中国移动云南公司昆明分公司本部和四城区分公司****年物业服务项目，已由中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司批准实施，项目资金来自中国移动通信集团云南有限公司自筹，资金已落实。本比选项目的采购人为中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司，现委托华信咨询设计研究院有限公司对该项目进行采购，具有提供标的物能力的生产商或供应商均可前来应答。 | ||||||||||||||
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一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 *.*项目名称：中国移动云南公司昆明分公司本部和四城区分公司****年物业服务项目 *.*项目编号：YNYD*********** *.* 工作内容：昆明分公司本部和四城区分公司****年物业服务，预计含税总金额：****万元。 *.*项目开展期限：****年*月*日至****年**月**日。 *.*比选包划分：本次划分*个比选包： 比选包一：盘龙、西山分公司和枢纽楼物业服务； 比选包二：五华、官渡分公司和全球通大厦物业服务。 *.*中选原则：同一应答人能报名多个比选包，但仅能中选一个比选包，如在两个比选包中都排名第一，则推荐为金额高的比选包的第一中选候选人；由评审小组按综合评审排名依次推荐中选候选人，原则上推荐排名第一中选候选人为中选人，若中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，采购人可以按照排名依次确定其它中选候选人为中选人；若出现两家及两家以上比选应答人综合评分相同时，则以不含税报价低的优先排序。 *.*分包、转包情况：不允许。 *.*联合体：本项目不接受联合体申请。
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二、资格要求 本次比选资格审查方式为资格后审，资格后审是指在开启唱价后由评审小组根据采购文件的规定对潜在应答人进行的资格审查。应答人需全部满足下列资格要求方可参与应答： （*）应答人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。 （*）应答人具有有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证；营业执照（或工商登记或公示证明）注册资金不低于***万元人民币（以上资金不包括本公告发布之日起的增资行为）,若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照； （*）需具备二级及以上《物业管理企业资质》； （*）业绩要求：****年至今需有单个物业管理合同金额达到***万元（含）以上（不包含居民小区及商业楼收取物业管理费的业绩合同），提供相关业绩的合同关键页复印件（合同关键页包括合同首页，合同内容及合同金额页，合同签字页）； （*）应答人需承诺满足*个月相关费用共***万元的垫资能力； （*）本项目不接受联合体应答。 （*）应答人具有一般纳税人资格,能开具有效的增值税专用发票。 有一项因素不符合初步评审标准的不能通过初步评审，作比选失败处理，通过初步评审的应答人进入详细评审阶段 | ||||||||||||||
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三、获取比选文件 *.* 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（*******************）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。
*.* 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每个比选包售价人民币 *** 元（￥*** 元）整。
注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。
*.* 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
*.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
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四、应答文件的递交 *.* 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分；地点：昆明市环城南路***号全球通大厦六楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
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五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按*.*要求地点递交纸质应答文件。
*.* 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。
*.* 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。
注*：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注*：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
注*：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
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六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在中国采购与招标网(******************************)、“中国移动采购与招标网” （*******************） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
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七、联系方式 招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司 地 址： 杭州市文晖路***号 邮 编： ****** 联 系 人： 肖先生 电 话： *********** 邮 箱： **********@hxdi.com 传 真： ****-********-**** 采 购 人：中国移动云南公司昆明分公司 电 话： *********** | ||||||||||||||
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八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国采购与招标网(******************************)、中国移动采购与招标网（*******************） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
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九、附加项 应答人在线上可申请购买比选文件，并于线下通过邮件方式联系代理公司或在中国移动采购与招标网比选公告下载附件获取付款方式进行缴纳标书费。项目经理或采购代理机构根据线下标书费的缴纳情况，在系统中对供应商的购买信息进行确认。确认后，供应商可在系统中下载比选文件。
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采购人/招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司
****年**月**日
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