| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
资信业绩部分：**.** 分
设计方案部分：**.** 分
投标报价：**.** 分
其他评分因素：**.** 分
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q* 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q* 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×***% |
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) |
企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上且单项设计合同金额在***万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得*分，最多得*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积、合同金额以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查要求的业绩、评标办法中的企业业绩、评标办法中的项目负责人业绩均不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 项目负责人业绩 (*~*.**) |
项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上且单项设计合同金额在***万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得*分，最多得*分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积、合同金额以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查要求的业绩、评标办法中的企业业绩、评标办法中的项目负责人业绩均不可兼得。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 企业奖项 (*~*.**) |
投标人自****年*月*日以来，承担的房屋建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的建筑奖项，市级得*分，省级及以上得*分，满分*分。（限评*个获奖项目，同一项目不重复计分，同一项目按获奖得分高的计取；提供中标通知书及设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等；相关证明材料扫描件编入至投标文件中） | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| *.*.* （*） |
设计方案 | 项目理解 (*~*.**) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求。 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 总平面布局设计理解 (*~*.**) |
对项目总体平面布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 单体及平面户型设计理解 (*~*.**) |
在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 正向BIM设计 (*~*.**) |
本项目全过程需采用BIM正向设计，设计应满足国家及地方BIM技术应用标准，结合设计任务书要求，提供的相关设计服务内容全面、详细、准确 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 结构、电气、给排水、暖通专业方案 (*~*.**) |
各专业方案合理可行，满足项目要求、图纸全面、详细、准确。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 建筑造型效果 (*~*.**) |
建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，材料和效果符合现代建筑产业的特征，建筑的功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 绿色健康设计 (*~*.**) |
绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 质量及周期控制、成本控制及后续服务 (*~*.**) |
设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠；设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控；承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 重点难点亮点分析及合理化建议 (*~*.**) |
根据投标人设计重点难点亮点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.* （*） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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| *.*.* （*） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (*~*.**) |
具有国家一级注册建筑师证的得*分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的加*.*分；具有工程建设类高级工程师职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 建筑专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家一级注册建筑师证的得*分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的加*.*分；具有工程建设类高级工程师职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 结构专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家一级注册结构工程师证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 岩土专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册土木工程师（岩土）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 给排水专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 电气专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册电气工程师（供配电）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 暖通专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 人防类或防护类专业人员*名 (*~*.**) |
具有人防类或防护类专业高级工程师及以上职称证书的得*分，具有人防类或防护类专业工程师职称证书的得*分。（专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 装修人员*名 (*~*.**) |
具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的得*分 ,具有工程建设类工程师职称证书的得*.*分。（提供职称，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 园林专业人员*名 (*~*.**) |
具有风景园林专业或园林绿化专业高级工程师及以上职称证书的得*分，具有风景园林专业或园林绿化专业工程师职称证书的得*分。（园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、环艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 造价专业人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加*分，具有工程建设类工程师职称证书的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 招标人： | 南京昕辉房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 江苏建科工程咨询有限公司 |
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