五矿广场项目施工总承包二标段潜在投标人提出疑问时间已在招标文件规定的时间（****年**月**日**:**）截止。本次答疑澄清文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告内容与招标文件有不一致之处，以本公告为准。现对潜在投标人提问归纳汇总，澄清回复如下：

*、能否提供地勘报告？基坑换撑是否在我方责任范围？挖土后若有不合格地基，需要超挖及换填混凝土，是否在我方范围？是否可以取费？

答复：不提供地勘报告；基坑换撑在基坑支护单位范围，投标人需配合；如有需要超挖及换填混凝土在招标范围，按签证处理；

*、基坑支护结构是否已施工完成？能否提供基坑支护及降水图纸？

答复：基坑支护结构主体已完成，中标后提供可基坑支护及降水图纸；

*、投标人须知前附表中质量要求是“质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准”；而在招标文件**页要求“工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）及国家、地方现行相关标准要求并获得鲁班奖，达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求”。请明确总包是否按照鲁班奖标准施工。

答复：按招标文件第**页要求执行；

*、技术标暗标除“技术标内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容”的要求外？是否对字体、行距、页边距、图片色彩等内容有具体要求？技术标标书是否可以彩色版面设计并打印？目录显示到几级？

答复：按招标文件第***和***页要求执行。

*、对于非承包人自施部分内容（车库地坪漆及划线（含挡车杆）、防火门工程、幕墙（含百叶）、LED屏供应及安装、公区精装修工程、机房隔音降噪工程、消防工程、智能化工程、电梯设备安装工程、通风空调工程、泛光照明、入户门、抗震支架、充电桩、红线内小市政等），技术标施工组织设计是否需要编制以上非承包人自施部分施工内容？

答复：按招标文件要求执行；

*、由于现场场地狭小，能否另行提供办公和生活大临场地？

答复：不提供；

*、是否可以提供项目相关合规性文件影印件（如土地使用权证、项目立项批复等）？

答复：不提供；

*、现场已完成支护施工、土方施工等，已完成项是否放进施工总进度里面？

答复：不计入；

*、总进度计划是否需要响应招标文件中的大平层、酒店精装修部分还是仅需排到竣工备案即可。

答复：按招标文件要求执行，工期总进度计划不含大平层、酒店精装修；

**、项目南侧及西侧大门是否已完成开门手续，是否作为二期施工主要大门。

答复：项目南侧及西侧大门开门手续由投标人办理，可作为二期施工主要大门；

**、围护属于业主另行发包，后续施工中围护体系若出现渗漏、开裂等情况，是否由围护体系承包商负责修缮和维护？

答复：基坑支护由其施工方负责；

**、现场南侧临时出土马道是否为两期共用，该部位进度计划编排是否不用考虑一期使用情况。

答复：是两期共用，该部位进度计划编排需考虑一期使用情况；

**、地下装修做法表写明了适用部位，地上装修做法表未写明适用部位，地上部分是否为竣工备案后精装修不在本次标书中体现。

答复：按招标文件中合同附件**合同界面要求执行；

**、地上部分交付标准是否为毛坯交付，大堂、电梯厅、室内装修等均不在本次技术标中体现。

答复：此部分为专业分包，按招标文件要求执行；

**、内支撑拆除是否由承包商负责，内支撑拆除方案是否需在本次技术标中体现。

答复：否；

**、施工组织设计格式，是否共八个部分，其中“一、内容完整和编制水平”是否需编制内容，还是按招标正文中内容原文上传端口即可。后续“二、施工方案和技术措施”及以后内容的编制序号从“一章节”开始还是从“二章节”开始？

答复：施工组织设计格式，是共八个部分，“一、内容完整和编制水平”模块无需上传新内容，保留该模块原始文档的文字即可。“二、施工方案和技术措施”编制序号自拟。

**、专用条款**.*：土建材料：结算时只对钢筋、钢材、商品砼进行价格调差（其他材料一律不调整价差），并根据相对应的实际施工同期《长沙建设造价》材料预算价格算术平均价计算（地下室以承台至地下室顶板砼浇完的实际施工时间一次性调整，各栋号±*.**以上以±*.**至主体封顶（即塔冠完工）的实际施工时间一次性调整），钢筋及砼材料的施工时间均以砼浇灌令时间为准。疑问：*、合同明确了钢筋及砼施工时间，钢材的施工时间未明确以何种确认方式，请招标单位明确。*、二次结构的钢筋、砼材料价格调整时间未明确，请招标单位明确。

