芒市国有林区范围内部份旱地及林地经营权
招租电子竞价公告
受芒市林业和草原局委托，我公司对芒市遮放镇户闷村帕函山国有林区范围内旱地及芒市镇桦桃林国有林区林地的经营权以拍卖的方式面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的一：位于芒市遮放镇户闷村帕函山国有林区范围内旱地的经营权，期限：**年，面积***亩，按耕地经营管理，不得改变耕地用途，租金每年起拍价***元/亩，**年合计******元，竞买保证金*****元，增价幅度****元/每次或其整数倍。
标的二：位于芒市镇桦桃林国有林区林地面积****亩的经营权，用于石斛仿野生种植，期限**年，租赁协议每五年一签，分两轮签订，后五年的租金采取询价或者评估等方式确定，本轮租金起始价******元，竞买保证金*****元，增价幅度****元/每次或其整数倍。
二、报名资格及条件
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力、无不良记录、诚实守信的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
三、报名方式及时间
*.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址*************************************************************************），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
*.网络报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点
*.标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日止。
*.标的展示地点：芒市遮放镇户闷村帕函山国有林区，芒市镇桦桃林国有林区。
五、竞买保证金交纳时间及方式:
*.竞买保证金交纳时间：****年*月**日**:**时前（到账为准）。
*.竞买保证金交纳方式：只接受竞买人本人账户转账方式交纳，备注：XXX竞买保证金。
竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。
*.保证金交纳账户
开户名称：芒市政务服务管理局
银行账号：************
开户银行：中国银行德宏州阔时路支行
注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。
六、报名及拍卖文件获取
凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》、《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《拍卖规则》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
*.CA数字证书办理：
（*）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；
（*）需办理CA数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址*************************************************************************），CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到德宏州政务服务中心CA窗口办理。
（*）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：****-*******（**小时客服热线），办理地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼CA数字证书窗口办理。
*.报名时竞买人须提交以下资料：
（*）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、统一社会信用代码证、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证，如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）
（*）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）
*.拍卖文件获取：
竞买人可登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址*************************************************************************），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。
七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点
*.竞价时间：****年*月**日上午**:**时至**:**时止（延时除外）。
*.竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址*************************************************************************），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
*.竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
八、竞价方式及规则
*.竞价方式：电子竞价；
*.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；
*.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度详见标的基本情况或其整倍数，可多次报价。
九、拍卖成交价款、拍卖佣金、评估费及其他费用支付方式:
*.竞买成交后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，并在成交后*日内缴清全部成交价款、拍卖佣金（按成交价款的*%收取）、评估费（标的一****元、标的二****元）等相关费用，成交价款缴纳至委托方指定账户，拍卖佣金及评估费缴纳至拍卖公司指定账户。不按期缴清款项的，延迟缴款每日按*%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。缴清价款后与芒市林业和草原局签订《租赁合同》、移交等相关手续。
*.竞买成功后，在移交过程中所产生的一切有关税、费等均由买受人自行承担，所缴税费税率以税务部门核定为准。
十、其他说明：
*.本次拍卖的标的物以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人亲自联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。
*.拍卖成交后，帕函山国有林区旱地承租人必须按耕地经营管理，不得改变耕地用途，不得将旱地“非农化”“非粮化、撂荒耕地”，标的一报名时需提交辖区内具有农业方面专业技术资格的种植户；常年在辖区内参与农业工作有固定收入的种植户；发展粮食、棉（烟）、油、糖、蔬菜等形成规模化种植并符合国家战略方针农作物的种植户。标的二桦桃林国有林区林地承租人必须按政府规定，按时投资到位，投资标准以出租方规定为准（具体为种植仿野生石斛，投资资金每亩*.*万元，****亩合计总投资****万元，分两年四个月投资完成。即****年*月**日以前完成****亩投资****万元，****年*月**日以前完成剩余****亩总投资****万元），按规定时间验收，验收不合格，由第三方评估机构给予评估，投资不到位，出租方无偿收回，前期投资不予补偿，报名时联系拍卖公司作出书面承诺，经委托方审核通过后，方能参与报名。确保芒市国有林地的完整和生态安全，具体要求与芒市林业和草原局签订的《租赁合同》为准。
*.承租人对承租管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，应承租人采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用，委托方无责任。
*.承租人在租赁限期内不得擅自转让、转包或延迟交费时间等。
*.租赁合同履行期间，如有政府统一规划实施其它有关项目，委托方、承租人双方可解除租赁合同，租金按实际使用时段计算后， 剩余的退还给承租人，并终止合同约定的权利和义务。
*.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十一、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网(网址https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)上发布。
十二、联系方式
*.云南永正拍卖有限公司 王经理***********
*.芒市林业和草原局 番女士***********
*.芒市政府采购和出让中心 孙女士****-*******
*.联系地址：云南省德宏州芒市人保路延长线南秀苑S*幢二楼
十三、监督投诉电话
*.纪检监督电话：****-*****
*.行业监督及联系电话：芒市林业和草原局：****-******
*.综合监督及联系电话：芒市公共资源交易管理局：****-*******附件：
*、拍卖规则
*、竞买须知
*、竞买申请书
*、竞买承诺书
云南永正拍卖有限公司
****年*月**日
