变卖公告
二连浩特市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在二连浩特市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：二连浩特市人民法院，法院主页网址：***************************************************** style=";color:;">），现公告如下：
一、变卖标的：
变卖标的：罕乌拉街北、前进路西环宇商贸城东区**#商业楼***#
变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价：******元。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞买开始前双方亲自到场办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到二连浩特市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托手续应于竞拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请提前联系法院登记信息，由法院统一安排指定时间看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费按照相关法律规定，应由相应主体负担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无关，税费风险需买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成功后十日内缴入法院指定账户【户名：二连浩特市人民法院，开户银行：中国农业银行二连浩特分行迎宾支行，账号：【*******************】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：***-****-****
（咨询时间：工作日上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）
法院监督电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
联系地址：二连浩特市人民法院
二连浩特市人民法院
二〇二五年二月八日
