一、变卖标的： 位于科尔沁右翼前旗科尔沁镇锦绣花园小区 **-*-*** 住宅房产 [ 权证号：蒙（ **** ）科尔沁右翼前旗不动产权第 ******** 号，建筑面积： ******** 平方米 ] ，房屋用途：住宅 , 房屋性质：商品房，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。 位置以实地看样为准，系统提供仅供参考。 变卖价格： ********.** ；变卖预缴款： ********.** 元；保证金： ********.** 元；增价幅度： ******** 元。 特别说明：房屋未腾退，交付时间不确定，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考。竞买人竞买成功后若后期相关部门对自建部分进行拆除或相关权利主体主张权利，本院不对此自建部分进行任何保证，本院不承担任何相应责任。 该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。 竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买房地产的房产所在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行， 但须在竞拍开始前向乌###市人民法院办理委托**审查确认后方可委托** 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
