*. 招标条件
本招标项目中国航发北京航空材料研究院工业物业维修项目，招标人为中国航发北京航空材料研究院，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对中国航发北京航空材料研究院工业物业维修项目进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 本次招标内容：中国航发北京航空材料研究院工业物业维修。
*.* 服务地点：航材院工作区、航材院生活区(**楼青年公寓、**楼、**楼、燕飞培训中心、燕飞职工餐厅、幼儿园、航材文化中心、离休办、退休办、居委会、人防、地下车库、航材院社区卫生服务中心)、永丰院区、白家疃青年公寓、同泽园、顺义园区、顺义望泉寺公租房、丰台友巢公寓等各处租赁区域等运保中心所涉及的服务区域。（北京市内远程地区维修往返费用由投标人自行承担）。
*.* 服务内容：（*）工业物业维修项目，投标人应按要求完成采购方所辖区域内各科室报修的工业物业维修项目，维修项目年均****余项，项目内容以书面和“青鸟云”报修小程序同步下达的任务单为准，其中包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程、电气工程、水暖工程、油漆工程、防水工程、砌筑工程、装饰装修、弱电等工程所涉及的相关施工作业内容。具体技术要求详见《第四章技术需求书》；（*）本项目根据有效参与投标人的综合得分由高到低进行排序，确定中标人*名；（*）投标人成交范围分配如下：综合得分第*名的中标人承接工业物业维修项目的服务期内总业务量的**%；综合得分第*名的中标人承接工业物业维修项目的服务期内总业务量的**%。
*.* 服务期：签定合同后*年。
*.* 本项目预算：***万元。
*. 投标人资格要求
*.* 本次招标要求投标人须具备以下资质：
（*）依法注册并具有中华人民共和国合法经营资格的投标人，提供营业执照等许可经营的证明文件。
（*）企业资质：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，及具有有效的安全生产许可证。
（*）财务状况良好，须提供近三年（****年-****年）的经会计事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)；此外，① 成立时间少于上述规定年份的，提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表); ②成立时间少于上述规定年份的，且不能提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，须提供财务状况表、加盖公章的不能提供财务会计报告的情况说明、提供投标截止时间前*月内开户银行出具的资信证明原件，财务状况表包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)。
（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）的查询截图。
（*）近三年（****年*月*日至响应文件递交截止时间止）具有合同金额***万元及以上的一项类似业绩，类似业绩指建筑工程类、基建维修类等相关业绩，不含公路工程施工、铁路工程施工、港口与航道工程施工、水利水电工程施工、电力工程施工、矿山工程施工、冶金工程施工、石油化工工程施工、市政公用工程施工、通信工程施工、机电工程施工等业绩（以合同为准，提供首页、金额页、大签页并加盖公章）；
（*）被人民法院列为失信被执行人的潜在投标人不得参加比质比价，否则其响应无效。（提供中国执行信息公开网（*********************************）查询截图）
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明；
（*）符合国家相关法规规定的其他条件。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件发售时间和地点：中国航发网上商城电子招投标专区（*************************）。招标文件购买时间：****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分。
*.*凡有意参加投标者，于上述招标文件获取时间内将招标文件购买费用支付至中钢招标有限责任公司（开户行：中国民生银行股份有限公司北京大兴新城支行；帐号：**** **** **** ****），然后请登录中国航发网上商城电子招投标专区（*************************）参照投标人注册须知进行注册，注册成功后上传汇款底单和下载招标文件,现场不予受理。
招标文件每套售价 ***.** 元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日上午**时**分（北京时间，下同），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受，纸质文件递交到北京市海淀区海淀大街*号中钢国际广场 **层会议室；电子文件递交到中国航发网上商城电子招投标专区（*************************）。
*.*逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。
*.*中国航发网上商城电子招投标专区进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照中国航发网上商城电子招投标专区的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
*.*递交时间截止后，由招标代理机构在中国航发网上商城电子招投标专区上点击启动开标按钮，各投标人在线解密各自投标文件，电子投标文件的解密开始时间为****年*月**日上午**时**分。递交过程记录在案，以存档备查。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国航发网上商城电子招投标专区上发布。
*. 联系方式
招标人：中国航发北京航空材料研究院
地址：北京市海淀区温泉镇环山村*号
邮编：******
联系人：赵女士
电话：***-********
电子邮件：/
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地址：北京市海淀区海淀大街*号中钢国际广场**层
邮编：******
联系人：隗功磊、张贺、杨俏、曹军、孔伟
电话：***-********、****
电子邮件：*****@sstc**.com
****年*月**日
