石河子市人民法院关于拍卖
石河子市城区西小路**-**号房屋
的公告
石河子市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（************************************************************************************）现公告如下：
拍卖标的物为石河子市西小路**-**号房产，不动产权证号:石房权证市字第********号，规划用途：商业服务，土地用途:城镇住宅用地，权利性质:划拨，总建筑面积**.**平方米，建筑年代****年，发证时间****年*月**日，建筑结构：砖混结构，建筑朝向：南北朝向,总层数一层及地下室。一层地面为地砖，墙面为乳胶漆，卫生间地面为地砖，墙面为乳胶漆，室内自来水、排水、通讯、暖气等基础设施完备。
标的物位于石河子市西小路**-**号，东临西小路;西临金世纪商城，南临巷道，北临幸福路，有H*路、**路、H*路东线、**路等公交路线经过，交通通达度一般，周围有石河子市十一小学、石河子大学等公共设施，区域内基础设施完善，已达到“七通一平”。
注：（*）经调查，该标的物物业、暖气、水、电等欠费情况不详，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（*）该标的物有租赁，租期到****年*月。
（*）该标的物权利性质为划拨，需缴纳土地出让金、测绘（地）费、评估（地）费等费用，具体金额、税费、是否能过户等请买受人自行向相关机构咨询，法院及拍辅机构不做保证。
起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日-****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费土地出让金、测绘（地）费、评估（地）费由被执行人承担其余由相应主体各自承担（应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，持税款发票到法院退款，请买受人在签收到执行裁定书后**天内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定时间内退款的，产生不良后果或造成损失的由买受人自行承担）
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后**天内即****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：石河子市人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司石河子金苑（兵团）支行； 账号：***************************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
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*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:************************************************
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：****-******* *********** 韦助理
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
石河子市人民法院
****年*月*日
