子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)
小区保洁服务项目招标公告
* 招标条件
子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区保洁服务项目已经昆明市土投资产管理有限公司第二届董事会第六十三次会议及****年第**次总经理办公会会议审议批准，项目已具备招标条件，招标人为昆明市土投资产管理有限公司，代理机构为云南禹信招标代理有限公司。
现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
* 项目概况及招标内容
*.*项目概况：公司在管项目官渡片区子君欣景花园包含永泰园、居安园、馨和园*个小区，共有住宅**栋***个单元，住房*****套，商铺***间，总建筑面积为**.**万平方米。
目前三个小区整体日常管理工作已持续**年有余，入住率达**%以上。
*.*服务地点：子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)。
*.*招标内容：为确保子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)保洁服务工作的正常开展，需招选一家保洁服务单位为子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)提供保洁服务。
具体服务内容如下：*.完成子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)*个小区的公共区域、
楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点；
*.维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境；
*.依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好物业管理工作等。
*.完成招标人安排的其他临时性事务。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
*.*岗位配置：根据项目管理的实际情况，子君欣景花园(永泰园、居安 园、馨和园)保洁共需设置岗位**个(其中永泰园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、垃圾转运
岗、轮休岗；
居安园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、垃圾转运岗、轮休岗；
馨和园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、*.**亩地块停车场保洁岗、垃圾转运岗、轮休岗)，需配置保洁人员**人，服务要求及具体情况详见《子君欣景花园(永泰园、居安
园、馨和园)保洁岗位配置表》。
*.*服务期限：两年。
*.*质量要求：(一)符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的坏境卫生清洁、有序；
(二)保洁服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
*.*本项目不划分标段。
* 投标人资格要求
*.*营业执照：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。
*.*类似业绩：****年至今承担过*项(含*项)保洁服务或物业管理服务类似业绩(提供类似业绩证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、合同金额、服务期限等关键内容，否则将无法认定其有效性)。
*.*财务要求：提供****年-****年经第三方审计机构出具的《财务审计报告》及相关的《财务报表》(包括《资产负债表》、《现金流量表》和《利润表》)【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，若为新成立不足*年的公司，无需提供】。
*.*企业信誉：投标人没有处于被责令停业，****年*月*日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
投标人未被"信用中国(网址：*******************************)"列入失信被执行人；
投标人未被"国家企业信用信息公示系统(网址：***********************)"列入严重违法失信企业名单(黑名单)，提供查询结果网页截图记录。
*.*本项目不接受联合体。
* 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
* 招标文件的获取
*.*请投标人于****年**月**日至****年**月**日，每天*时**分至**时**分(法定节假日、公休除外)，在云南禹信招标代理有限公司持单位介绍信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
*.* 招标文件每套售价***.**元，售后不退(投标人若需要开具发票的，须以专项账户(对公账户)转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户***************，开户行：招商银行昆明关上支行)。
*.*未按本招标公告*.*或*.*项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
* 投标文件的递交
*.* 递交投标文件截止时间为****年**月**日**时**分，地点：云南禹信招标代理有限公司开标室。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
* 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(*****************************)、中国采购与招标网(*******************************)网站上发布。
招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
* 联系方式
招标人：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道*栋
联 系 人：张工
电 话：****-********
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座**楼
联系人：郑龙娟(***********)、李俊、苏莹、蒋正虎
联系电话(传真)：****-******** 、****-********* 监督部门
本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部对开、评标程序进行监督。
监督电话：****-********-****；
****-********-****。
附件：
子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)保洁岗位配置表
序号 岗位 岗位职责 人数 工作时间 备注
