海南省澄迈县人民法院

拍卖（第一次）公告

澄迈县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在澄迈县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/****/**；户名：澄迈县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

澄迈县人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，澄迈县人民法院已授权委托海南邦拍法服信息技术有限公司为辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

拍卖标的：*.李建持有的海南建一投资股份有限公司 **%股权；*.海南建一水产股份有限公司持有的海南新海洋水产有限公司**%股权。

股权拍卖以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

*、标的说明：（*）企业名称：海南建一投资股份有限公司，企业类型：股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），注册地址：海南省海口市龙华区金贸西路**号商务领馆**楼C.D座，法定代表人：李建，注册资本：****万元，社会信用代码：******************，经营范围：房地产投资，商务咨询服务，设计、制作、发布、代理国内各类广告业务，日用百货、五金交电、家用电器、建筑材料的销售，服装的代理销售；成立日期：****年*月**日。吊销日期：****年*月**日（相关数据摘自公司工商登记信息，仅供竞买人参考）。（*）企业名称：海南新海洋水产有限公司，企业类型：其他有限责任公司，注册地址：海南省海口市美兰区国营三江农场三江湾，法定代表人：李永，注册资本：***.****万美元（USD），社会信用代码：******************，经营范围：水厂养殖（国家限制禁止项目除外）、果树、蔬菜种植、农产品加工销售；成立日期：****年*月**日；吊销日期：****年*月**日。（相关数据摘自公司工商登记信息，仅供竞买人参考）。

*、本次拍卖股权已实缴出资（根据工商登记公示信息显示），竞买者务必了解公司的经营状况，自行查证标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险（该风险包括但不限于累计欠缴的各种税费，资产负债赃款，生产经营风险，行政处罚，印章证照丢失，财务账册遗失、文件资料遗失、过户等风险）本次拍卖股权，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。竞买方应符合合格投资者条件并履行信息披露义务，且成交后应遵守法律法规、司法解释和规范性法律文件等相关规定。拍卖成交后，因不符合条件参加竞买（无论是故意或过户或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续，由买受人自行承担。

*、若拍卖成交，法院只负责向相关部门送达法律文书，不负责协调股权过户、交接、不负责交付公司财物等事项。该股权评估报告是依据当时现有材料做出的，不保证能真实反映公司现状，公司财产以评估时为准，不保证在后续经营过程中有盈亏，请谨慎竞拍。

*、本次拍卖标的物不含所有权人交易中应缴纳的各项税、费，根据法律、行政法规规定拍卖成交所产生的税、费依法由相应主体承担（有关股权税费数额、买受人承担税费发票开具等问题请自行向当地的财税、国有监管部门了解），拍卖人对上述事项不承担一切责任。

*、拍卖成交且买受人付清全额款项后，须等待法院办理解冻手续后，凭《拍卖成交确认书》及法院提供的相关法律文书到相关管理部门办理股权过户、变更登记手续。若因买受人自身原因未及时办理股权过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自负。后续的产权登记事项由买受人自行承担，本院不作任何承诺和保证。股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起，归买受人所有。

*、竞买人应为合法存续的、有足够能力支付股权转让价款，无欺诈和不良经营记录的单一企业法人和自然人，应符合国家法律法规规定的相关条件，特别提示请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束时止（节假日休息），仅在工作时间接受咨询。本院已委托海南邦拍法服信息技术有限公司在拍卖期间对上述股权的相关信息进行咨询等工作。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。海南邦拍法服信息技术有限公司，联系电话: ***-***-****（股权不安排看样，意向竞买人可自行安排看样）。

三、拍卖方式：

*、增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。

四、特别提醒：

*、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》和《拍卖须知》要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、持股资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并且产生其它法律责任，请理性参拍。

*、标的以现状进行拍卖，标的物具体情况以实物现状为准，有意者自行了解上述公司资产、债务、经营、管理状况，其裱花均不影响本次拍卖结果与价格。请竞买人自行去相关部门核实标的物现状再参加竞拍,包括但不限于其应当自行调查核实拍卖标的企业经营状态、股权价值，是否存在查封、质押、能否办理过户等情况，竞买成功后若不能办理过户登记，由买受人自行承担责任，法院不负责过户等相关事宜。竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，请尽快前往税务部门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。本院不作过户等任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

除拍卖文件披露外，还应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险，请自行通过查询工商档案、查阅审计以及实地调查、自行登录查询国家企业信用信息公示系统等方式，充分了解该公司资质、企业信用、经营、债权债务等相关情况。竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵，表明其已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院与网拍辅助机构均不承担标的物瑕疵保证责任且不对上述情况作任何保证或承诺。如有竞买意向，请竞买人竞拍前仔细阅读评估报告，实地看样，竞买人未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。竞买人竞得上述股权后，如有存在需参加公司管理的情况，因公司管理产生的纠纷等由买受人自行处理。

*、本次拍卖标的仅包含股权，不包含其衍生的利息及分红款等其它可能产生的金额。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新竞买的，原买受人不得参加竞买。对于竞拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的，本院将依据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的各项税费。请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。

*、本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，本院与网拍辅助机构均不承担任何责任。

*、竞买人参与竞拍应符合持股资格、法律法规规定、监管要求，不符合而参与竞拍的，产生的后果自负。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（须具备完全民事行为能力）进行，但须在竞买开始前五日内向澄迈县人民法院办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到澄迈县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为，产生的后果自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费根据法律规定由相应主体承担，对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费根据法律规定承担。

六、本标的物优先购买权人相关说明：本案拍卖被执行人李建持有的海南建一投资股份有限公司**%股权；被执行人海南建一水产股份有限公司持有的海南新海洋水产有限公司**%股权。海南建一投资股份有限公司和海南新海洋水产有限公司的其他股东在同等条件下有优先购买权，包含何玉、李旺泽、阮伟、周公宝。因无法实际通知上述股东，本公示满五日视为已经通知。根据相关法律规定，其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。若同意优先购买，应于拍卖开始前五个工作日内向本院工作人员有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；不提交逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，所有不利后果自行承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人、质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）买受人须于****年*月**日前缴入法院指定账户（开户银行：中国银行股份有限公司澄迈支行，账户名称：澄迈县人民法院，账号：*****************，请注明“（****）琼****执恢***号拍卖余款”）。并在尾款缴纳之后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到澄迈县人民法院（地址：海南省澄迈县金江镇金马四横西路）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据（具体签署时间由法院通知）。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*

十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询联系电话：***-***-****

海南邦拍法服信息技术有限公司咨询电话：***-***-****（周一至周五*：**-**：**；**：**-**：**接受咨询）

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法院咨询监督电话：****-********

联系地址：海南省澄迈县金江镇金马四横西路

澄迈县人民法院

二○二五年三月十日