答复：*、钢材调差和钢筋一致；*、二次结构的钢筋、砼材料价格不调整；

**、专用条款**.*.*：依法必须招标的暂估价项目**.*.*.*约定暂估价内的分包工程的招标：以发包人为招标主体在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”进行公开招标、询比采购确定单位及价格后，由承包人与分包人签订合同。**.*.*.*暂估价内的专业分包工程的合同签订：发包人完成分包人招标后，发包人将移交合同签订的中标通知书和合同范本，承包人在一个月内完成与分包人合同签订，且承包人不得以任何理由修改合同实质性条款，并向发包人移交招投标资料和合同资料文件。疑问：本合同为总价包干合同，暂估价部分有发包人直接招标，总价包干的范围是否含暂估价部分，若包含，此部分费用如何控制。

答复：本合同为总价包干合同，其中暂估价部分按合同专用条款**.*.*.*规定执行；

**、专用条款**.*.*：（*）总价包含的风险范围：（*）承包人完成本项目的全部内容所需要的人工费、机械费、材料设备费、管理费、全项目声像档案费、利润、规费等全部相关其他费用。其中，安全文明施工费已包含了《湖南省建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定实施细则》的全部工作内容所需要的费用。（*）施工期间国家政策性文件调整，整个施工期间，国家物价水平的上涨（除合同约定可调材料外）；（*）安装水电计量仪表的费用及水电费（施工期及质保期）；（*）维护、管理、恢复进入建筑用地红线范围内的交通的费用，施工场地内的交通组织需要的费用；（*）协调周边关系、处理各种矛盾及与其他施工单位协调关系、处理各种矛盾的费用；（*）协调处理因乙方原因引起的劳资、治安、噪音、计划生育等方面的纠纷与投诉产生的费用；（*）自身施工产生的建筑垃圾及施工垃圾的清理与外运的费用；（*）非承包人原因连续停水停电 ** 小时及其以内增加的费用；（*）一般自然灾害（含异常恶劣的气候条件）增加的费用；（**）由于施工方案变化引起的施工费用的增加；（**）保护好周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、树木等，如有损坏，造成的一切责任和费用，并包含一切有关措施施工的费用；（**）非发包人原因引起的工程变更增加的费用；（**）检验试验费、检验试验场所、试验设备及其他实验条件的费用；（**）施工期间属承包人采购材料的价格变化及材料代用（除合同约定可调材料外）；在合同实施期间，质量、工期达到合同要求所需的增加费用。疑问：检试验是否包含沉降观测费、规划核实费用等其他专项检试验费？

答复：均包含；

**、二标段界面中，总承包范围与桩基工程界面“桩基工程请包括所有工程桩、施工图范围内抗浮锚杆等工作；桩头处理（桩头砼灌芯、接桩处理、桩头截除、超灌部分进行凿除及清理外运、桩头防水）及桩间土、泥浆、余土、建渣、垫路材料、硬化等的清理外运，施工场地密目网百分百覆盖（不计次数）”疑问：请提供相关桩基图纸。其中的“接桩处理”内容应由桩基单位完成，此处是否有误？

答复：本项目自施范围包含抗浮锚杆，无其他桩基工程；

**、二标段界面中，总承包范围“总包单位负责地基换填工程”，但土建清单无此项内容，且图纸注明“如地下室出现*层淤泥质粉质粘土，图纸要求换填C**混凝土，换填深度*~*.*m。疑问：能否提供相关地勘资料？请明确是否需要换填？如果换填，是否统一按*.*米换填？

答复：地基换填在本次招标范围内，如有发生按签证处理；

**、二标段界面中，总承包范围相关检测范围“负责对桩基检测的所有协助工作（如抗压抗拔桩帽及填芯、声测管埋设、钻芯导向管埋设、路基板铺设等，具体检测事项需符合规范及长沙市相关规定）”疑问：桩基检测协助工作中描述是否应为桩基单位完成事项，如抗压抗拔桩帽及填芯、声测管埋设、钻芯导向管埋设、路基板铺设等，此部分内容应在桩基实施期间进行，请核实？

