*. 招标条件
*.* 项目名称：经开区JK******号、JK******号地块工程监理
*.* 项目审批、核准或备案机关名称： /
*.* 批文名称及编号： /
*.* 招标人：合肥城建投资控股有限公司
*.* 项目业主：合肥城建投资控股有限公司
*.* 资金来源：自筹
*.* 项目出资比例：***%
*.* 资金落实情况：已落实
*. 项目概况与招标范围
*.* 招标项目名称：经开区JK******号、JK******号地块工程监理
*.* 招标项目编号：****BFFBZ*****
*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段
*.* 招标项目标段编号：****BFFBZ*****
*.* 建设地点：合肥市
*.* 建设规模：经开区JK******号地块工程项目，总用地面积约为*****.**平方米（约***.**亩），计容面积约为******.**平方米，总建筑面积约为******.**平方米，容积率为*.*，含装配式内容；经开区JK******号地块工程项目，总用地面积为*****.*平方米（约**.*亩），计容面积约为*****.**平方米，总建筑面积约为*****.**平方米，容积率为*.*，含装配式内容。经开区JK******号、JK******号地块工程监理，主要包括建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务和全过程监理。
*.* 建筑安装工程费/工程概算投资额：**.*亿元
*.* 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（暂定****日历天）。
*.* 招标范围：本次招标为经开区JK******号、JK******号地块建设范围内的全部工程监理（含配建项目）。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务，建设工程交付使用阶段的监理服务，缺陷责任期内的跟踪协调服务管理。包括工程项目前期规划审批报建服务、土方挖运、桩基、基坑支护、降水、土建、人防、安装、机电、装饰（含精装修）、消防、弱电、智能化、三网、道排景观绿化、室外管网、亮化、充电桩、红线范围外的两条市政道路（城市支路）、**班幼儿园、街头绿地及配套工程（含小区与市政路相接的市政、绿化等配套工程），同时包括本项目供电、供水、燃气范围内的协调监管。
*.** 项目类别：工程服务
*.** 质量标准：合格
*.** 合同估算价：***万元
*.** 其他：无
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
*.*.*投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一：
（*）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业丙级及以上监理资质；
（*）住建部门颁发的工程监理综合资质。
*.*.*总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
*.*.*投标人业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有单个合同中总建筑面积不少于**万平方米的建筑工程监理业绩。
*.*.*总监理工程师业绩要求：无
*.*.*信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。
*.*.*本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体成员总数量不得超过*家；联合体各方均须符合上述*.*.*要求。
（*）承担本项目房屋建筑工程工程监理任务的须为联合体牵头人；承担本项目市政公用工程监理任务的须为联合体非牵头人。
（*）拟派项目负责人须为联合体牵头人的人员；投标人业绩须由联合体牵头人提供。
*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。
*.* 其他要求：无
*. 招标文件的获取
*.* 获取时间：****年**月**日至投标截止时间。
*.* 获取方式：
（*）本招标项目实行全流程电子化交易。
（*）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(*：**- ** ：**，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ****-******** 。 项目咨询请拨打电话： ****-********、********
*.* 招标文件价格：每套人民币*元整，招标文件售后不退
*. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
*. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
*. 开标时间及地点
*.* 开标时间：****年**月**日**时**分
*.* 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路****号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）*楼*号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
*. 招标文件的异议、投诉
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。
**. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
**. 联系方式
**.* 招标人
招 标 人：合肥城建投资控股有限公司
地 址：合肥市滨湖新区武汉路***号建投大厦
邮 编：******
联 系 人：简工
电 话：****-********
**.* 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：******
联 系 人：张工
电 话：****-********、********
**.* 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：**********
**.* 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：****-*****
**.* 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路****号
电 话：****-********、****-********
**. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
**. 投标保证金账户
标段简称:经开区JK******号、JK******号地块工程监理
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： ************
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： *************************
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
*天*小时**分**秒
原项目名称：经开区JK******号、JK******号地块工程监理
原项目编号：****BFFBZ*****
原公告日期：****-**-**
*.本项目招标文件“*.*.*投标人业绩要求”现修改为：“自****年*月*日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有单个合同中总建筑面积不少于**万平方米的建筑工程监理业绩。”
“*.****年*月*日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的建筑工程施工监理业绩，每个得*分，本小项最多得*分。
*.本项目招标文件第三章商务及技术文件详细评审标准中“总监工程师业绩”要求现修改为：
*.****年*月*日以来（以竣工时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得*分，本小项最多得*分。”
*.《招标文件》第**页总监工程师实力：拟派总监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书的，得*，满分*分。
答：不予修改，按招标文件执行。
（*）投标文件中须提供业绩证明材料，业绩证明材料要求详见第二章投标人须知前附表附录*。“附录*要求业绩证明需同时提供*种证明材料”
②中标查询网址及截图或施工许可证办理截图或信用评价体系查询截图;
答：本项目投标人业绩的业绩证明材料中须同时提供下列*项证明材料，正在履约的业绩不满足招标文件要求。
