玉溪国际疫苗产业园产业邻里中心提升改造项目监理，经玉溪高新技术产业开发区管理委员会-玉高开委发备案【****】**号文、集团总经理办公会议批准实施，参考《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（****年版）等现行相关法律法规，结合单位财务内控制度的规定，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪高新区投资管理有限公司委托，对本项目监理进行询价采购，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次询价。
*、项目名称：玉溪国际疫苗产业园产业邻里中心提升改造项目监理。
*、项目地点：玉溪国际疫苗产业园产业邻里中心。
*、项目概况：本项目工程建设费约***万元。项目占地面积约*****平方米（**.*亩），提升改造总建筑面积约*****.*平方米（含地下室约****.**平方米），其中：生产厂房*幢，建筑面积约*****.**平方米（含地下室约****.**平方米）；试验检验楼*幢，建筑面积约****.**平方米；综合楼*幢，建筑面积约****.**平方米；附属用房（值班室）*幢，建筑面积约**.**平方米；以及室外场地、道路施工、绿化及配套设施施工。具体实施内容以采购人下达的工作联系函或工程指令为准，并按最终审批通过的内容进行实施。
*、采购范围：完成本项目设计、施工及保修阶段的全过程监理服务。
*.*、设计阶段：协助采购人编制设计要求，组织评选设计方案，对设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算；
*.*、施工阶段：施工（含材料、建筑设备）过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理；
*.*、质量保修阶段：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；
*.*、监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工控制，合同、信息和资料管理，工程全面组织协调和安全监督。
注：具体工作内容以采购人实际委托的为准，采购人可以根据项目获批情况及项目实施过程中的实际情况，保留对本项目实施范围及建设规模调整的权利，供应商不得以此作为理由，提出任何索赔。
*、监理周期：从签订监理合同之日起至工程保修期满止。保证投入的服务人员能及时、优质做好监理服务工作，配套服务人员能随叫随到。
*、服务质量：严格执行国家现行工程建设强制性标准和《建设工程质量管理条例》标准,严格履行《建设工程监理规范》规定的职责，认真、全面完成监理大纲的承诺。
*、资格要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质，具备独立法人资格；拟派项目总监应具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。拟派项目现场监理工程师必须持证上岗，满足整个项目的专业监理任务，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力。
*、询价文件的获取
*.*、获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每日*:**时至**:**时，**:**时**:**时（法定公休日、节假日除外）。
*.*、获取地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田*幢*号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站（www.yxtdzb.com）。
*.*、获取方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站（www.yxtdzb.com）”自行办理。有意的申请供应商，现场携带或网络上传有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证申请询价回复，申请供应商须是具备独立法人资格或其他组织，一家单位只接受一次申请。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。
*.*、询价文件每份收取¥***.**元（大写：肆佰元整），售后不退。
*、最高限价：采购人根据本项目实际情况设置《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格﹝****﹞***号）文计费后下浮**%作为采购控制价，下浮≤**%按无效报价处理。
**、报价及竣工结算方式：
**.*、报价包含完成整个项目设计阶段、施工阶段、缺陷责任期及工程延期的全部监理工程内容的服务费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。以有经验的供应商为前提，并结合企业自身情况、市场行情，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格﹝****﹞***号）文计费下浮百分比的形式进行报价。以最终审核定案的建筑安装工程费为计费基数；专业调整系数、工程复杂系数、高程调整系数均按文件执行。
**.*、项目结算价=按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格﹝****﹞***号）文计费×（*-成交下浮率）。
**、报价文件一式三份，递交时间为****年*月**日**:**至**:**时（北京时间），地点：在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（玉溪市红塔区碓窝田*幢*号）。逾期送达指定地点的报价文件均不予受理。
**、本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，在玉溪高新区投资管理有限公司公示栏张贴发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
**、联系方式
采购人：（盖章） |
采购代理机构：（盖章） |
玉溪高新区投资管理有限公司 |
云南玉溪通达工程咨询有限责任公司 |
联系人：普师 |
联系人：王文冬 |
联系电话（传真）：****-******* |
联系电话：*********** |
****年*月**日
