（****）黑****执恢网拍字第***号
黑龙江省绥棱县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在黑龙江省绥棱县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址*************************************************************************************）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：黑龙江省绥棱县和福明都一期*号楼*号商服（面积**.**㎡）
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。房屋拍卖为整套拍卖，拍卖价格与面积无关。
*、拍卖标的现状：该房屋室内为毛坯状态。
*、单元楼公共区域现状：地面为地砖铺面，墙面为墙砖贴面，棚顶墙面无大白，楼梯间为金属扶手，地砖踏步。
（该房屋已取得产权证，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。另外，可能存在欠缴的一切费用均由买受人承担，具体欠缴数额不详，由买受人向相关企业自行查询）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询。联系人叶先生，****-*******
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：绥棱县人民法院涉案款项专用账户，账号：*******************，开户银行：中国工商银行绥棱支行）
*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
联系地址：绥化市绥棱县园林大街。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
绥棱县人民法院
二〇二五年一月二十二日
