一、竞买标的物
序号
标的名称
面积
（平方米）
年租金起拍价
（元/年）
保证金（元）
备注
*
#####路大桥南桥下场地三年租赁使用权
约****
********
****
二、重大事项披露
*.本次标的拍卖为国有资产交易****网络司法拍卖。
*.该标的为高架桥下场地，无水电，标的界址以看样时委托**限于仓储使用，但不得存放易燃易爆等涉及危险的、污染的物品，竞买人仓储物品类型须先报委托**，由此产生的损失由竞买人承担。本次拍租租期为三年。拍卖人提醒竞买人，在竞价过程中应充分考虑该风险。标的按移交时现状交付。
*.出租标的必须由成交人（承租人）自用，租赁期间不得转租或以合作承包等其它方式变相转租，否则，委托**
*.成交人（承租人）在使用标的时如需对标的进行装修、改造或增加设备设施等，均须先向委托**否则委托**，不服从管理的，委托**交人（承租人）应承担所有责任。
*.成交人（承租人）经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。成交人（承租人）自行负责办理有关营业执照、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由成交人（承租人）自行承担，委托**租人）是否能办妥相关审批手续的影响。特别提示：标的无相关产权证明材料，竞买人应充分考虑因此可能产生的相关影响及风险。
*.租赁期内的安全由成交人（承租人）负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由买受人负责。在租赁期内，成交人（承租人）利用标的进行违法经活动被行政主管部门处罚、发生各类安全或环保事故或出现安全隐患不予整改的，委托**，成交人（承租人）应承担所有责任。
*.租赁合同一旦到期或解除，成交人（承租人）应在到期日前或解除合同后次日内无条件撤出，委托**
*.在租赁期内###市政建###市规划调整等特殊情况，委托**个月通知成交人（承租人），成交人（承租人）必须无条件接受，且无任何补偿。
**.标的租期为三年，租赁期间租金按年结算，先付后用，成交人（承租人）应在每个缴费周期前一个月向委托**
**.租赁期间，成交人（承租人）使用标的应做好门前三包，涉及包括但不限于物业费、水电费等均由成交人（承租人）承担。
**.成交人（承租人）须向受托人指定账户支付佣金（户名：江苏天****公司，开户行：农行濠西支行，账号：************），佣金#****局收费标准。本项目最低收费标准****元，不足****元，按照****元收取，同时，成交人（承租人）还须向淘宝平台支付软件服务费。
特别提醒：请竞买人务必与受托人联系，由受托人带领至标的现场查看标的房屋，竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。
