云南省景洪市人民法院 关于 拍卖 景洪勐腊路** 的公告
云南省景洪市人民法院 将于 *** * 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止 （延时除外） 在 云南省景洪市人民法院阿里巴巴 司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 （法院账户名 ： 云南省景洪市人民法院 ， 法院主页 网址：https://sf.taobao.com/****/**?spm=a***w.*******.courtList.****.**bela**NsGzM*，现公告如下：
一、 拍卖标的： 景洪勐腊路** ； 房产证号 ： ********，共******** ；房屋建筑 总 面积： **.**㎡ ； 分摊 面积： *㎡ ； 房屋楼层： 楼层总数*，所在楼层* ； 房屋用途 ： 商业 ；建筑结构： 钢筋混凝土结构。
起拍价： ******.* 元， 保证金： * 万，增价幅度： **** 元 。
二、 咨询、展示看样的时间与方式： 自** * * 年 * 月 * 日起至** * * 年 * 月 * 日止（ 上班时间周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**节假日正常休息 ）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费，原权利人应负担的部分由 买受人先行垫付 ，买受人自签收法院出具的过户材料之日起 十五个工作日内 ，持有效支付凭证至法院申请原权利人应负担部分税费的退款， 逾期视为买受人自愿负担 ；退费范围只限税费方面，维修基金等不在此范围 ； 涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担 ； 对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。
七 、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 * 日 前与本院联系。
八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 本标的物优先购买权人相关说明： 公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍 卖 余款 请 在 ** * * 年 * 月 ** 日 前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院 ：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名： 景洪市人民法院；账号： ******************* ；开户银行： 中国农业银行股份有限公司景洪嘎栋支行 ；开户行行号： ************ ；转账时必备注： （*** * ）云****执 **** 号。 ）
注：直接向本院缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款 教程：
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*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 二 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十三、 依照 法释〔****〕**号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 请竞买人慎重参拍。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:************************************************
举报监督电话： ****- *******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询看样安排联系电话： ***********（郑先生）；***********（李先生）
贷款业务咨询：中国邮政储蓄银行付经理：***********；李经理：***********
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
景洪市人民法院
二〇 二 五 年 二 月 六 日