②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。
*.招标文件第**页，总监工程师业绩*要求****年*月*日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），此业绩要求为完工业绩。
****年*月*日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），竣工及在建项目均予以认可，如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如居住建筑、总建筑面积、总监理工程师姓名和岗位等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。
*.问题：招标文件P**页：投标人业绩“*.****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的建筑工程施工监理（监理范围须包含装配式建筑）业绩，每个得*分，本小项最多得*分。
（*）同一业绩同时满足上述*和*项要求的，仅计取一次，不重复计分。
（*）投标文件中须提供业绩证明材料，业绩证明材料要求详见第二章投标人须知前附表附录。”
注：（*）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量：*个。
（*）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：
②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。
（*）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。
安徽近两年才大力发展装配式建筑，已竣工的项目少之又少，符合条件的单位很少，会导致投标人之间缺乏竞争力，且可能出现流标现象，给招标人带来重新招标的时间和成本。
（*）总监理工程师业绩：自****年*月*日以来（正在履约或已竣工验收的项目业绩均予以认可，以合同签订时间为准，正在履行的业绩合同需签订一年以上），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于**万平方米居住建筑工程监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个业绩得*分，满分*分。
*.投标文件中只提供总监理工程师姓名及相关资料，其余人员不提供，采取书面承诺中标后按照招标文件要求配备是否可以？
*.招标文件P**页第三章--评标办法--总监工程师实力：“拟派总监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书的，得*分，满分*分。注：投标文件须提供相关证书扫描件。”
答：予以认可。
问：近年受疫情影响，多数项目未开工或者没有竣工，此处要求*个**万平方米的建筑工程施工监理(监理范围须包含装配式建筑)业绩，且全部为已竣工项目，要求过高，可否修改为时间以项目竣工验收时间为准？
*.根据招标文件第**页“总监工程师业绩”中要求：*.****年*月*日以来（以合同签订时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得*分，本小项最多得*分。
（*）同一业绩同时满足上述*和*项要求的，仅计取一次，不重复计分。
①合同协议书。
③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。
（*）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。
（*）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量：*个。
（*）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：
②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。
（*）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。
答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。
（*）本招标项目总监理工程师（详细评审）业绩数量：*个。
（*）投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：
②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。
（*）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。
问：是否可以将第*项更改为*.****年*月*日以来（以竣工时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于**万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得*分，本小项最多得*分。
（*）同一业绩同时满足上述*和*项要求的，仅计取一次，不重复计分。
①合同协议书。
③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。
（*）投标人提供的总监理工程师业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监的岗位。
**.招标文件中对投标人（资审、评审）、总监理工程师业绩要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。
答：提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图或由住房和城乡建设主管部门出具的施工许可证均可作为住房和城乡建设主管部门证明材料。
答：详见本补疑第一部分招标文件变更内容。
*.原开标时间及投标截止时间为“****年**月**日**时**分”，现延期到“****年**月**日**时**分”；
*.投标人要求澄清招标文件时间延期到“****年**月**日**时**分前”；
投标人在投标时提供的电子保函、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间，并且电子保函、纸质保函等形式的投标保证金内容符合招标文件要求的，均予以认可。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
经开区JK******号、JK******号地块工程监理项目招标文件补疑*.pdf
合肥城投拟建地块监理工程招标计划
一、项目名称：合肥城投拟建地块监理工程
二、项目法人（或招标人）：合肥城建投资控股有限公司
三、项目批准文件名称：/
四、合同估算价：***.*万元
五、资金来源：自筹
六、主要招标内容：本次拟建*号及*号地块总建筑面积约**.*万平方米，包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、红线外配建城市支路、幼儿园等全部建设内容：主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、室内精装修工程、公共部位装饰、幕墙、门窗、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化、供配电工程(自管低压出线柜出线及后端)、消防工程、人防工程、智能化、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计等全部工程监理以及工程建设项目的全过程（包括设计、施工、竣工移交、保修期等）管理、调度和协调等。
七、计划招标时间：****-**-**
八、联系人：简彪 联系电话：****-********
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
| 招标项目名称: | 经开区JK******号、JK******号地块工程监理 | 招标项目简号: | ****BFFBZ***** |
| 立项批文名称: | / | 项目审批单位: | / |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 招标项目预算（万元）: | ***.* |
| 招标方式: | 公开招标 | 招标项目类型 : | 房屋建筑 |
| 监督部门编号: | ********MB*******M | 监督部门名称: | 合肥市公共资源交易监督管理局 |
| 代理机构: | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 | 招标项目登记时间: | ****-**-** |
*天*小时*分**秒
