漳州城投资产经营管理有限公司

新华西、百里弦歌 *个标的招租 竞价 公告

漳州城投资产经营管理有限公司 为漳州市属国有企业 -福建漳州城投集团有限公司的全资下属子公司。为了更好做好国有资产运营，提高国有资产营运效益，本着“公开、公平、公正”的原则 ， 拟由 漳州城投资产经营管理有限公司 作为招租人，组织 公开 招租，以 高价中选 的方式确定 新华西、百里弦歌 * 个标的 承租人。现将具体事项公告如下：

一、 项目概况：

（备注：标的以现状为准）

*.项目名称： 新华西、百里弦歌 * 个标的招租。

*. 招租范围： 新华西、百里弦歌 * 个标的物租赁权。

*. 租赁用途： 居住。

*. 租 金计算方式： 第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，以后每两年月租金递增 *%，即第三、四年月租金为第二年的*.**倍，以此类推。如第*、*年月租金为最终中选竞租报价，第*、*年月租金为第*年月租金×*.**，第*年月租金为第*年月租金×*.**。

*. 租金 支付 ：先交后用，每半年度支付一次租金。

二、 竞价申请人： 企业 /个人 。

三、资格要求：

*.身份证明。

（ *）若竞价申请人为企业的：需提供合格有效的企业《营业执照》 及法定代表人 身份证复印件加盖公章。

（ *） 若竞价申请人为自然人的 ： 需提供有效的身份证复印件并签字按手印。

*.非被列入失信企业或个人 。 竞价申请人应按要求，提供《信誉承诺函》 以及在中国执行信息公开网（ **************************** 没有被列入 “ 失信被执行人 ” 名单的查询结果， 查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或截图，查询时间为 招租 公告发出后的任意一天 ：

（ * ） 若竞价申请人为自然人的 ：提供自然人 没有被列入 “ 失信被执行人 ” 名单的查询结果 ，查询结果 打印件或截图 由 自然人签字并按手印 ；

（ * ）若竞价申请人为企业的：提供企业及法定代表人没有被列入 “失信被执行人（法人或其他组织）”名单 的查询结果 ，查询结果 打印件或截图 加盖公章 。

*.无行贿犯罪记录承诺书。

*.竞价申请人按竞价文件规定提交竞价保证金（提供银行回单）。

*.竞价申请人需提供报价承诺函及 业态承诺函 。

*. 若竞价申请人为企业的 ，需 提供法定代表人为 本企业 履行租赁合同产生的全部债务承担连带责任保证担保的承诺 书 。

备注：

*、 竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（ 若竞价申请人为自然人，则 自然人签字并按手印）。若有一项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，按资格审查不合格处理。

*、 通过 “企查查” 、 “天眼查” 或 “钉钉企典” 等企业信息查询工具进行查询，凡发现 竞价 申请人之间存在相互关联的情况，关联的 竞价 申请人均按废标处理。

四、 竞价方式：

采用 公开线上 竞价、高价中选的招租方式确定承租人。即经资格审查合格的，实行在 各标的 设置 挂牌 价基础上竞价，以 竞价加价幅度 为整倍数加价，轮番网上竞价，最高价者中选。

五、报名时间及领取竞价文件时间、地点：

*.报名时间： 北京时间 *** * 年 * 月 ** 日 * : * * 至 *** * 年 * 月 * 日 ** : ** 。 报名期限内， 竞价 申请人应通过在漳州城投集团招标采购网（ **********************）的注册账号对本项目 相应标的物 进行报名，否则投标将被拒绝。

*. 竞价 文件获取地点及方式：报名成功后，通过漳州城投集团招标采购网（ **********************）以下载方式获取。

六、竞价申请文件上传截止时间及竞价时间、网址：

*.竞价申请文件上传截止时间： *** * 年 * 月 * 日（北京时间） ** : ** 。 逾期上传 竞价 申请文件的， 招租 人将不予接收。

*.竞价 申请人线上解密时间： *** * 年 * 月 * 日 （北京时间） * : * * - * : ** 。不解密或解密不成功的则无法参与项目评审环节， 视为自动放弃 竞价 资格 。 经资格审查合格的竞价申请人进入竞价环节。

* .竞价时间： **** 年 * 月 * 日（北京时间） * : * * - ** : * * 。

* .竞价网址： 漳州城投集团招标采购网（ **********************） 。

*. 本项目采用 线上竞价 方式，如出现系统故障等客观因素， 招租 人将根据实际情况另择时间 组织竞价 。

七、竞价保证金：

*. 各标的 竞价保证金 详见《竞价公告》第一条项目概况。

*.提交方式

竞价 申请人须于 **** 年 * 月 * 日北京时间 ** : ** 时前将 相应标的 竞价保证金以 转账 方式汇至竞价文件规定的招租人银行账户（指款项到达指定账户的时间），转账单上需注明 ： “租赁物名称” + 竞价保证金。未按规定提交竞价保证金的 竞价 申请人将不得参与竞价。

竞价保证金汇入的银行专用账号：

*.竞价保证金的退还

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续，招租人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（ 因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知 竞价 申请人推迟退还 竞价 保证金的原因。若 竞价 申请人经核查确实存在弄虚作假、串标围标等违法行为的，将被没收 竞价 保证金，并列入失信企业， 不再邀请参加漳州城市运营集团项目的 竞价 活动）；中选人、第一、第二候补中选人的竞价保证金于中选人与招租人签订合同后 * 个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续（不计利息）。 竞价时间开始后竞价申请人撤销竞价申请文件的，招租人不予退还竞价保证金。

八、招租公告：

本次招租公告将发布在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会（ ***************************） 、 漳州 城投集团招标采购网（ **********************） 、城投资产微信公众号及信息公开栏 予以 公告 ** 个工作日。

九、 其他：

各标的 履约保证金 详见《竞价公告》第一条项目概况，中选人自中选通知书发出之日起 * 个工作日内应缴纳履约保证金及第一期租金 （租赁期前 *个月） ， 否则，招租人有充分 的理由取消其中选资格并没收其 竞价 保证金 。

十、特别说明：

*.招租人及原承租人双方完全知悉并确认，根据《企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》等相关法律法规，招租人的资产处置行为须以公开竞价方式进行；原承租人未参与竞价活动的，视为主动放弃优先承租权。

*. 本项目 不 接受联合体投标； 不接受 分割经营；未经招租人同意不得转租；消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向组织人要求任何补偿。其他招租内容详见竞价文件。

*.招租项目竞价操作流程为注册→登录→报名→上传申请文件→一键解密→多轮竞价，各竞价申请人应充分了解线上竞价系统的操作流程（详情请访问“漳州城投集团招标采购网（**********************）”首页→点击“资料下载”→找到“福建漳州城投集团招标采购平台【用户操作手册】-供应商”下载）。

十一、联系方式：

招租人：漳州城投资产经营管理有限公司

联系人： 曾小姐 联系方式： ****- *******

招租人：漳州城投资产经营管理有限公司（盖章）

日期： ****年 * 月 ** 日