中国铁塔银川市分公司****年综合生产楼物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
*.* 采购项目名称及项目编号：中国铁塔银川市分公司****年综合生产楼物业服务项目**-**-**D-****-D-D*****。
*.* 采购人：中国铁塔股份有限公司宁夏回族自治区分公司。
*.* 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司。
*.* 采购项目资金落实情况：资金已落实。
*.* 采购预算：不含税预算为***.**万元人民币。
*.* 采购项目概况：中国铁塔股份有限公司银川市分公司综合生产楼总面积*****.**平方米(办公区域面积:****.**平方米,地下车库及附属用房****.**平方米)。服务基本内容为生产楼各类会议室的会务保障服务，前厅接待服务；公共区域、室内保洁服务及各楼层楼梯间、盥洗卫生间等所有区域的卫生保洁服务；绿化养护服务；公共设施的维修维护保养服务；综合生产楼安保及监控服务等，具体内容详见技术规范书。
*.* 标段划分：
■不划分，
□划分。
*.* 成交单位数量及成交份额：
■一家，成交份额：第一名：***%，
□/家，成交份额。
*.* 本项目最高限价：
□不设置最高限价，
■★设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价不含税单价不得超过******元/月，各参选人报价高于最高参选限价的，按否决参选处理。
*.* 采购范围：中国铁塔股份有限公司银川市分公司综合生产楼总面积*****.**平方米(办公区域面积:****.**平方米,地下车库及附属用房****.**平方米)。服务基本内容为生产楼各类会议室的会务保障服务，前厅接待服务；公共区域、室内保洁服务及各楼层楼梯间、盥洗卫生间等所有区域的卫生保洁服务；绿化养护服务；公共设施的维修维护保养服务；综合生产楼安保及监控服务等，具体内容详见技术规范书。
*.* 合同期限：自合同签订之日起至****年**月**日止。
*.* 服务地点：银川市铁塔公司综合生产楼。
*.* 质量要求或服务标准：满足国家、行业相关规范规定标准及本项目技术规范书的要求。
*.供应商资格要求
*.* 依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。须提供最新版本的营业执照或法人证明书。
*.* 发票要求：参选人能够开具增值税专用发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。须提供承诺书并加盖单位公章。
*.* 业绩要求：参选人须具备承担本次项目的服务能力，须提供自****年*月*日（以合同或订单签订日期为准）至本项目应答文件递交截止之日承接的同类项目业绩累计金额不少于**万元人民币。
注*：须提供合同关键页（关键页包括但不限于合同封面、采购内容、合同金额、合同签字盖章页（甲乙双方盖章）等；
注*：如为框架协议，还须提供订单或结算单或发票扫描件，如提供订单或结算单，须至少提供一张对应的发票；
注*：如为单项合同，须提供至少一张对应的发票，金额以合同金额为准，框架协议以订单金额或结算单金额或发票金额为准；
注*：一份框架协议下的多份订单或结算单或发票，以订单或结算单或发票累计金额为准。
*.* 控股管理关系：
（*）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；
（*）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；
（*）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
*.* 不得存在下列情形之一：
（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）被依法暂停或取消投标资格的；
（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（*）在最近三年内（自【****年**月**】日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（*）在最近五年内（自【****年**月**】日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准），须提供中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询截图；
（*）在最近五年内（自【****年**月**】日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准），须提供中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询截图；
（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外，须提供信用中国网站查询截图或其他信用共享平台查询截图；
（*）被中国铁塔股份有限公司【总部/各省分公司】列入【全国/宁夏回族自治区】“禁止交易企业名单”的；
（**）被中国铁塔股份有限公司【总部/各省分公司】列入【同类】服务【全国级或公司级/宁夏回族自治区级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的；
（**）不同参选人在中国铁塔电子采购平台递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致的。
*.* 本项目不接受联合体应答、不允许转包或违法分包。
*.* 法律法规及比选文件规定的其他要求。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
电子比选文件获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（网址************************************）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：
*.*比选文件获取时间: 【****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分】（北京时间，下同）。
*.*比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
*.*.*登录中国铁塔电子采购平台（网址************************************）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【*】参选人注册及CA办理”。
*.*.*完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见*.*条款。
*.*.*获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（网址************************************），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
*.*比选文件费用：每套售价【***】元人民币，售后不退。【参选人通过诚E招电子采购交易平台（网址：**********************************）完成本项目的比选文件费用的支付。支付完成后在中国铁塔电子采购平台点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载比选文件】。
电子应答文件的递交：
*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【****年**月**日**时**分】。
*.*电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（网址************************************）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（网址************************************），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
*.*参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（*）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决；
（*）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担；
（*）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件；
（*）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件；
（*）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
*.* 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
*.* CA证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价***元人民币/个/年，手机CA证书售价***元人民币/三个月或者***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为***元人民币/个/年。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台，点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
*.* 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：**********（工作日*:**-**:**）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
本次比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（***********************************）和中国铁塔电子采购平台（************************************）上发布，其他媒介转载无效。
采 购 人：中国铁塔股份有限公司宁夏回族自治区分公司
详细地址：宁夏银川市金凤区水乡路**号智慧产业园*号科研楼
邮 编：******
联 系 人：周女士
电 话：****-*******
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
详细地址：广州市天河区中山大道**号A栋*层***-***
邮 编：******
项目负责人：杨明、朱满升、杨蓉、闫维莹
电 话：***********
电子函件：***********@***.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账号名称：公诚管理咨询有限公司
帐 号：*******************
异议接收:登录中国铁塔电子采购平台（*************************************）后，通过“我的项目-其他阶段-项目异议”模块提出。
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
日期：****年**月**日
