电等配套进行调整。具体设计内容详见方案设计任务书。
（三）工作要求：
*、设计要求：需充分结合当地自然环境，满足建筑“坚固、实用、美观”三大原则，提供居住区内健康、舒适、低耗、无害邻里和谐的活动空间，建设成为节能环保、生态和谐小区。
*、包括但不限于甲方可根据实际需要组织乙方及相关单位对方案设计进行讨论、沟通等，乙方不得拒绝。如因非乙方自身原因而导致的如下进度节点时间有出入时，双方应协商解决，但不得延误甲方的总体进度计划目标的实现。
（具体详见设计任务书）
（四）工期要求：（详见设计任务书）
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）具有有效的企业法人营业执照。
（二）投标人资质要求：工程设计须具备下列设计资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级及以上资质；
②建筑行业工程设计甲级及以上资质；
③工程设计综合资质甲级。
（三）企业业绩要求：企业近三年来（****年*月*日至今）具有*个或以上类似业绩（类似项目业绩系指单项合同金额在**万元及以上的住宅小区的设计业绩，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）。
（四）拟派本项目的设计负责人需具备一级注册建筑师资格。
（五）设计负责人业绩要求：设计负责人近三年来（****年*月*日至今）具有*个或以上类似业绩（类似项目业绩系指单项合同金额在**万元及以上的住宅小区的设计业绩，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）。
（六）承诺书（详见附件）
（七）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（八）本项目不接受联合体投标。
（九）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金：*****元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
*、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
*、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽省六安市城更建设投资有限公司
账号：************
开户行：中国银行六安红街支行
统一社会信用代码：********MADAE****U
地址：安徽省六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
*、投标保证金付款金额不得少于*****元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
*、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
*、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五*:**至**:**，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式*
方式*：控制总价（含税）为人民币 ******元 （增值税税率： *% ） ，控制总价（不含税）为人民币******.**元。
方式*：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）中选单位须在接到中选通知后*个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标价的**%。如采用银行保函，银行保函应为 六安 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的***%。履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
*、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
*、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
*、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
*、法定代表人身份证明。
*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
*、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
*、投标保证金缴纳证明（如有）
*、其他：/
（二）技术标文件
*、法定代表人身份证明。
*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
*、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
*、法定代表人身份证明。
*、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
*、投标报价函。
*、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :价款为固定总价，不再调整，严禁将合同内的工作内容转包及违法分包。参选人中选后不得以任何理由调整量价。
（四）付款方式：详见设计任务书。
（五）工期：详见设计任务书。
（六）违约条款：*.设计方对设计成果及资料文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计方人员错误造成重大工程质量事故损失，设计方除负责采取补救措施外，应免收全部损失部分的设计费。设计方若无力修改或补充，甲方可解除合同，另委托其他设计单位，且由设计方承担全部设计费用。因设计错误造成工程质量事故或工程事故时，设计方除应负法律责任和免收全部受损失部分的设计费外，并根据损失向甲方据实支付赔偿金，赔偿因设计错误造成工程质量事故造成的损失、工程延期损失、人员伤害损失等，甲方的实际损失额（含直接损失和间接损失）。
*.由于设计方自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二，并承担因此给甲方造成的损失（含直接损失和间接损失）。
*.合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还甲方已支付的定金，给甲方造成损失的，包括但不限于重新招标产生的费用等，设计方还应承担赔偿责任。
*.因设计单位提供的设计文件不完善，或导致的单位工程*～*万元的变更每发生*次，处以设计单位*千元违约金；每发生一次*～**万（含*万）的变更处以设计单位*万元违约金；每发生一次**万元以上***万元以下（含**万）变更处以设计单位*万元违约金；每发生一次***万元以上的变更处以设计单位*万元违约金。
（七）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：**************************）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：****-********），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：**************************）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）发布公告媒介：
*.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：**************************）
*.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
*.安天智采（***********************）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 *
方式*、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式*、其他： 本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。若经评审后有效投标人数量不足三家的，招标人可直接采用竞争性谈判或单一来源采购法确定中标候选人。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司
（二）投标截止时间：****年*月**日**:**
（三）招标联系人：盛经理， 电 话：****-*******（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：****-********。
安徽省六安市城更建设投资有限公司
****年*月**日
