[新干县]新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂 租赁经营权竞价转让
| 项目编号: | JY**JX******** | ||
| 项目名称: | 新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂 租赁经营权竞价转让 | ||
| 标的名称: |
新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂 租赁经营权竞价转让,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 重新挂牌 | ||
| 项目简介: | 新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂租赁经营权竞价转让公告 现有新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂租赁经营权定于****年*月**日上午**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统（网址：*********************）进行网上竞价转让，有关事项公告如下： 一、项目编号：CQ[****]XG*号 二、竞价标的情况（设保留价） 新干县三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂坐落在三湖镇街仔上村委会店前张家村小组，地处新三线旁，交通便利，土地硬化面积约**亩，其中钢架厂房*栋，面积约****平方米；烘干厂房*间，面积约**平方米。院内有***千瓦变压器*台，现水电已通。租赁期限*年零**个月，具体日期以合同为准，起始价**.*万元/年（设保留价），竞买保证金*.*万元。 三、竞买报名条件 中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（法律法规另有规定的除外）均可报名。 四、标的展示时间、地点及看样联系人 展示时间：****年*月**日-****年*月**日 展示地点：标的物所在地 联系人：新干县三湖镇街仔上村委会 傅爱进*********** 五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为***元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。 六、报名时间和地点 时间：****年*月**日---****年*月**日**时止（以竞买保证金到账时间为准）。 地点：登陆江西省公共资源网（*********************）进行网上报名。 七、报名须知 *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：*********************）先进行注册登记（选择“交易主体登陆”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称：吉安市公共资源交易中心新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成），交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账为准。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心新干分中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登陆网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。 *、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[***-***-****] 八、竞买须知 *、本次转让按年租金进行竞价，标的设有保留价。 *、有意竞买人应在参加交易之前，自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话[***-***-****]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、报价结果以网上报价为准，加价幅度（竞价阶梯）为***元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。 *、成交后，买受人需在开标会结束后*日内缴纳交易服务费、第一年的租赁费及履约保证金（履约保证金为*年的租赁费）并签订转让合同。交易服务费缴入交易中心指定账户，缴纳标准为成交总价款（*年零**个月的总租金）的*.****%；第一年的租赁费及履约保证金缴入转让方指定账户。若受让人未按时付清上述款项及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权收回标的物另行转让。 *、未竞得人所缴纳的交易保证金，交易中心会在公示期满后按保证金退付流程*个工作日内原渠道回;受让人的竞买保证金在受让人按规定付清交易服务费、第一年的租赁费及履约保证金，交易中心收到转让方出具的退款意见函后，按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。 *、 免责条款：交易中心对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、数量等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。未尽事宜，详见转让合同样本（详见附件），本资料解释权归新干县三湖镇街仔上村委会所有。 九、联系人 新干县三湖镇街仔上村委会 傅爱进*********** 吉安市公共资源交易中心新干分中心 朱先生*********** 新干县三湖镇街仔上村委会 ****年*月**日 附件： 三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂租赁经营权转让合同 甲方：三湖镇街仔上村委会 乙方： 乙方通过公开竞价方式获得甲方合法拥有的厂房租赁经营权，根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，并经甲、乙双方友好协商，订立本合同。 一、标的概况： 三湖镇街仔上村委会农产品深加工厂，厂房坐落在三湖镇街仔上村委会店前张家村小组，地处新三线旁，交通便利，土地硬化面积**亩，其中钢架厂房*栋，面积约****平方米；烘干厂房*间，面积约**平方米。院内有***千瓦变压器*台，水电已通。租期为*年零**个月，即****年*月*日至****年**月**日止。 二、成交价及付款方式：每年租金为人民币大写： 。租金一年一付，乙方需在成交后*日内付清第一年的租赁费及履约保证金（履约保证金为*年的租赁费）并签订转让合同。剩余年限的租金乙方应在每年的*月*日前付清。若乙方未按时付清上述款项及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，甲方有权收回标的物另行转让。 三、乙方在租用期间，如出现烘干机械，用电设施，厂房屋顶、门窗等设施损坏、故障。由乙方负责自行维修，甲方概不负责。 四、甲方负责三相四线到厂房门口，厂房内电路设备费用及安装由乙方承担负责，租赁期间的水电费用由乙方负责。 五、乙方在租赁期间不得将房屋转交给他人使用，如果在加工生产当中，乙方需要扩大生产，乙方增加的设备归乙方所有，在合同期满乙方不续租，但一定要保持场地原状，其增加的设备由乙方自行处理，如果合同期满甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方是该场地的实际管理人，在场地内所发生一切涉及人身和财产安全等责任（包括水电、煤气使用不当，在场地及厂房内摔倒给乙方及其他工作人员造成的人身伤害等），均由乙方承担，甲方均不承担任何连带等责任。 七、乙方不得将标的物用于从事污染行业生产或存储活动，不得用于从事其余的非法活动，如有发现，甲方有权立即无条件收回厂房的经营权，乙方所缴纳的租金及履约保证金均不退回。 八、租赁期满后，场地内所有固定建筑物及设施设备均为甲方所有(乙方后期新增加的设施设备除外）。 九、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，此合同自签订之日起生效。 甲方： 乙方： ****年 月 日 |
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| 重要信息披露: | 成交后，买受人需在开标会结束后*日内缴纳交易服务费、第一年的租赁费及履约保证金（履约保证金为*年的租赁费）并签订转让合同。交易服务费缴入交易中心指定账户，缴纳标准为成交总价款（*年零**个月的总租金）的*.****%；第一年的租赁费及履约保证金缴入转让方指定账户。若受让人未按时付清上述款项及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权收回标的物另行转让。 | ||
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中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（法律法规另有规定的除外）均可报名。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 无 | ||
| 联系方式： | 新干县三湖镇街仔上村委会 傅爱进*********** 吉安市公共资源交易中心新干分中心 朱先生*********** |
