接受委托本公司将于****年*月*日*时在中拍平台（****************************）将北大荒集团黑龙江安达畜牧场有限公司****年机动地一年期承包权以网络拍卖方式公开拍卖：
\\一、标的情况：机动地**块，面积共计****.**亩，起拍价为***元/亩至****元/亩。起拍价为***元/亩至****元/亩。具体明细详见附表。
\\二、竞价承包条件：
\\*、以先场内后场外的原则发包机动地，此次竞拍竞买人要求具有牧场户籍且具有完全民事行为能力（**周岁以上）。
\\*、所有机动地按职代会文件要求禁止种植甜菜、线麻等对耕地有破坏性的作物。
\\*、竞买人必须遵守北大荒集团黑龙江安达畜牧场有限公司制定的机动地竞包方案的相关规定，尤其是黑龙江安达畜牧场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。
\\*、竞买人须按规定种植作物和管理，服从安达畜牧场有限公司的生产组织安排。
\\*、竞拍成功后，买受人需与安达畜牧场有限公司签订承包合同，同时在手机端进行线上操作，完成承包人员信息采集工作，配合工作人员做好土地承包系统中承包费管理、承包合同、农业补贴相关流程的签字、影像信息的采集录入等工作。
\\三、竞拍说明：
\\*、标的加价幅度为**元/亩。
\\*、由于****年秋季部分地块进行了灭茬、深松、耙地、起垄、镇压作业的部分环节或者全部环节，需收取机械作业费，具体金额详见附表。
\\*、部分地块对化肥和种子进行统一供应，目前种子化肥价格未确定，按照北大荒农资公司预估价格进行收取，最终以实际到货价格为准，多退少补。具体金额详见附表。
\\*、序号*、序号**地块为麦菜复种，地块收取履约保证金***元/亩，待青苗出齐验收合格给与返还；序号*麦菜复种地块，其中***亩为基本田统一流转，不享受国家各种补贴,北侧***米由于地势原因，易产生内涝，可以种植其他作物。
\\*、第二作业点推行“规模化种植”试点的耕地（序号**--序号**），面向第二作业点实际经营土地的，配套农机具在农业部门备案的联户经营的有机户竞价承包。同时需要到农业产业综合办公室对联户人员信息进行备案，再行报名。地块种植作物需在****年**月**日前对地上物进行离田，地块收取履约保证金***元/亩，**月**日验收合格后，给与返还；序号**--序号**地块为基本田统一流转，其中***.**亩享受国家各种补贴。
\\*、第三作业点基本田鼓励统一流转的地块和第四作业点部分地块（序号**--序号**），用来组建****年适度规模经营主体，对应耕地需要①作业严格执行北大荒作业标准；②化肥、种子进行统一供应；③农机作业由入编的、在分公司备案的机械统一作业。④药品、叶面肥服从牧场的采购安排；⑤序号**、序号**为示范带地块，需无条件配合牧场进行展示、宣传推广等农事活动。
\\*、序号**、**、**、**、**地块为基本田统一流转，不享受国家各种补贴；序号**、序号**、序号**地块种植作物需在****年**月**日前对地上物进行离田，(序号**、**地块为种植大豆地块）地块收取履约保证金***元/亩，**月**日验收合格后，给与返还。
\\*、竞买人须交纳保证金（其中包括竞拍保证金、底价款及肥料款等）后才能参与竞拍。竞拍保证金标准：**亩（含**亩）以下的保证金*****元，**亩以上（不含**亩）-***亩（含***亩）以下的保证金*****元，***亩以上***亩以下的保证金*****元，***亩（含）以上报名的地块保证金*****元。竞买人须按地块参与竞拍，在中拍平台上选定地块进行报名，按选定地块向黑河市拍卖行有限公司交纳保证金等，按选定地块进行竞价。
\\*、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交*月*日**点前一次性交齐各项费用及平台软件使用费后携带本人身份证原件到安达畜牧场有限公司指定地点签署《成交确认书》等相关文件，成交确认书签署后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。
\\**、竞买成功后，买受人未按要求在规定时间内交齐剩余成交价款、平台软件使用费的，竞拍保证金予以没收，耕地将重新竞拍。
\\**、参与报名的竞买人需要在拍卖会报名截止日前将规定数额的保证金存入拍卖公司指定的银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要本人实名交纳各项费用，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。
\\**、若非拍卖人、委托方原因，出现以下任何一种情况时，竞买人或买受人所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（拍卖人留取交易服务费后剩余部分违约金归委托方），并依法承担其他违约责任：
\\（*）在竞价阶段以起拍价为起始价，各竞买人均不应价的（含唯一竞买人）；
\\（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》等拍卖相关文件的；
\\（*）不支付或未按期全额支付成交价款、软件使用费等各项费用的；
\\（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
\\（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
\\**、其他约定：
\\（*）成交后买受人必须本人与安达畜牧场有限公司签订承包合同。
\\（*）所有标的不组织竞买人统一实地踏查地块，竞买人需自行查验标的情况。本场拍卖会中所有耕地地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前了解所拍地块的地理现状，认可地块的地理条件，竞买人承担前茬药害和自然灾害等风险。
\\（*）部分标的需按安达畜牧场有限公司要求种植作物，报名此标的竞买人须另缴纳履约保证金，种植作物履约保证金待青苗长出后退还。地上物离田履约保证金验收合格后退还。若不按要求执行，按违约处理，履约保证金不予退还。
\\**、买受人须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），须在中拍平台扫码支付。
\\四、竞买报名手续办理：竞买人须在****年*月*日**时前登录中拍平台找到所要报名的标的，点击“报名”按钮，并将竞拍保证金、底价款及肥料款等交纳至黑河市拍卖行有限公司指定账户，以银行到账为准；中拍平台符合竞拍条件人员且交纳保证金，需本人携带身份证复印件、转账票据等于****年*月*日*时-*日**时到北大荒集团黑龙江安达畜牧场有限公司一楼办理相关登记手续，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
\\户 名：黑河市拍卖行有限公司
\\开户行：中国农业银行股份有限公司黑河自贸区支行
\\账 号：*****************
\\五、报名时间：即日起至*月*日**时（逾期系统将自动关闭）
\\六、现场确认：****年*月*日*时-*日**时（需携带本人户口本及身份证复印件、转账票据）
\\七、看样时间：****年*月*日至*月*日（自行看样）
\\八、看样地点：北大荒集团黑龙江安达畜牧场有限公司
\\九、竞价时间：
\\自由竞价：****年*月*日*:**-*:**（自由竞价为*分钟，标的按顺序逐一竞拍）
\\限时竞价：****年*月*日*:**（限时竞价为*分钟如有出价则重新计时）
\\十、咨询电话：曲女士***********
\\\\黑河市拍卖行有限公司
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