一、拍卖标的###市姜堰区力和花园**-***叠加住宅（边户），建筑面积********平方米。起拍价：********万元；竞买保证金：********元；增价幅度：****元及其整数倍。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。特别提醒：拍卖标的物属于力和花园*期项目，因尚未竣工备案，目前不具备不动产权证登记办证的条件。竞买人竞买成功并付清全款后，委托**，并交付拍卖标的。委托**诺，参与竞买视为同意承担可能无法办证的后果。拍卖标的交易及过户事宜按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门、开发商处查询了解，由此产生的如延期办理、无法办理房地产权属登记等相关法律责任，由竞买人（买受人）自行承担。 标的物具备办证条件之后，相关权证登记手续，由买受人自行办理。委托**时涉及的买卖双方的一切税、费按国家规定各自承担。标的物办理进户手续（包括但不限于：物业费、水费、电费开户、装修押金缴纳等，由买受人自理 。 经委托**存在抵押、查封的情况。竞买人竞拍成功并付清全部款项之后，应给予委托**解除查封的时间。委托**、何时具备办证条件，向竞买人做任何承诺。相关风险和瑕疵，由买受人自行承担。
