中信国际招标有限公司（招标代理机构）受天津津滨茂业房地产开发有限责任公司的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
*. 项目名称：华夏金融中心（宝正大厦）全面物业管理服务
*. 项目编号：****-********
*. 招标人名称：天津津滨茂业房地产开发有限责任公司
*. 招标人地址：天津市滨海新区金昌道***号华夏金融中心
*. 本项目资金来源：自筹资金。
*. 服务期限：自合同签订之日起*年。
*. 本项目最高限价为:****万元。
*. 本次招标内容为：
华夏金融中心项目位于天津自贸试验区中心商务区金昌道***号，高度***.*米，总建筑面积**.**万㎡，地上**层，地下*层。项目包含写字楼、商业。本次招标内容详见招标文件第四章采购需求。
*. 合格投标人的资格要求：
（*） 在中国境内合法注册成立的具有独立法人资格的企业公司，且经营范围须包含本次招标内容；
（*） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*） 企业无债务以及商业纠纷等，近*年无监管机构处罚或者通告记录；
（*） 投标人近三年（****年*月*日起）具有不少于*项、位于中国重点城市（标准及清单详见附注内容）的***米及以上写字楼或写字楼及商业综合体项目的全委物业服务经验；
（*） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
（*） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（*） 投标人控股股东须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近*年不得存在监管机构处罚或者公开市场违约记录；
（*） 本项目不接受联合体投标；
（**）投标人必须从中信国际招标有限公司领取招标文件并登记备案。
注：上述业绩要求的重点城市以直辖市、计划单列市及各省会城市为准，即北京、上海、天津、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、石家庄、太原、呼和浩特、合肥、福州、南昌、郑州、长沙、南宁、海口、贵阳、昆明、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。
**. 招标文件购买：
注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。 注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
时间：****年*月*日至****年*月*日*：**至**:**（北京时间）。
地点：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦A座*层
联系人：刘妍、闫雄飞、刘思、李进
电话： ***-********-***
邮件：*****@biddingcitic.com；
传真：***-********
招标文件售价：人民币伍佰元整（***元）。招标文件售后不退。供应商须在规定时间内完成上述购买投标文件手续。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认（法定代表人（或负责人/投标人机构相关权利人员）授权书原件加盖公章、被授权人身份证复印件（或其他有效身份证件）加盖公章、企业营业执照副本复印件加盖公章）、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币贰拾万元整（¥******）的投标保证金
平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：***-********、***-***-****（中招联合招标采购平台）。
**. 投标截止时间：所有投标文件应于****年*月**日下午**：**（北京时间）前递交至北京市朝阳区新源南路*号京城大厦A座*层第一会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
**. 开标时间及地点：兹定于****年*月**日下午**:**（北京时间）在北京市朝阳区新源南路*号京城大厦A座*层第一会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
**. 招标公告信息发布媒体：中招联合招标采购网（www.***trade.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦A座*层（邮编：******）
业务联系人：刘妍、闫雄飞、刘思、李进
电话：***-********-***，***********
传真：***-********
电子邮件：*****@biddingcitic.com