答复：抗浮锚杆属于总承包范围，本项目无其他桩基工程；

**、界面中未见室外工程界定，提供图纸有室外给排水总图、电讯总图、电气总图，清单《室外水电安装工程》仅出现部分室外给水管清单（详见截图）疑问：请明确二标段中是否有室外工程，如果有，各专业具体室外工程包含哪些施工内容？

答复：按合同附件**界面划分执行；

**、土建塔楼清单************以及宴会厅清单************屋*聚合物水泥防水涂料屋面（不上人屋面、无保温）>项目特征描述与图纸不符，清单中“找平层：*厚（最薄处）*:*.*水泥砂浆找坡*%抹平”，图纸中为“**厚（最薄处）*:*.*水泥砂浆找坡*%抹平”。疑问：请明确该做法具体特征。

答复：按图纸计取，清单描述调整为**厚（最薄处）*:*.*水泥砂浆找坡*%抹平。

**、土建塔楼清单************楼** 地砖地面>项目特征描述与图纸不符，缺少“回填约h厚(根据各部位结构降板确定)LC**轻骨料混凝土,向地漏找坡*%。表面压实抹光”。疑问：请明确该做法具体特征。

答复：已补充清单。

**、地下室基础图纸备注“锚杆二图纸已替换”（详见截图）疑问：请明确工程量是否按此招标资料所附图纸？

答复：地下室基础图纸备注内容删除，工程量按招标图纸计算；

**、《地下室建筑图》设计说明中描述*、*期分界线为*~*/**轴；《地下室基础施工图》中锚杆平面布置图二中显示*、*期分割线为*/**轴与*/**轴之间的一条直线（详见截图）；总包标段界面中划分图为凹凸示意（详见截图）疑问：上述三个地方对*、*期分界线描述不一致，请明确以哪个为准？

答复：招标文件描述无误，界面划分为三部分，其中地下室建筑图是指地下室部分界面，地下室基础施工图是指抗浮锚杆界面划分，总包标段界面中划分图为凹凸示意为地上工程界面划分；

**、清单中没有互投电源、水泵、风机的检查接线及电气调试，疑问：请复核清单是否缺项？

答复：清单无缺项，该费用已包含在综合单价内，按招标文件要求执行；

**、在图纸A塔楼户内配电箱的设计指出“配电线路由二次装修设计确定”；依据招标界面划分（*、与户内精装修专业分包界面）中的强电项，总包范围需要施工的内容是：预埋配管、配线及线盒施工。 疑问：目前提供的图纸无法计量上述工程量，该部分工程量是否可为暂定工程量，请明确？

答复：属于总承包施工范围，后期以设计变更补充图纸计算；

**、图纸中*#办公塔楼第四层与第五层显示屋顶层桥架的做法需用混凝土墩子，但清单中未见此项清单 疑问：请复核清单是否缺项？请明确这种做法是否仅针对裙房酒店第五层动力桥架需用的做法？

答复：不新增清单项，在措施费用中考虑；这种做法是仅针对裙房酒店第五层动力桥架；

**、地下室图号******DE**-EDS**.*-**中的配套控制箱与防水电缆是否厂家提供并施工，总承包方只是埋管？

答复：配套控制箱与防水电缆均由总承包方采购施工，在报价中综合考虑；

**、通过图纸与清单初步核对，发现清单中缺相关电缆项（详见截图），其中有部分是厂家与专业分包提供并安装，请复核缺项清单，请明确已备注厂家提供并安装的是否都不在本标段内？

答复：招标清单已补充，相关电缆详见下表回复，投标人如认为遗漏可在工程量清单表单列补充；

**、招标文件的工程量清单中要求“” 疑问:投标文件中是否提交品牌表，如需提交，请明确放在投标文件哪部分中？

答复：投标文件无需提交品牌表；

**、关于供应链支付方式的约定 若发包人确定采用供应链结算方式支付上述款项，则发包人有权在承包人完成相应款项的付款申请审批日起届满*年之日支付，如果该日为非工作日，则付款日期顺延至该日后的第一个工作日，因付款产生的折价差额，由发包人支付给承包人，具体金额以实际发生为准。 疑问:（*）该“发包人有权在承包人完成相应款项的付款申请审批日起届满*年之日支付”为延期*年后承包人对发包人工程款支付，还是为发包人对供应链的还款日期。（*）供应链结算是买方付息还是卖方付息（*）“付款产生的折价差额，由发包人支付给承包人”是否包含采用供应链支付方式造成的所有差额，如产生的利息差额、产生的手续费等等

