杭州房东来了拍卖有限公司关于杭州市余杭区杜甫新苑杜诗苑**幢****室使用权转让的公告

杭州房东来了拍卖有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产交易平台（以下简称“平台”，网址********************************）对杭州市余杭区杜甫新苑杜诗苑**幢****室**年使用权（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物：杭州市余杭区杜甫新苑杜诗苑**幢****室**年使用权

用途 住宅

二、重大事项披露说明：

标的物名称：杭州市余杭区杜甫新苑杜诗苑**幢****室**年使用权，房屋建筑面积 **.**平方米，

标的物所属方已合法取得该标的使用权详见附件，本次竞价为协议转让该房屋十五年的使用权，一次性付。本次交易不涉及交易税费。竞价成功后签订《使用权转让协议》。本标的为未办证回迁安置房，无抵押。竞拍者请自行了解此类房产的特殊性，承诺知晓使用权转让存在法律风险，并自行承担可能存在之任何法律风险的后果，本公告所示法律风险而产生的任何纠纷，买受人承诺放弃针对本公司和京东资产平台任何权利主张。

三、挂牌价格：****元/月，保证金：￥*****元，加价幅度：￥**元或整倍数。

四、抵押情况：无抵押 无查封

五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，买受人须在*个工作日内凭相关身份材料联系我司签订《网络竞价成交确认书》和标的物《使用权转让协议》。若买受人未在所约定的时间内到场履行《使用权转让协议》签约手续时，由此引发的一切问题及违约责任均由买受人承担。买受人已支付的保证金转为房款，及时完成余款的支付，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后**日内）支付到约定的账户。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的物且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞买人应具备条件 无 。

七、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。咨询、看样的时间：自公告之日起至随时咨询，有意者请杭州房东来了拍卖有限公司项目李经理***********

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

九、特别提醒：

（一）标的物以现状为准杭州房东来了拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（五）其他： 无

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

联系人：李经理***********

京东资产交易平台官方热线：***-***-****

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