福建省大田县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在大田县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*********************；户名：福建省大田县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：叶一卓名下坐落于大田县谢洋乡上珍村、大田县武陵乡仕洋村共计****亩林木所有权及林地使用权。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度*****元。
特别提醒：
*、本次拍卖的标的物为林木的所有权，但林木的采伐应当获得林业主管部门批准，不得私自采伐，相关审批手续及费用由买受人自行负责办理、缴纳。
*、林木所有权交易税费、林地使用费或其他费用均由买方自行承担，具体详询当地村委会或相关部门，税费问题购买前请详询当地林业主管部门和税务部门。
*、关于胸径、树高、每亩蓄积、小班蓄积、作业环境等内容，竞买人在竞拍前应到现场看样，详细情况可向当地村委会及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、林地使用期限至****年**月**日止。
*、该森林资源是否被纳入生态公益林等事宜，请竞买人自行到相关部门咨询、确认、了解，法院不承担相关责任，相关费用、后果及法律责任均由买受人自行承当。
*、竞买人竞得上述森林资源后，应自行与当地村委会签订山林转让合同补充协议，且同意继续履行原山林转让合同。
大田部分地区林权已被列入林木改造提升范围，关于本次拍卖的林权中，若有涉及天然林或生态林部分能否列入采伐范围，竞买人应详细阅读《福建省森林采伐管理办法》、《福建省松林改造提升行动方案》、《大田县人民政府办公室关于印发****年度松材线虫等重大林业有害生物防控实施方案的通知》等文件，并详询林业主管部门，本院不做承诺。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“鑫诚法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作（看样时间根据预约情况由“鑫诚法服”统一安排），联系电话*********** 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的一切税、费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。办理权证、过户过程中需补交的相关费用及可能存在的一切欠费均由买受人自行承当。
过户、办证事宜委托鑫诚法服代为统一通知。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。
八、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
九、拍卖已通知双方当事人。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户（开户单位：大田县人民法院，开户行：中国农业银行大田县岩中支行 账号：***************************）。在缴纳余款时需注明本次案件法院执行裁定书案号及竞买人姓名。
特别提醒：买受人应在拍卖成交之日起十五日内将拍卖款项全部缴入法院指定账户，指定期限内未缴纳余款的本院将按悔拍处理，悔拍责任由竞买人自行承担。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系*、三明市国有住房置业担保有限公司（该公司系全市唯一具有购房贷款担保资格的国有企业，可担保放款，公积金、商业及组合贷款均可办理），联系方式：姜经理：***********；詹经理：***********；*、大田县大正房地产中介有限公司，联系人：郑总，联系电话：****-*******、移动电话：***********，地址：大田县均溪镇建山路**号。*、三明明房房地产服务有限公司大田分公司，联系人：陈经理，联系电话：****-*******、移动电话：***********、***********，卢经理：***********，地址：大田县建山路**号大建行*楼。*、三明市启岩房产经纪有限公司，联系人：田经理，联系电话：***********.地址：大田县均溪镇建山路***-**号。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
本院已委托鑫诚法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“鑫诚法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-*******。
淘宝技术咨询：***-***-****
法院咨询电话：****-*******
法院监督电话：****-*******
联系地址：大田县凤山西路**号。
大田县人民法院
二○二五年一月十六日