*、*个单元楼道保洁清洁服务；
*、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** **
岗 停车位、设备间等区域)；
* * ： * * - * * ： **
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
年龄**岁至
永泰园 *、外围商铺、人行道等区域保洁清洁 **岁，服务
外围商铺 **：**-**：**
保洁人 * 服务；
* 意识强，待
保洁岗 **：**-**：**
员配置 *、甲方安排的其他保洁清洁服务。
人热情礼貌，表 *、园区内外垃圾桶、商铺承租户垃圾 能服从工作
垃圾转运 桶转运至小区生活垃圾房内；
根 据现场情况 安排。
* *
岗 *、甲方安排的其他保洁清洁服务。
据实调整
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
序号 岗位 人数 备注
*、*个单元楼道保洁清洁服务；
*、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** **
岗 停车位、设备间、地下车库等区域)；
* * ： * * - * * ： * *
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
年龄**岁至
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
居安园 **岁，服务
*、外围商铺、人行道等区域保洁清洁
保洁人 外围商铺 **：**-**：** 意识强，待
* 服务；
*
员配置 保洁岗 **：**-**：** 人热情礼貌，
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
表 能服从工作
*、园区内外垃圾、商铺承租户垃圾转
垃圾转运 根据现场情况 安排。
* 运至小区生活垃圾房内；
*
岗 据实调整
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
馨和园 序号 岗位 人数 备注
保安人 *、*个单元楼道保洁清洁服务；
员配置 *、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
表 楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** *
岗 停车位、设备间、地下车库等区域)；
* * ： * * - * * ： * *
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、外围商铺、人行道等区域保洁清洁
外围商铺 **：**-**：**
* 服务；
* 年龄**岁至
保洁岗 **：**-**：**
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
**岁，服务
意识强，待
*、整个停车场保洁清洁服务；
*.**亩地 **：**-**：** 人热情礼貌，* *、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*
块停车场 **：**-**：**
能服从工作
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
安排。
*、园区内外垃圾、商铺承租户垃圾、
垃圾转运 *.**亩停车场垃圾转运至小区生活垃 根据现场情况
* *
岗 圾房内；
据实调整
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
片区总计： **
转载请标注来源：*****************.com/
子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)
小区保洁服务项目招标公告
* 招标条件
子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)小区保洁服务项目已经昆明市土投资产管理有限公司第二届董事会第六十三次会议及****年第**次总经理办公会会议审议批准，项目已具备招标条件，招标人为昆明市土投资产管理有限公司，代理机构为云南禹信招标代理有限公司。
现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
* 项目概况及招标内容
*.*项目概况：公司在管项目官渡片区子君欣景花园包含永泰园、居安园、馨和园*个小区，共有住宅**栋***个单元，住房*****套，商铺***间，总建筑面积为**.**万平方米。
目前三个小区整体日常管理工作已持续**年有余，入住率达**%以上。
*.*服务地点：子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)。
*.*招标内容：为确保子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)保洁服务工作的正常开展，需招选一家保洁服务单位为子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)提供保洁服务。
具体服务内容如下：*.完成子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)*个小区的公共区域、
楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点；
*.维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境；
*.依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好物业管理工作等。
*.完成招标人安排的其他临时性事务。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
*.*岗位配置：根据项目管理的实际情况，子君欣景花园(永泰园、居安 园、馨和园)保洁共需设置岗位**个(其中永泰园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、垃圾转运
岗、轮休岗；
居安园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、垃圾转运岗、轮休岗；
馨和园*个岗位：楼道保洁岗、外围商铺保洁岗、*.**亩地块停车场保洁岗、垃圾转运岗、轮休岗)，需配置保洁人员**人，服务要求及具体情况详见《子君欣景花园(永泰园、居安
园、馨和园)保洁岗位配置表》。
*.*服务期限：两年。
*.*质量要求：(一)符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的坏境卫生清洁、有序；
(二)保洁服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
*.*本项目不划分标段。
* 投标人资格要求
*.*营业执照：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。