答复：（*）为发包人对供应链的还款日期；（*）因付款产生的折价差额由发包人承担，但承包人开具折价差额的工程发票；（*）是；

**、《工程计价总说明》*、清单取费类別选用全费用取费（不含工程增值税）。本工程为电子版招标，且不许投标单位修改招标清单，广联达湖南计价软件无一键切换全费用取费表，是否允许投标单位在软件中自行调整取费模板？

答复：按****《湖南省建设工程计价办法》清单综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，绿色施工安全防护措施项目费、销项税额在表E.**中计取。

**、工程量清单缺少图号:******DE**-DDS**.*-**中如下设备，请复核；

答复：根据界面划分，总包只计算至换热站第一个水表阀门处（含水表），第一个水表阀门施工至换热设备属于热力单位范围。

**、工程量清单中缺少 “二期地下室低区酒店热水原理图（图号为：*****DE**-DDS**.*-**）中的如下设备，且图纸中对以下设备的型号规格没作描述，请复核并补充

答复：根据界面划分，总包只计算至换热站第一个水表阀门处（含水表），第一个水表阀门施工至换热设备属于热力单位范围。

**、招标文件第五章工程量清单第*.*.*条：公布的最高投标限价至少载明下列内容: (*)最高投标限价的总价；(*)各单位工程的分部分项工程费；(*)措施项目费（含绿色施工安全防护措施费及费率）；(*)其他项目费（含安全责任险、环境保护税及费率）；(*)销项税额（应纳税额）；(*)重点评审的工程量清单综合单价(含能计量的措施项目)和材料、设备单价；(*)其它重要信息和数据(由招标人根据需要进行补充)。上述内容第(*)、(*)、(*)条内容未公布，请招标人完善。

答复：(*)各单位工程的分部分项工程费：*********.**元；(*)措施项目费（含绿色施工安全防护措施费及费率）：********.**；元；(*)销项税额（应纳税额）********.**元；

**、单独《工程量清单》(另册)：工程计价总说明第三.*条：**.*专业工程暂估价说明*****.**万元，表格数据*****.******万元，两者数据不一致，请明确；**.*计价说明中独立承包工程****.**万元是指什么工程，计入哪里？其他项目清单表格未见独立承包工程。 **.* 暂列金额‘付款折价差’是什么意思？详见提问附件。

答复：（*）**.*专业工程暂估价说明*****.**万元为含税金额，表格数据*****.******万元为不含税金额，暂估价按工程量清单E.**表里的*********.**元(不含税)；（*）独立承包费不计入本工程招标范围，仅作为计算总承包服务费的基数，包含：信报箱、标识、标牌（含车库、楼宇及园区景观导视）、园林景观工程、屋面绿化、供配电工程、柴油发电机、市政供水、燃气、有线电视工程；（*）付款折价差详见招标文件合同专用条款**.*.*条第（**）条，结算时以实际发生为准。

**、招标工程量清单总说明中“专业工程暂估价含税按*****.**万元计入，独立承包工程含税价暂按****.**万元考虑”。而工程量清单包干措施和其他项目-其他项目清单与计价汇总表中暂列金额********.**元，暂估价*********.**元，无独立承包工程。是否按清单明细记取暂列金与暂估价，独立分包只计取管理费。

答复：是；

**、请业主明确地下室及塔楼钢结构清单工程量对应的图纸位置。

答复：按招标文件要求执行；

**、塔冠钢结构工程量清单疑缺漏项，请业主明确此部分施工是否包含招标范围内，若包含，请补充清单列项。

答复：招标清单复核暂未发现遗漏，投标人如认为遗漏可在工程量清单表单列补充；

**、平面布置图中未见牛腿平面位置，结施图纸“塔楼二十层以下墙柱模板图”中“钢骨柱与梁连接详图二”列明“六~十层梁平法施工图”节点构造，请业主明确牛腿是否仅在六~十层范围内布置。

答复：有钢骨柱的楼层均设置有牛腿，此图表示为*~**层梁的钢筋排布，说明中已注明其余楼层梁柱连接参此大样；

**、请明确本标段示范区范围及完成标准

答复：本标段示范区位于塔楼**层整层，完成标准按招标文件要求的总承包自施工程；

湖南矿湘置业有限公司

五矿国际招标有限责任公司

二〇二二年五月七日