舟山市定海区东岠文旅发展有限公司所有的舟山东岠岛东岙空置的四套民房、东岠岛小岛客厅、小坑岗半山茶室向社会进行公开租赁，具体内容如下：
一、租赁项目名称：舟山市定海区东岠文旅发展有限公司所有的舟山东岠岛东岙民房及文旅配套建筑物及场地租赁；
二、租赁范围：东岠岛东岙（**、**、**、**号）四套房屋及其附属院落、东岠岛小岛客厅一层大厅、半山茶室整体建筑。
三、租赁期限:五年, 按实际签订时间为准；
四、租赁协议：交易双方合约履行细则以租赁协议签订为准；
五、经营范围的限定：不得经营违法、违规及化学、易燃易爆物品和对周边生活环境和村民有噪音、污染、安全隐患的行业。
六、相关要求：*、参与竞拍的单位营业执照经营范围有文艺创作或组织文艺交流活动，开标时携带东岠岛文旅开发前两年投资不少于***万元规划书。*、承租单位需在项目现有设备设施基础上进一步投资，在半年内完成对所租赁房屋的改造、装修工作，达到可向社会面开发的要求。承租期前两年投资不少于***万元，以工程及财务决算报告为准。*、承租期间，配合由街道、旅游局及相关部门带队的考察及活动，每年免费提供场地安排**场次。除场地外，期间产生的其他餐饮费用等由相关单位自行负责。每年提供**间/夜免费住宿接待（不含餐饮）。*、承租单位需努力做到企业应尽的生态、环保及其他社会责任，坚持海岛乡村旅游发展为首要。街道每年设置年终测评（测评标准另行议定）。*、承租单位所需员工，应优先聘用户籍所在地为东岠岛的居民，优先考虑当地旅游、农业经济持续发展。
七、评标方式：公开招拍，起拍底价******元/年，竞拍保留价格为年租金人民币**万元，上不封顶。年租金每二年递增一次，增幅为上年度一次年租金额的*%，每次举牌加价幅度在****元以上（含****元）。承租金额最高者中标。（若有多位竞买人对同一价位应价难分先后时，有旅行社经营管理经验或相关从业背景的竞拍者优先考虑）。
八、其他：承租单位在交纳首期承租金时,需向舟山市定海区东岠文旅发展有限公司交纳：舟山市定海区东岠文旅发展有限公司所有的东岙民房及文旅配套建筑物及场地租赁协议履约保证金：*****元；在协议终止时除扣除应扣费用外返还(不计息)。
九、报名及押金：有意单位，参拍保证金壹万元整且汇到：街道指定账户（账户：舟山市定海区区级财政国库支付中心-环南街道，开户银行：定海区工商银行，账号：*******************），汇款时请备注（舟山市定海区东岠文旅发展有限公司所有的东岙民房及文旅配套建筑物及场地租赁报名押金）。
十、报名时应携带单位营业执照复印件及法人身份证复印件、授权委托书和银行回执单等有关资料。
十一、报名时间：****年**月**日至****年**月**日，上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（法定公休日、法定节假日除外）。
十二、报名地点：环南街道办事处***室（定海区解放西路***号）。
联系人：陆立平 联系电话：*******
舟山市定海区环南街道公共资源交易中心
****年**月**日
