招标编号：T************
项目所在地区：北京市通州区
本招标项目三峡基地公司实业公司****-****年北京通州区域保洁服务已批准实施，项目资金为自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
本招标项目划分为*个标段：
（***）三峡基地公司实业公司****-****年北京通州区域保洁服务。
*.* 项目概况
该项目位于北京市通州区粮市街*号院，房产总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积******.**㎡（*号办公楼*****.**㎡、*号商业楼****.**㎡、*号办公楼*****.**㎡、*号公寓楼*****.**㎡、*号办公楼*****.**㎡），地下建筑面积（车库及设备房）*****.**㎡（其中地下一层****.**㎡，地下二层*****.**㎡，地下三层*****㎡），外围地面面积*****.*㎡。主要内容为成大中心*#楼、*#楼、*#楼、*号楼、*#楼（包含地下车库）及外围地面提供保洁服务。
*.* 招标范围
（*）服务期限内每年***天提供保洁服务，保洁服务人员配置不得低于***人；
（*）室内日常清扫保洁，包括：办公楼公共区域、开敞办公区、独立办公室、会议室、活动室、档案室及公寓楼公区、流动公寓等。所涉及的公共卫生间、茶水间、管井房、楼层走廊、楼梯、健身器材、装饰物、楼顶平台、休息平台、电梯轿箱、消防设施、照明设施、部分空调设施、管道、办公家具、会议家具、档案柜、会议设施、墙面、玻璃、流动公寓房内设施等；
（*）室外公共区域日常清扫保洁，大楼所涉及的外围道路、扶梯、楼梯、花箱、灯箱、广告牌、室外停车带、楼顶平台、绿化带、沟渠、雨、污水井及井盖等；
（*）楼内地毯吸尘清洗、电梯轿厢维护、地面石材养护、木地板维护、皮沙发维护等周期性维护；
（*）垃圾清除及外运（包括公寓区域内的厨余垃圾外运）；
（*）成大中心园区消杀作业；
（*）卫生间卫生用纸、擦手纸、清香剂、洗手液等配发补充；
（*）保洁设备的日常维护保养；
（*）大型接待期间服务配合；
（**）其它属于保洁服务范围内的工作以及招标人临时交办的其它任务。
*.* 服务期限
本项目计划服务期限**个月，计划自****年*月*日起至****年*月**日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
*.* 本项目禁止转包、违法违规分包及通过挂靠、经济责任制等形式变相转包、违法违规分包，如有此类情况发生，招标人有权取消成交人的成交资格或与成交人解除合同，并由成交人承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。
*.*投标人资格条件：
（*）资质条件：具有独立法人资格企业。
（*）业绩要求：****年*月*日以来至投标截止时间前，具有*个单项合同年度金额***万元及以上办公楼或写字楼保洁服务项目相关业绩，以每**个月为一个年度，****年*月*日至投标截止时间期间，合同服务期不足**个月的不计为有效业绩；须提供合同协议书等相关证明材料扫描件。
（*）财务要求：****年、****年两年无连续亏损，须提供****年、****年经审计的财务报表。
（*）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.* 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.*招标文件发售时间：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**（北京时间，下同）。
*.*招标文件仅提供电子版，售价为人民币***元，售后不退。
*.*有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：*********************************************************************************************）进行免费注册成为注册供应商。
*.*.*针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：****************************************************）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
*.*.*针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
*.*参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
*.*投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
*.*标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：************************，服务热线：***-********/**********，办理周期约为*个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（**********************************）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
*.* 投标文件递交截止时间（投标截止时间）：****年*月**日**时**分。
*.* 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*.*开标时间：同投标截止时间。
*.*投标人须于开标时间前至少**分钟登录新平台（**********************）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
*.*投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“*开标”。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****************************）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（**********************）上发布。
*.*投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：***********************）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：***-***-****转*，邮箱：*******@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
*.*投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的分公司开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。
*.* 本项目组织现场踏勘，召开时间为****年*月**日上午**:**，集合地点为：北京市通州区粮市街*号院成大中心*号楼一楼大厅。潜在投标人可自愿参加，安全自负。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表*.*.*。
招标采购监督：长江三峡实业有限公司计划经营部
联系电话：****-*******
地 址：北京市海淀区玉渊潭南路*号三峡集团
联 系 人：汪先生
电 话：***-********/***********
电子邮件：**********@ctg.com.cn
招标代理：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司
地址：湖北省宜昌市西坝建设路*号
联系人：贺先生
电话：****-*******
电子邮件：********@ctg.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人： （电子签名）
招标人或其招标代理机构： （电子公章）
