双塔街道北环路**号房屋公开招租公告

为规范和加强明珠城小区集体资产管理，依据《衢州市物业管理条例》第四十五条规定，本着公开、公平、公正原则，江山市博瑞明珠城小区业委会决定对所属的双塔街道北环路**号房屋面向社会公开招租，具体如下：

一、招租信息：

二、竞价方式：

本次标的采用明标竞价的形式进行报价投标，标项在不低于起始价的基础上往上竞价，加价幅度为****元/次的整数倍为竞标档，以此类推，直到无人报价为止，以投标报价最高者为中标人。报价尾数以元为单位。

三、报名条件及提供资料（现场报名）：

*、报名条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，同时为非失信人员或单位。

*、报名时需提交资料：个人报名凭本人身份证原件及复印件;单位报名凭营业执照副本和法人身份证原件及复印件,委托他人办理的，需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件(复印件均需加盖公章)，保证金交款凭证、交款方账户详细信息(并标注本项目名称，经办人手机全号)。报名资料费***元/份。

四、报名时间、地点及联系人

*、报名时间：****年*月*日至****年*月**日**时止。

*、报名地点：江山市万商城**号楼*楼（泰宇咨询）。

*、竞价时间与地点：****年*月**日*时**分；地点：江山市万商城**号楼*楼（泰宇咨询会议室）。届时请取得竞价资格的法人携本人(经营者或其委托人)身份证和公章，个人携本人身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

*、联系人：杨晓林，联系方式：***********

五、投标保证金的缴纳：

凡有意参加竞价者,务必于****年*月**日**时**分前将保证金*****元转账至指定保证金账户，账号:*************** ，户名:泰宇建筑工程技术咨询有限公司江山市分公司，开户行：浙江江山农村商业银行股份有限公司城关支行何家山分理处。若投标人中标，投标保证金可以抵扣相同金额房租;若中标后违约，投标保证金不予退回;若未中标，投标保证金在**个工作日内，不计息退还本金。

六、租赁要求：

*、上述表格中面积数据供参考，以实际房屋现状为准。

*、商铺用途只准用于商业/办公，不得用于餐饮行业、重金、危化品等有污染性行业，不得用作其他用途。

*、意向竟租人可查看现场,并了解相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘确认了解本房屋现状。

*、承租人租赁期间须依法依规开展经营活动,不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。

*、承租人成交后，承租用房仅限于承租者本人使用，不得转租、转借、分租、变相转租他人使用或转让，否则视同违约，合同即行终止。

*、承租方应按租赁期限确定合理的装修档次及费用，合同期满后承租方装修支出等都不予折价。

*、承租期间，如因政府规划、城建需要拆建调整等，承租方应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退，其他改建、搭建、房屋装修装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。

*、承租方在租用期内享有房屋使用权，不得改变房屋结构房屋装修须达到消防部门的安全标准和要求;承租期间承租人为该房屋消防责任人，期间出现任何安全责任问题由承租人负责。

*、租赁期间,承租方经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，依法及时向有关部门单位缴纳，如营业税、水电费物业费等。

**、租金不含税,如需开具发票,所需相关税费由承租方承担。租期:*年(承租户为银行、保险或国有企事业单位租期可适当延长)。

**、业主不集中组织踏勘，请投标人联系项目业主自行踏勘地块位置。

**、租金缴纳方式:竞得人在成交满*个工作日内缴纳租金，之后三个工作日内与出租方签订租赁合同并缴纳房屋租赁押金(租赁押金为*个月的租金)。

江山市博瑞明珠城小区业主委员会

****年*月*日