一、项目信息
项目名称：****年石河子大学南疆研究院物业服务采购项目
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： 石河子大学****-*******
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：石河子大学
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:
商品类目: 物业管理服务; 描述:*.物业（保洁）服务要求： 物业（保洁）服务包括：教学楼（包括办公室、教室、实验室）、宿舍楼、等楼宇及公共区域的地面、门厅、门窗、玻璃、墙体、楼梯、走廊、会议室、公共卫生间等保洁以及校园内垃圾桶、内果皮箱和各类垃圾的及时清运。;服务内容要求:*.物业（维修）服务要求： 物业（维修）服务包括：教学楼（包括办公室、教室、实验室）、宿舍楼等楼宇建筑物内水、电、暖、土木建筑物本体及附属物维修；供配电、照明、供暖、给排水等运行维护以及室外公共设施维修养护。;采购需求:*.其他商务要求： ①如中标单位未按照投标文件中承诺的时间提供服务，投标人应承担延期服务的违约责任，并赔偿招标人因此造成的实际经济损失。 ②中标单位所提交服务方面不能实质性满足招标文件要约的，招标人有权拒绝验收，投标人向招标人偿付项目采购金额千分之十的违约金；造成严重后果的，根据相关规定，提交主管部门对中标单位进行处罚。 ③本项目投标人所报的报价须包含完成本项目服务目标的所有费用（包括 保洁员、维修人员着装费、工资、福利、社会保险、劳务费、上缴税金）及合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切应由中标方支付的费用，招标方不再支付其他任何费用，中标后不得以任何理由提高投标总价。 ④投标人投标报价超过最高限价的按无效投标处理。 ⑤投标文件中如有弄虚作假的内容，其投标文件作废（如假证书、假业绩、假合同、隐瞒不良行为记录、夸大荣誉、使用非本单位在职员工的相关证件及不符合招标文件规定的条款等）；在签订合同之前，采购方如发现投标人的投标文件有弄虚作假内容，采购方可拒绝与其签订合同，并将其列入政府采购黑名单库。 采购需求内容以附件为准;
次要参数要求:*批
******.**
-
买家留言：请供应商自行下载竞价单，采购需求及商务要求以上传的附件为准。并按照“石河子大学“政采云平台”电子卖场竞价响应文件模板”提供响应文件。
附件： 石河子大学“政采云平台”电子卖场竞价单-南疆研究院****年物业服务********.docx
石河子大学“政采云平台”电子卖场竞价响应文件模板.doc
石河子大学“政采云平台”电子卖场竞价单-南疆研究院****年物业服务********.docx
响应附件要求：必须按照“石河子大学“政采云平台”电子卖场竞价响应文件模板”提供响应文件。否则视为竞价无效。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后*个工作日内
送货地址： 新疆维吾尔自治区 图木舒克市 前海街道 前海街道 前海东街**号石河子大学南疆研究院
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
商务需求
*.服务期限：****年*月至****年**月底止（以签定服务合同具体时间为准） *.服务地点：图木舒克市前海东街**号石河子大学南疆研究院 *.付款方式：按半年一结算来支付服务费（如有不可控因素或特殊情况，服务费支付时间可适当延期） *.服务岗位需求：*人 其中：校园保洁员*人；校内绿化工*人；校园水电维修工*人；负责保障校园公共场地设施、楼宇（教学楼、宿舍楼）卫生保洁，以及校园绿化、水电维修和垃圾清运等工作的正常运转。 *.人员要求： （*）投标企业须拥有一定的物业管理能力，包括高校物业服务的技术、经验、 设备、专业人员等。 ①日常管理要求符合质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、信息安全管理体系、诚信管理体系等，具有集中统一的企业理念、运行机制、管理结构、着装标识，具有明确的各项管理服务标准和质量保证体系、应急预案， 保证各项服务工作标准化、规范化，以满足服务校园内教育教学需要，创造安全、舒适、卫生、优美的教学和生活环境。 ②投标企业须提供**小时服务电话，*小时/天受理校园管理部门指定的公共服务类业务。 ③实施值班经理制度，保证夜间突发事件应急处理的及时有效性。 （*）本项目要求配备岗位人员不低于*名，其中：保洁员*名，绿化工*名，水电维修工*名（项目负责人*名根据具体服务情况配置）。汉族员工必须占总人数的**%以上。员工年龄要求：男员工小于**周岁；女员工小于**周岁，且身体健康。所派人员人经采购人审核过后方可聘用，供应商按岗位人数配置人员（转（退）役军人优先）。如有特殊情况，采购人可根据实际情况增加或减少岗位人员。 ①针对物业服务范围与内容建立物业管理档案，要求档案完整、真实，并更新及时。 ②建立精简高效的人员编制，各岗位配置说明清楚，管理人员和水、电等专业技术人员必须全面持有执业资格证书，经采购方确认并同意后方能上岗工作。员工统一着装佩戴标志，投标人须按采购方要求制订较为全面的员工素质培训计划，每月对服务人员进行专业培训。 ③投标人配备物业服务人员必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，入职必须进行政审。各类人员应熟悉物业情况和本岗位的责任，服务主动热情，行为规范，严谨敬业，遵守职业道德规范和物业管理行业规范要求。 ④投标人须为招聘员工缴纳社会保险，并提供每年一次的体检。
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