徐州市泉山区淮海西路***号华美商厦办公楼五层部分房产竞价承租项目招租公告
一、招租房屋的概况：
*.标的名称：徐州华美商厦有限公司徐州市泉山区淮海西路***号华美商厦
商场五层部分房产承租项目招租公告
*.项目编码：hmss**********
*.标的地点：徐州市泉山区淮海西路***号华美商厦商场五层部分房产。
*.标的为：五层房产，房屋状态完好，水电齐全，面积约***平方米，以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。
*.竞租底价：**万元/年，第二年起房屋租金在上年租金基础上递增*%。
二、招租方式：公开招租
三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与徐州华美商厦有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。
四、竞租须知：
*.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。
*.该地段不允许建永久性房屋与设施。承租方确因经营需要搭建各类临时性房屋、设施，实施前应经出租方书面同意，并以出租方的名义办理有关手续，须得到政府相关部门批准后再建。
*.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，搭建的各类临时性房屋、设施不得影响安全消防通道。
*.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后*日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的房屋、设施等无偿归出租方所有。
*、出租期限：原则上五年，具体合同约定为准。
*、付款的方式：按照先支付后使用的原则，以徐州华美商厦有限公司《房屋租赁合同》规定按季度支付,在每季度第一个月**日内缴纳当季房租。
*、保证金。参与竞租这必须缴纳保证金，竞租保证金为*****元。交款时间为****年**月**日**时至****年*月*日**时。为缴纳竞租保证金，不得参与竞租。
如竞得人三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时交纳按合同约定应交的租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于*个工作日内原路退还。
投标保证金缴纳账户：
账户名：徐州华美商厦有限公司
账号：************
开户行：中国银行股份有限公司徐州滨湖支行（以到账为准）
缴款时间：****年**月**日**时至****年*月*日**时。
*.竞租人主体资格：法人；市范围内的机关、团体；具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。
四、投标报名
*.报名时间：****年**月**日**时至****年*月*日**时；
*.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
*.注册、审核、咨询电话： ****-********。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
*.竞价人报名前应向招租单位提供：
单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。(*)对该标的拟运营项目的经营方案。
自然人须提供：⑴身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。（*）对该标的拟运营项目的经营方案。
五、现场踏勘
*、踏勘时间：****年**月**日**时至****年*月*日**时。
*、竞价人需要勘探现场请提前与招标方联系，原则上每个单位不超过两人。
六、竞价起止时间
起止时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时。
竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
七、竞价规则
*. 竞价人首次报价不得低于起拍价。竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本项目步长（每次加价幅度）**元，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。
*.在报价截止前*分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间*分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
*.以最终报价最高的竞价人为中标人。
*.对中标后不愿以中标金额签订房屋租赁合同的竞价人,列入公司失信名单,不得参与公司的任何投标项目。
八、联系方式
招租人：徐州华美商厦有限公司
联系电话：朱思****-********
刘静****-********
徐州华美商厦有限公司
**** 年**月**日
