| 项目编号 | *******C-* |
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| 项目名称 | 南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁项目（第四次） |
| 标的编号 | *******C***-* |
| 标的名称 | 南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁项目（第四次） |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁项目（第四次） | 项目编号 | *******C-* |
| 委托方 | 珠海市南泓产业投资有限公司 | 委托方联系方式 | ****-******* |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市金湾区南水镇人民政府 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | *、①科普馆位于珠海市金湾区南水镇浪白北街东南侧，用地面积为****.**平方米，实际可由中标方运营使用的部分为《一层平面图》内记载的驿站售卖部分，该部分面积为**.*平方米；②南港御庭东侧停车场位于珠海市金湾区南水镇南港御庭东侧，占地面积约****.*平方米，室外停车场，总车位***个；③同心路尽头至科普馆路口停车场位于珠海市金湾区南水镇同心路尽头路口至科普馆路口，面积****平方米。科普馆与*个停车场整体出租。*、交易底价为*****.**元/月；*、租赁期限：**年（租赁期限包含免租期）；*、竞价保证金为**万元。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
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*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起*个工作日内，中标人与委托方签订《南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁协议》完毕。中标人逾期不签订协议的，竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及协议约定支付租赁权费用，并遵守协议有关条款，中标人违约造成协议无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的协议价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、科普馆实际可由中标人运营使用的部分为《一层平面图》内记载的驿站售卖部分，该部分面积为**.*平方米。中标人需按委托方要求无偿配合完成相关科普馆服务工作。 **、自协议签订之日起委托方将科普馆和停车场移交给中标人运营管理。 **、租赁期限为**年（租赁期限包含免租期）。停车场免租期二个月（自协议签订之日起算）；科普馆免租期一个月（自协议签订之日起算）。 **、租赁费用每三年递增*%（递增基数以每三年的首年租赁费用为基准，不因市场变化而调整）。 **、中标人负责对停车场安装监控设施、通水等运营管理所需的建设。中标人必须在城市管理部门取得合法备案手续后，方能运营停车场（如中标人为自然人需自行成立企业办理停车场合法备案手续）。 **、现场查勘时间统一安排在****年*月*日上午*:**，地点为珠海市金湾区南水镇南港路**号，联系电话：****-*******，联系人：梁小姐。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 **、其他未尽事宜详见《南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁协议》范本。 **、项目投诉、质疑处理联系人：梁小姐，联系电话：****-*******。 | |||
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*.中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买,不接受联合竞买。鼓励竞买人中标后在南水镇注册企业。 *.竞买人①未被列入信用中国网站（www.creditchina. gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”，需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；②信用中国广东珠海网站（****************************************）未查询到投标人近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录，需提交查询信用中国广东珠海网站的下载文件或截图。 | |||
*、竞买人需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；需提交查询信用中国广东珠海网站的下载文件或截图。 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 附件名称* | ****竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
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| 附件名称* | 附件*：同心路尽头至科普馆路口停车场示意图.png |
| 附件名称* | 附件*：南港御庭东侧停车场、同普路停车场、科普馆示意图.jpg |
| 附件名称* | 附件*：《中华人民共和国建设用地规划许可证》.pdf |
| 附件名称* | 附件*：一层平面图.pdf |
| 附件名称* | 南水镇海洋生态科普馆、南港御庭东侧停车场和同心路尽头至科普馆路口停车场租赁协议（范本）.pdf |
| 附件名称* | 租赁物业明细表（第四次）.pdf |
| 附件名称* | 同普停车场*.jpg |
| 附件名称* | 同普停车场*.jpg |
| 附件名称** | 南港御庭停车场*.jpg |
| 附件名称** | 科普馆*.jpg |
| 附件名称** | 科普馆*.jpg |