*.*类似业绩：****年至今承担过*项(含*项)保洁服务或物业管理服务类似业绩(提供类似业绩证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、合同金额、服务期限等关键内容，否则将无法认定其有效性)。
*.*财务要求：提供****年-****年经第三方审计机构出具的《财务审计报告》及相关的《财务报表》(包括《资产负债表》、《现金流量表》和《利润表》)【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，若为新成立不足*年的公司，无需提供】。
*.*企业信誉：投标人没有处于被责令停业，****年*月*日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
投标人未被"信用中国(网址：*******************************)"列入失信被执行人；
投标人未被"国家企业信用信息公示系统(网址：***********************)"列入严重违法失信企业名单(黑名单)，提供查询结果网页截图记录。
*.*本项目不接受联合体。
* 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
* 招标文件的获取
*.*请投标人于****年**月**日至****年**月**日，每天*时**分至**时**分(法定节假日、公休除外)，在云南禹信招标代理有限公司持单位介绍信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
*.* 招标文件每套售价***.**元，售后不退(投标人若需要开具发票的，须以专项账户(对公账户)转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户***************，开户行：招商银行昆明关上支行)。
*.*未按本招标公告*.*或*.*项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
* 投标文件的递交
*.* 递交投标文件截止时间为****年**月**日**时**分，地点：云南禹信招标代理有限公司开标室。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
* 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(*****************************)、中国采购与招标网(*******************************)网站上发布。
招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
* 联系方式
招标人：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道*栋
联 系 人：张工
电 话：****-********
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座**楼
联系人：郑龙娟(***********)、李俊、苏莹、蒋正虎
联系电话(传真)：****-******** 、****-********* 监督部门
本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部对开、评标程序进行监督。
监督电话：****-********-****；
****-********-****。
附件：
子君欣景花园(永泰园、居安园、馨和园)保洁岗位配置表
序号 岗位 岗位职责 人数 工作时间 备注
*、*个单元楼道保洁清洁服务；
*、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** **
岗 停车位、设备间等区域)；
* * ： * * - * * ： **
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
年龄**岁至
永泰园 *、外围商铺、人行道等区域保洁清洁 **岁，服务
外围商铺 **：**-**：**
保洁人 * 服务；
* 意识强，待
保洁岗 **：**-**：**
员配置 *、甲方安排的其他保洁清洁服务。
人热情礼貌，表 *、园区内外垃圾桶、商铺承租户垃圾 能服从工作
垃圾转运 桶转运至小区生活垃圾房内；
根 据现场情况 安排。
* *
岗 *、甲方安排的其他保洁清洁服务。
据实调整
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
序号 岗位 人数 备注
*、*个单元楼道保洁清洁服务；
*、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** **
岗 停车位、设备间、地下车库等区域)；
* * ： * * - * * ： * *
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
年龄**岁至
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
居安园 **岁，服务
*、外围商铺、人行道等区域保洁清洁
保洁人 外围商铺 **：**-**：** 意识强，待
* 服务；
*
员配置 保洁岗 **：**-**：** 人热情礼貌，
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
表 能服从工作
*、园区内外垃圾、商铺承租户垃圾转
垃圾转运 根据现场情况 安排。
* 运至小区生活垃圾房内；
*
岗 据实调整
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
馨和园 序号 岗位 人数 备注
保安人 *、*个单元楼道保洁清洁服务；
员配置 *、*个单元周边公共区域保洁清洁服务
表 楼道保洁 (包含不限于道路、绿化带、小花园、 **：**-**：*** *
岗 停车位、设备间、地下车库等区域)；
* * ： * * - * * ： * *
*、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、外围商铺、人行道等区域保洁清洁
外围商铺 **：**-**：**
* 服务；
* 年龄**岁至
保洁岗 **：**-**：**
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
**岁，服务
意识强，待
*、整个停车场保洁清洁服务；
*.**亩地 **：**-**：** 人热情礼貌，* *、责任区域内设施设备保洁清洁服务；
*
块停车场 **：**-**：**
能服从工作
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
安排。
*、园区内外垃圾、商铺承租户垃圾、
垃圾转运 *.**亩停车场垃圾转运至小区生活垃 根据现场情况
* *
岗 圾房内；
据实调整
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
*、负责任意岗位的代班工作，确保小
* 轮休 区内外清洁服务工作的正常开展；
*
*、甲方安排的其他保洁清洁服务。
小计： **
片区总计： **
