四川省 米易县 人民法院

变卖 公告

本院定于 **** 年 * 月 **日** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） 在 淘宝 网络司法 变卖 平台上（网 址 ： ***************************************************************************** ） 公开 变卖 涉 案财产，现公告如下：

一、 变卖 标的

变卖 标的物 ： 米易县白马工业园区白马功能区大草坝区 “米易县大数据云计算项目”的房屋建（构）筑物、设备类资产（近日将拆除后交由天智信公司保管，实行异地扣押）

议价金额 ： ******** 元，起拍价： ******* 元；保证金： ****** 元；增价幅度 ： ***** 元。

特别说明：

详见评估报告： 智和评报字 [**** ] 第 ***号

* .公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐 性的信 息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为 准。

* .竞买人决定参与竞买的，视为对 变卖 财产完全了解，并接 受 变卖 财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明： 以上标的物近日将拆除后交由天智信公司保管，实行异地扣押，成交后按现状交付， 买受人需自行 拆卸和运输，产生的费用自行承担， 此标的现场查勘日，设备类资产处于闲置状态，现场无法查看设备运行状态，以上标的物成交后按现状交付。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考标的物成交后按现状交付。

对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月*日前 与本院联 系。

本标的物优先购买权人相关说明： 无优先购买权人。

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代 理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 ****年*月*日前 向法院提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等 ）， 经法院确认后可参与 竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件 ， 到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月*日前 向 本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的 ， 视为放弃对本标的物享有 优先购买权。

（三）根据《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》第三十四条之规定，实施网络司法 变卖 的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行 为相关 的 变卖 财产：

*.负责执行的人民法 院 ；

*.网络服务提供者；

*.承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；

*.第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时 ， 凡发现 变卖 中有违规行为的 ， 可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的 ， 导致未能办理登记 、 过户手续或交付不 能的，本院将对竞买结果不予确认。

三、咨询及看样

本院已委托 四川天府法拍科技有限公司 在变卖期间进行咨询解答和组织看样工作， （看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行） 请意向买受人于 ****年*月*日前 与法院工作人员预约登记看样信息，看样预约方式： *、登录下方网址进入网页或者拨打电话***********；*、填写信息完成预约；*、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。产权过户、按揭金融贷款咨询电话：***********（ 上述手机微信同号 ）， *** *** **** 。

四、变卖 方式

设有保留价的增价 变卖 方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行 ， 价高者得 。变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

本次 变卖 活动计价货币为人民币， 变卖 时的起拍价、成交价均不含买受人在 变卖 标的物交割、过户时所发生的全部费用和税 费。

五、 变卖 款项支付

如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如过成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在 成交后 *日内 全部缴入法院指定账 户 ( 户名：米易县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行米易县支行，账号： *********************** ) 。 款项交付后应及时联系本院， 并在 *日内 （本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（米易县攀莲镇河熙南路 *号）签署《 变卖 成交确认书》。 变卖 未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省 米易县 人民法院指定账户。

六、标的物交付

（一）权属转移

变卖 结束后，买受人应在 ** 日 内交纳尾款，并凭付款凭证及 相关身份材料到人民法院办理 变卖 标的物交付手 续。

买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交 确 认 书自行前往相关管理部门办理标的物权属变 更手续（有购买 意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜 ） ， 基于本 次网络司法 变卖 交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， 应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起 十五日 内凭相关完税凭证至本院办理退费手续 ， 由本院先行从 变卖 款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手 续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

变卖 标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在 变卖 成交裁 定送达当事人后 ** 日 内，由本院或者本院指定的保管人交付买受 人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用 由买受人自行承担。 有租赁的 ， 由承租人在承租期限内继续按照 原租赁合同占有 变卖 标的物， 变卖 成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付。租赁到期后 ， 承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金 后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时收到人民法院 变卖 相关的文书，竞买 人在 变卖 竞价前应如实向网络司法 变卖 平台提供确切的送达地 址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在 变卖 活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能 及时送达， 买受人自行承担由此可能产生的法律后 果。

八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法 拍卖 若干问 题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 变卖 平台将生成相应《司法 变卖 网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际 买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： ********** （可对网络司法 变卖 平台操作、模拟 变卖 进行咨询）。

标的物咨询电话： *********** （对 变卖 财产信息的咨 询 ） 。

法院监督电话： ****-******* （该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、 恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

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